Yerel yetkililer, alt mevzuat belgelerinin geç yayınlanmasındaki eksiklikleri kabul ediyor

İl liderleri eksiklikleri açıkça kabul ediyor

Başbakan Yardımcısı Tran Hong Ha'nın başkanlığında düzenlenen Arazi Kanunu, Konut Kanunu ve Gayrimenkul Ticareti Kanunu'nun uygulanmasına ilişkin Ulusal Çevrimiçi Konferans'ta konuşan Cao Bang Eyaleti Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Hoang Van Thach, eyalet yasalarının uygulanmasına ilişkin belgelerin yayınlanmasındaki gecikmeden sorumlu olduğunu kabul etti.

Lider, bunun sebebinin Cao Bang eyaletinde şu anda sanayi bölgesinin bulunmaması, sosyal konut talebinin hala çok düşük olması, yatırımcıların ilgisini çekmemesi ve eyalette çok az proje bulunması olduğunu söyledi.

Ayrıca, Cao Bang İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı, İl Halk Konseyi'ne sunulmak üzere karar taslakları hazırladığını belirtti. Doğal afetler ve sellerin etkisi nedeniyle İl Halk Konseyi tematik oturumu Ekim 2024'e ertelendi.

Bu nedenle Cao Bang eyaletinin liderleri, Başbakan Yardımcısı Tran Hong Ha'nın talimatlarını ciddiyetle kabul ettiklerini ve Hükümet ve Başbakanın talimatları doğrultusunda Kanunların uygulanmasına ilişkin belgelerin hazırlanması sürecini hızlandırmak için İl Parti Komitesi Daimi Komitesi ve İl Halk Konseyi'ne rapor vereceklerini teyit ettiler.

Konferansta yerel liderler konuşuyor (Kaynak: VGP).

An Giang eyaletiyle ilgili olarak, İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Nguyen Thi Minh Thuy, eyaletin, Başbakan'ın Arazi Kanunu, Konut Kanunu ve Gayrimenkul Ticareti Kanunu'nu ayrıntılarıyla açıklayan belgelerin hazırlanmasına ilişkin talimatlarının uygulanmasında ilerleme sağlanamadığı için eksiklikler olduğunu kabul etti.

Quang Nam eyaletinde, İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Tran Anh Tuan, Quang Nam'ın yetkisi altındaki yasal belgeleri yayımlama konusunda gereklilikleri yerine getirmediğini, çünkü taslak hazırlama, görüş toplama ve departmanlardan, şubelerden ve yerel yönetimlerden değerlendirme sürecinin hala yavaş olduğunu söyledi.

15 Ekim'den önce yol gösterici genelge yayınlama taahhüdü

Belge düzenleme sürecinin ilerleyişiyle ilgili olarak Hanoi Halk Konseyi Başkan Yardımcısı Phung Thi Hong Ha, Hanoi'nin artık yürürlükte olmayan belgeleri incelemeye, düzeltmeye, eklemeye, değiştirmeye ve kaldırmaya devam ettiğini, sıkı düzenlemeler sağladığını, ayrıca insanların ve işletmelerin kolayca kontrol edip uygulayabilmesi ve yerel yönetimlerin takılıp kalmaması için özel talimatlar sağladığını söyledi.

Kasım 2024'te yapılacak Olağanüstü Genel Kurul'da Konut Kanunu kapsamındaki birçok belgenin görüşülüp onaylanması bekleniyor.

Taşınmaz Ticareti Kanunu'nun uygulanmasına ilişkin olarak Belediyemiz yeni yönetmelikler çıkarmış olup, yönetmeliklerin hazırlanması ve 2024 yılı Kasım ayında yayınlanması için ilgili kurumlara görevlendirme yapılmıştır.

Hanoi, Toprak Kanunu ile ilgili olarak, Hanoi Halk Komitesi'nin toprak fiyatlarını belirleme, devletin şehirdeki toprakları geri alması durumunda tazminat ve yeniden yerleşim desteği ve toprak sektöründeki bir dizi içerikle ilgili bir dizi yetkiye ilişkin yönetmelikler yayınlayan 3 karar yayınladı.

Ayrıca, Şehir Halk Meclisi'nin onaylama yetkisinde olan, her bölge için teşvik, muafiyet, arazi kirasında indirim, yüksek teknoloji bölgeleri için arazi kiralamalarında arazi kullanım bedeli alınmadan arazi tahsisi gibi bir dizi içerikle ilgili olarak, 4 Ekim'deki toplantıda onaylanan içerikler olduğu gibi, zamanında uygulamaya konulması için Kasım 2024'teki tematik toplantıda da ele alınacak içerikler bulunmaktadır.

Hanoi, yürürlükten kaldırılan belgeleri gözden geçirmeye, düzeltmeye, eklemeye, değiştirmeye ve kaldırmaya devam ediyor.

Ho Chi Minh Şehri ile ilgili olarak Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Bui Xuan Cuong, şehrin yetkisi dahilinde 8/14 belge yayınladığını söyledi.

Geriye kalan 6 belgeden 5'i Şehir Halk Komitesi'nin yetkisinde olup, istişare ediliyor ve 15 Ekim'den hemen sonra yayınlanması hedefleniyor; Şehir Halk Konseyi'nin yetkisinde olan 1 belge de tamamlanma aşamasında olup, en erken Şehir Halk Konseyi toplantısında yayınlanmak üzere kaydedilecek.

Ho Chi Minh Şehri'nin yetkisi altındaki Konut Yasası'nı ayrıntılı olarak açıklayan 9 belgeyle ilgili olarak 1 içerik tamamlandı; 1 içerik Adalet Bakanlığı ve İnşaat Bakanlığı'ndan yorum aldı; 7 içerik ise ikinci kez tamamlanmaya ve Şehir Halk Komitesi üyelerinden yorum almaya odaklanıyor; en geç 20 Ekim'de yayınlanması bekleniyor.

Emlak İş Kanunu ile ilgili olarak, gayrimenkul projelerinde teknik altyapıya sahip arsa içeriği konusunda Adalet Bakanlığı'na danışılıyor.

Konferansta, bakanlık ve birim yöneticileri, Tapu Kanunu, Konut Kanunu ve Gayrimenkul Ticareti Kanunu'nun uygulanmasına ilişkin genelgelerin 15 Ekim'e kadar yayımlanmasının tamamlanması sözü verdi.

Bunu büyük etki yaratacak anahtar bir görev olarak tanımlamak gerekiyor.

Alt mevzuat belgelerinin geliştirilmesinde öncü bir il olan Hai Duong ili İnşaat Dairesi Müdürü Nguyen Hoai Long, Hai Duong'un Arazi Kanunu, Konut Kanunu ve Gayrimenkul Ticareti Kanunu'nu uygulamaya koyduğu ilk günden itibaren bunu, ilin sosyo-ekonomik kalkınması üzerinde büyük etkisi olan önemli bir görev olarak belirlediğini söyledi.

Bu nedenle İl Halk Komitesi, verilen görevlerin tamamlanmasını sağlamak amacıyla ilgili kurum ve kuruluşlara yakın koordinasyon sağlamaları, aynı zamanda yeni düzenlemelerin kurumlar, işletmeler ve halk tarafından anlaşılmasını sağlamak amacıyla propaganda çalışmalarını yoğunlaştırmaları talimatını verdi.

Başbakan Yardımcısı Tran Hong Ha, Hai Duong eyaletinin, diğer yerel yönetimlerin de başvurabileceği ve inceleyebileceği Arazi Kanunu, Konut Kanunu ve Gayrimenkul Ticareti Kanunu'nu ayrıntılı olarak açıklayan belgeleri kendi web sitesinde yayınlamasını talep etti.

Başbakan Yardımcısı Tran Hong Ha konferansta kapanış konuşmasını yaptı (Kaynak: VGP).

Konferans sonunda Başbakan Yardımcısı Tran Hong Ha, beş ay önce yürürlüğe giren üç yasanın uygulanmasını ayrıntılarıyla açıklayan belgelerin geliştirilmesi ve yayımlanmasının, zorlukların ve engellerin ortadan kaldırılması, sosyo-ekonomik kalkınma için daha elverişli koşullar yaratmak üzere yeni mekanizmalar ve politikalar uygulanması ve güvenlik ile ulusal savunmanın sağlanması için pratik ve acil bir gereklilik olduğunu söyledi.

Dolayısıyla, yerel düzeyde Arazi Kanunu, Konut Kanunu ve Gayrimenkul Ticareti Kanunu'nun uygulanmasına ilişkin belgelerin hazırlanması ve yayımlanmasındaki gecikme, yerel ekonomik kalkınma üzerindeki etki düzeyi, kurum ve kişilerin çıkarları üzerindeki etki ve ilgili kurumların sorumlulukları açısından değerlendirilmelidir.

Başbakan Yardımcısı Tran Hong Ha, "Başbakan'ın daha önceki yazısında, bakanların ve sektör başkanlarının belge hazırlama sürecinde zorluklarla karşılaşan yerel yönetimlere destek olması gerektiği açıkça belirtilmişti. Bu nedenle, Başbakan'ın direktiflerini incelemeli ve ciddiyetle uygulamalıyız," diye sözlerini tamamladı.

Başbakan Yardımcısı, yerel yöneticilerden, yayınlanması gereken belgelerin listesini, uygulama durumunu ve ilerleyişini iyi kavramalarını, eksiklikleri, sınırlamaları, olumsuz etkileri açıkça ortaya koymalarını ve "kararlı bir şekilde somut sonuçlar üretme" ruhuyla bunları aşacak çözümler üretmelerini istedi.

Yerel yönetimler, yasanın öngördüğü şekilde eski politikaları devralan belgeleri düzenlerken kısaltılmış bir biçimi dikkate alabilir; büyük etki ve etkiye sahip karmaşık belgeler için süreç ve prosedürleri tam olarak uygulayabilir.

Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı ile İnşaat Bakanlığı, düzenleyici belgeler hazırlarken yerel yönetimlerin zorluklarını ve sorunlarını bir araya getirerek tartışır, açıklar ve çözer.

Kaynak: https://www.nguoiduatin.vn/trien-khai-3-luat-bds-dia-phuong-nhan-khuet-diem-cham-tre-ban-hanh-van-ban-duoi-luat-204241008184538024.htm