Kentsel alanlarda 7 katın altındaki konutlar için inşaat ruhsatlarının muaf tutulması önerisi

Temsilci Dinh Ngoc Minh, yasa tasarısında olduğu gibi yalnızca kırsal alanlarda değil, kentsel alanlarda da 7 katın altındaki konutlar için inşaat izinlerinin muaf tutulmasını önerdi. Bu sayede vatandaşlar için maliyet tasarrufu sağlanacak.

Sayın Dinh Ngoc Minh, Ekonomi ve Finans Komitesi Eşzamanlı Üyesi. Fotoğraf: Ulusal Meclis Medyası

Yukarıdaki bilgiler, Ekonomik ve Mali Komite Eşzamanlı Üyesi Sayın Dinh Ngoc Minh tarafından 14 Kasım sabahı İnşaat Kanunu (değiştirilmiş) hakkındaki tartışma oturumunda ifade edilmiştir.

Hükümet, tasarıda, ruhsat işlemlerinin basitleştirilmesi ve yapı ruhsatından muaf tutulan işlerin kapsamının genişletilmesi, sadece kırsal konutlar (7 katın altındaki müstakil konutlar) ile yapıyı etkilemeyen onarım ve tadilat işlerinin kapsanması yönündeki talimatı Meclis'e sundu.

Minh, taslağın mevcut duruma kıyasla inşaat ruhsatından muaf tutulan işlerin kapsamını genişletmediğini söyledi. Kentsel alanlarda 7 katın altındaki müstakil konutlar için inşaat ruhsatından muafiyet verilmesini ve İnşaat Bakanlığı'nın ayrıntılı yönetmelikler ve standartlar hazırlaması için görevlendirilmesini önerdi.

Bay Minh, kentsel hanelere ayrı ayrı lisans verilmesi yerine, danışmanlık birimlerine tam yasal sorumluluk verilebileceğini söyledi. Ona göre bu, insanların önemli ölçüde emek ve para tasarrufu yapmasına yardımcı olacak.

Kültür ve Toplum Komitesi Başkan Yardımcısı Ta Van Ha da, inşaat ruhsatlarının, inşaat siparişi yönetimine ilişkin idari prosedürlerin reformunda en büyük engel olduğunu değerlendirdi. Ha ayrıca, özellikle belediye ve mahalle düzeyinde, yerel yönetimlerin gevşek denetimine karşı güçlü yaptırımların cesurca basitleştirilmesi ve uygulanması gerektiğini söyledi.

Şu anda, müstakil bir konut için inşaat ruhsatı düzenleme süresi 15 gün, bir inşaat projesi (müstakil konut olmayan) için 20 gün ve I. veya II. seviye bir proje için eksiksiz ve geçerli bir başvurunun alındığı tarihten itibaren en fazla 30 gündür.

Ancak bazı delegeler, lisanslamanın terk edilip yerine sonradan denetim yapılması durumunda yerel yönetimlerin yönetim kapasitesi konusunda endişeliydi. Hai Phong heyetinin başkan yardımcısı Nguyen Thi Viet Nga, belediye düzeyindeki yetkililerin inşaat alanında derin bir uzmanlığa sahip olmadığını ve çoğunun yarı zamanlı işlerde çalıştığını söyledi.

İki seviyeli yerel yönetim uygulamasında belediye düzeyindeki yetkililerin kaçak inşaat çalışmalarını izlemek ve derhal tespit etmek için yeterli personele sahip olmamasından endişe duyuyor.

Bayan Nga, son yıllarda kaldırımlara, kamu arazilerine tecavüz, kat aşımı ve işlev değişikliği gibi kaçak yapılaşmaların birçok yerde yaşandığını belirterek, "Birçok yapı erken tespit edilemiyor ve ancak neredeyse tamamlanmış veya tamamlanmışken ele alınıyor," dedi.

Hai Phong Şehir Heyeti Başkan Yardımcısı, 14 Kasım sabahı toplantıda konuşuyor. Fotoğraf: Ulusal Meclis Medyası

Hai Phong heyeti Başkan Yardımcısı, komün düzeyinde Halk Komitesi'nin ve inşaat ihlallerini erken aşamada denetleme ve ele alma sorumluluğunun artırılması için bir mekanizma eklenmesini önerdi. Bu, ihlallerin derhal tespit edilip ele alınmasını amaçlıyor.

Dong Thap Avukatlar Derneği'nden Bay Pham Van Hoa'ya göre, sonradan incelemeye geçiş gerekli, ancak yerel makamların inşaat sürecinde sorumlulukları devam etmeli. Örneğin, Hai Phong'da başkasının arazisine yanlışlıkla ev inşa edilmesi olayı, arazi yetkilileri gelip arazi parselinin yasal konumunu halk adına belirlemiş olsaydı yaşanmazdı.

Hoa, inşaat sonrası denetimlerin inşaat süreci içerisinde aşamalı olarak yapılabileceğini, böylece insanlara ve devlet kaynaklarına gelebilecek zararın en aza indirilebileceğini söyledi.

İnşaat Bakanı Tran Hong Minh, daha sonra yaptığı açıklamada, inşaat ruhsatı gerektirmeyecek ancak danışmanlık ve tasarıma ihtiyaç duyulacak şekilde prosedürlerin basitleştirilmesinin beklendiğini söyledi. Bakan'a göre, mahalle ve köylerdeki işletmeler ve kişiler, yapı, mimari, yangın önleme, elektrik ve su güvenliği konularındaki düzenlemelere uymayı taahhüt etmelidir.

VnE'ye göre

Kaynak: https://baohaiphong.vn/de-xuat-mien-giay-phep-xay-dung-nha-o-duoi-7-tang-o-do-thi-526633.html