Trung Thanh Endüstri Parkı'nın altyapı inşaatı ve işletmesine yatırım

Nam Dinh eyaletindeki Trung Thanh Endüstri Parkı'nın inşaatı ve altyapısının işletilmesi için toplam yatırım sermayesi 1.657.098 milyar VND'dir - Örnek fotoğraf

Buna göre Başbakan Yardımcısı, Nam Dinh ilindeki Trung Thanh Endüstri Parkı'nın (proje) altyapı inşaatı ve işletmeciliğine ilişkin yatırım politikasını onayladı; aynı zamanda proje yatırımcısını Nam Dinh Altyapı Geliştirme Yatırım Anonim Şirketi olarak onayladı.

Projenin toplam yatırım sermayesi 1.657.098 milyar VND'dir.

Projenin amacı, sanayi parkı altyapısının (destekleyici sanayi parkı türü) inşası ve işletilmesine yatırım yapmaktır. Projenin arazi kullanım ölçeği: 200 hektar, proje uygulama yeri Nam Dinh ili, Y Yen ilçesindeki Yen Trung ve Yen Thanh komünleridir.

Projenin toplam yatırım sermayesi 1.657.098 milyar VND olup, yatırımcının katkı sermayesi 250 milyar VND'dir.

Projenin süresi, yatırım politikasına uygun görüldüğü ve yatırımcının onaylandığı tarihten itibaren 50 yıldır. Projenin uygulama süresi, Devletin araziyi teslim ettiği tarihten itibaren 24 ayı geçemez.

Başbakan Yardımcısı, Nam Dinh Eyaleti Halk Komitesi'ne, Nam Dinh Endüstri Parkları Yönetim Kurulu'na yatırımcılara proje uygulama ilerlemesini belirlemeleri konusunda rehberlik etmesi talimatını verdi ve yatırımcının projeyi uygulamak için öz sermaye katkısının ilerlemesinin arazi yasası hükümlerine uyması gerektiğini belirtti.

Sanayi bölgelerinin Yatırım Kanunu ve ilgili mevzuat hükümlerine göre devlet yönetimi ve proje yatırım politikası değerlendirmesinin ilgili içeriğinin hazırlanmasından Planlama ve Yatırım Bakanlığı sorumludur.

Proje yatırım politikası değerlendirmesinin içeriğinden, Yatırım Kanunu ve ilgili mevzuat hükümlerine göre ilgili bakanlıklar ve birimler, görev ve yetkileri çerçevesinde sorumludurlar.

Nam Dinh ili Halk Komitesi, yasa hükümlerine göre bilgilerin, bildirilen verilerin ve değerlendirme içeriklerinin doğruluğunu sağlar; arazi kullanım hedeflerinin tahsisinin proje uygulama ilerlemesiyle tutarlı olmasını ve yetkili makamlar tarafından Nam Dinh iline tahsis edilen planlama hedeflerine ve ulusal arazi kullanım planlarına uymasını sağlamak için teftiş ve denetim yapar.

Yetkili makamlarca onaylanan proje ölçeği, yeri ve ilerleme belgeleri uyarınca projeleri hayata geçirmek için arazi kurtarma, tazminat, saha temizliği, arazi kullanım amaçlarının dönüştürülmesi ve arazi kiralama planlarının geliştirilmesini ve uygulanmasını organize etmek.

Proje uygulama alanında kamu malları bulunması halinde, kamu mallarının kaybını önlemek amacıyla kamu mallarının yönetimi ve kullanımı hakkındaki kanun hükümlerine uyulması tavsiye edilir. Devlet tarafından yönetilen küçük ve dar arazi parselleri için (varsa) arazi tahsisi ve kiralanması, Hükümetin 30 Temmuz 2024 tarihli ve 102/2024/ND-CP sayılı Kararnamesinin 47. maddesinde belirtilen kriterleri karşılamalıdır. Bu kararname, Arazi Kanunu'nun bazı maddelerinin uygulanmasını ayrıntılı olarak açıklamaktadır.

Nam Dinh ili Halk Komitesi, Nam Dinh ili Endüstri Parkları Yönetim Kurulu'na ve ilgili kurumlara, proje uygulama alanının kültürel mirasın değerini koruma ve geliştirme gerekliliklerine ve kültürel miras yasasıyla öngörülen koşullara uygunluğunu gözden geçirmeleri ve sağlamaları talimatını verdi.

Trung Thanh Endüstri Parkı'nın onaylı inşaat imar planının yatırımcılar tarafından uygulanmasını izlemek ve değerlendirmek, inşaat yasalarının hükümlerine uygun olarak inşaat prosedürlerini tamamlamak; projenin yeri ve ölçeğinin yetkili makamlarca onaylanan proje yatırım politikasıyla uyumlu olmasını sağlamak; projenin arazi kullanım yapısı ve çevresel güvenlik mesafesinin inşaat planlamasına ilişkin Ulusal Teknik Yönetmeliklere ve diğer ilgili düzenlemelere uygun olmasını sağlamak.

Sanayi bölgelerindeki işçilere yönelik konut projeleri ve sosyal çalışmaları hızla hayata geçirin.

Nam Dinh ili Halk Komitesi, Nam Dinh ili Endüstri Parkları Yönetim Kurulu'na ve ilgili kurumlara, proje uygulama sürecinde yatırımcılardan, yaygın inşaat malzemesi olarak kullanılan minerallerden daha yüksek değerde mineraller keşfetmeleri halinde, Mineraller Kanunu hükümlerine uygun olarak yerleşme için yetkili devlet kurumlarına bildirimde bulunmalarını; Sulama Kanunu ve yol gösterici belgeler hükümlerine uymalarını, Projenin uygulanmasının sulama sisteminin yönetimini ve işleyişini ve çevredeki insanların tarım kapasitesini etkilememesini sağlamalarını; Endüstri Parklarında çalışan işçiler için işçi konutları, hizmet yapıları ve kamu hizmetlerinin inşasına tazminat, destek, yeniden yerleşim ve yatırım konularında koordinasyon sağlamalarını emreder.

Sanayi bölgelerinde işçilere yönelik konut projeleri, sosyal, kültürel ve sportif tesislerin, Sanayi Bölgeleri Kanunu ve Konut Kanunu hükümlerine uygun olarak hızlı ve etkin bir şekilde devreye alınması.

Nam Dinh Altyapı Geliştirme Yatırım Anonim Şirketi, yetkili devlet kurumlarına gönderilen proje dosyası ve belgelerinin içeriğinin yasallığı, doğruluğu ve dürüstlüğü konusunda kanun önünde sorumludur; projeyi uygulama taahhüdüne uygun olarak öz sermayesini kullanır ve arazi kanunu ve diğer ilgili yasal düzenlemelere uyar.

Çevre koruma mevzuatı ve ilgili yönetmeliklerin hükümlerine uygun olarak çevre koruma işlemlerini eksiksiz olarak uygulamak, proje uygulaması sırasında sulama kanunu ve su kaynakları kanunu hükümlerine uymak.

Nam Dinh Altyapı Geliştirme Yatırım Anonim Şirketi, yatırım kanunu hükümlerine uygun olarak proje uygulamasını garanti altına almak için mevduat yatırmalı veya mevduat yükümlülükleri için banka teminatı almalı; kalkınma için öncelikli sanayi ürünlerini destekleyen sanayiler ve meslekleri çekmek amacıyla Trung Thanh Endüstri Parkı'nın sanayi arazisinin en az %60'ını ayırmalıdır.

Source: https://kinhtedothi.vn/dau-tu-xay-dung-kinh-doanh-ket-cau-ha-tang-khu-cong-nghiep-trung-thanh.html