Ulusal Meclis milletvekilleri, Hai Phong'da başkasının arazisine yanlış ev yapılması olayındaki eksikliklere dikkat çekti

(Dan Tri) - Hai Phong'da başkasının arazisine inşa edilen bir ev örneğini örnek gösteren Ulusal Meclis üyesi, ön inceleme yapılsaydı bunun olmayacağını söyledi. Sonradan incelemeyi desteklese de, inşaat sürecinde inceleme sorumluluğunun hala olması gerektiğini belirtti.

Revize Edilen İmar Kanunu Tasarısı, 14 Kasım sabahı Meclis salonunda yapılan çalışma oturumunda görüşüldü.

İnşaat ihlallerini ele almak için tamamlayıcı mekanizmalar

Bazı projeler için inşaat ruhsatlarının muaf tutulmasına ilişkin değerlendirmede bulunan Hai Phong Şehri Temsilcisi Nguyen Thi Viet Nga, mevcut yasaya kıyasla, taslak yasa değişikliğinin, "ön inceleme"yi azaltma ve "sonraki inceleme"yi artırma yönünde bazı proje türleri için inşaat ruhsatlarının muaf tutulmasını öngördüğünü söyledi.

Bayan Nga, "Bu içerik, idari prosedürlerin kısaltılması, idari prosedürlerin uygulanması için gereken zamanın ve maliyetin insanlar ve işletmeler açısından azaltılması yönündeki reform hedefiyle uyumludur" dedi.

Ulusal Meclis Delegesi Nguyen Thi Viet Nga (Fotoğraf: Hong Phong).

Ancak kadın delege, gerçekte birçok yerde kaçak yapılaşma, kaldırımlara ve kamu arazilerine tecavüz, katlar arası yapılaşma ve işlev değişiklikleri yaşandığını belirtti. Birçok proje erken tespit edilemiyor ve ancak proje neredeyse tamamlandığında veya tamamlandığında keşfedilip ele alınıyor.

Bu arada, belediye düzeyindeki mevcut inşaat uzmanları ekibi çok zayıf, çoğu yarı zamanlı görevlerde bulunuyor ve ihlalleri izlemek ve derhal tespit etmek için yeterli personele sahip değil; bazı bölgelerde ise hala derinlemesine inşaat uzmanlığına sahip personel eksikliği var.

Bu durum, pratikte inşaat işlerinin denetimi ve gözetiminin yapılmasında zorluklara yol açmaktadır.

"Bu nedenle, bazı inşaat projelerinde ön denetimlerin azaltılması ve inşaat izinlerinin muaf tutulmasıyla paralel olarak, inşaat ihlallerini derhal tespit edip ele almak için son denetim mekanizmalarını güçlendirmek için takviye yapılması gerekiyor" diye önerdi Bayan Nga.

Delegeye göre, belediye düzeyindeki Halk Komitesinin, inşaat yönetmeliklerine aykırılıkları baştan itibaren denetleme, tespit etme ve ele alma konusundaki sorumluluklarının açıkça tanımlanması; inşaat işlerinde ihlalleri zamanında tespit etmemesi veya ele almaması durumunda, şefin sorumluluğunu üstlenecek yaptırımların eklenmesi gerekiyor.

Bununla birlikte, tabanda inşaat yönetimini destekleyecek güçlerin düzenlenmesinin incelenmesini önerdi... böylece "sonraki denetim" aşaması gerçekten zamanında ve etkili olur, "sonraki denetim" mekanizmasını açıp da bunu uygulayacak yeterli insan kaynağına sahip olmamak durumu önlenir.

Ulusal Meclis Delegesi Pham Van Hoa (Fotoğraf: Hong Phong).

Temsilci Pham Van Hoa ( Dong Thap ), inşaat izinlerinin verilmesinde ve ön denetimden son denetime geçişte yaşanan yetersizliklerin bazı bölgelerde kovuşturmalara yol açtığını belirterek, bu nedenle devlet kurumlarının son denetimdeki sorumluluğunun çok önemli olduğunu söyledi.

Hoa, "Projenin tamamlanıp denetlenmesi ve ardından anlaşmazlıkların ortaya çıkmasıyla insanlara para kaybettirecek durumlardan kaçınmalıyız" dedi.

İhlallerin gerçekleşmesi için proje yönetim kurulunun yönetim yetkilerinin iptal edilmesi gerekir.

Hai Phong'da başkasının arazisine yanlış ev inşa edilmesi olayına değinen delege Pham Van Hoa, arazi yetkililerinin ev sahibinin üzerine inşaat yapacağı yeri belirlemek üzere gelip ön inceleme yapması durumunda yanlış ev inşa edilmesi olayının yaşanmayacağını söyledi.

Sayın Hoa, ön denetimden son denetime geçişi desteklemekle birlikte, yerel yönetimlerin inşaat süreci boyunca denetim yapma sorumluluğunun hala devam ettiğini belirtti.

Ya da örneğin 10 katlı bir apartmanın inşaatına ruhsat veriliyor, ancak denetim yapılmadan projeye kaçak katlar ekleniyor. Ancak o zaman durumla ilgili tutanak tutulacak ve bu durum hem halkın geçim kaynaklarını hem de devlet kaynaklarını etkileyecek.

Son denetimin önemini vurgulayan Sayın Hoa, inşaat süreci boyunca her bir bölümün ve her projenin son denetimden geçirilmesinin gerekli olduğunu söyledi. Ayrıca, yönetim birimi ve inşaattan sorumlu Devlet Yönetim Ajansı, kişilerin ve kuruluşların yönetmeliklere aykırı inşaat yapmaması ve hasarı en aza indirmesi için son denetim konusunu düzenli olarak kontrol etmelidir.

İnşaat Kanunu'nda değişiklik yapılması yönündeki görüşlerine yer veren Delege Ha Sy Dong (Quang Tri), yatırımcıların projenin etüdü, tasarımı, değerlendirmesi ve güvenliği konusunda nihai sorumluluğu üstlenmeleri gerektiğini vurgulayarak düzenlemeyi vurguladı.

Ulusal Meclis Delegesi Ha Sy Dong (Fotoğraf: Hong Phong).

Proje yönetiminin yeterlilik belgesine sahip olması, yeterli personel bulundurması ve ihlal durumunda yönetim haklarının iptal edilmesi gerekmektedir.

Delege Dong'a göre ayrıca kişisel sorumluluk, anketi imzalayan kişinin verilerden, tasarlayan kişinin plandan, inceleyen kişinin içerikten ve onaylayan kişinin nihai sorumluluktan sorumlu olacağı yönünde açık olmalı.

Kayıtların en az 15-20 yıl saklanması veya kolayca kontrol edilip ulaşılabilmesi için elektronik ortamda saklanması gerektiğini de sözlerine ekledi.

Kanun değişikliğinde ayrıca, gereksiz işlemlerin en aza indirilmesi, mükerrer işlemlerin birleştirilmesi, işlem sürelerinin kısaltılması, uyum maliyetlerinin düşürülmesi, şeffaflığın artırılması ve hesap verebilirliğin güçlendirilmesi gerektiği vurgulandı.

Kaynak: https://dantri.com.vn/thoi-su/dbqh-chi-ra-bat-cap-tu-vu-xay-nham-nha-tren-dat-nguoi-khac-o-hai-phong-20251114102436029.htm