İşletmeler, vergi kayıplarını önlemek için kısa süreli daire kiralama hizmetlerini yönetecek bir platform öneriyor

(NLDO) - SignIn, ev sahipleri, kiracılar, yönetim kurulları, yetkililer, işletmeler ve kısa süreli daire kiralama faaliyetleri arasında bir köprü olarak tanıtıldı.

Kısa süreli daire kiralama faaliyetlerinin karmaşık durumu, kontrolü zor ve güvenlik ve vergi yönetimi açısından birçok risk taşıyor. Bu bağlamda, Premier Enterprise Management Solutions (Premier EMS), Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi ve Ho Chi Minh Şehri Emlakçılar Birliği'ne (HoREA) SignIn adlı dijital bir platformun devreye alınmasını öneren bir belge gönderdi. Bu teknoloji çözümü, kısa süreli konaklamaların şeffaf ve güvenli bir şekilde yönetilmesine yardımcı olurken akıllı bir kentsel ekosistem geliştirmeyi amaçlıyor.

Bu öneri, Ho Chi Minh Şehri'nin apartman yönetimine ilişkin 26/2025/QD-UBND sayılı Kararı'nın uygulanmasına dayanmaktadır. Karar, kısa süreli kiralama faaliyetlerinin sıkı bir şekilde kontrol edilmesi gerektiğini vurgulamaktadır. Premier EMS, SignIn platformunun, fonksiyonel kurumları, bina yönetim kurullarını ve yerel yönetimleri sakinleri yönetme, vergileri eksiksiz toplama, konut güvenliğini sağlama ve kentsel düzenin korunmasına katkıda bulunma konularında destekleyeceğini belirtmektedir.

SignIn, tüm verilerin Vietnam'da saklandığı ve işlendiği, bilgi güvenliği ve gizlilik konusundaki düzenlemelere yürürlükteki yasalara uygun olarak uyulan, yerli mühendislerden oluşan bir ekip tarafından geliştirilen bir teknoloji platformudur.

Ev sahibi, kiracının tam adı, kimlik veya pasaport numarası ve kalış süresi gibi bilgilerini beyan etmek için uygulamayı kullanır. Kiracı, daireye veya resepsiyon salonuna QR koduyla giriş yapar. Sistem, ev sahibi ile misafir arasındaki bilgileri otomatik olarak karşılaştırır ve eksik veya yanlış beyanlar tespit edildiğinde uyarır.

SignIn ayrıca konaklama raporları, gelir istatistikleri sağlıyor ve araç rezervasyonu, yemek ve sağlık hizmetleri gibi hizmetlerin entegrasyonuna olanak tanıyarak, sakinlere ve misafirlere hizmet veren bir ekosistem yaratıyor.

Birçok apartman kısa süreli daire kiralamalarını yasakladı.

Platform aynı zamanda konut yönetim sistemindeki birçok paydaş arasında bir bağlantı görevi görüyor: ev sahipleri, kiracılar, bina yönetimi, yerel yönetimler ve hizmet işletmeleri. Uygulama, özellikle konukların konaklama bilgilerini yerel polise otomatik olarak gönderebiliyor ve uluslararası konuklara hizmet vermek için yapı yönetmeliklerinin birden fazla dilde görüntülenmesini destekleyebiliyor.

Premier EMS, uygulama geliştirme ve ilgili altyapının tüm maliyetlerini karşılamayı taahhüt etmiş ve çözümün ayrıntılı bir sunumunu düzenlemek için Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi, HoREA ve ilgili departman ve kurumlarla koordinasyon sağlamayı önermiştir. Şirket ayrıca, etkili bir uygulama sağlamak için mahalle ve ilçe yetkilileri ile bina yönetim kurullarının desteğiyle, platformu kısa süreli kira geliri yüksek bir dizi apartmanda pilot olarak uygulamayı planlamaktadır.

HoREA Başkanı Sayın Le Hoang Chau da daha önce Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'ne, gerçek ihtiyaçları karşılamak amacıyla kısa süreli kiralama amaçlı dairelerin kullanımına izin verilmesinin değerlendirilmesini talep eden bir belge göndermiş, aynı zamanda bu tür konaklama tesislerinin güvenli ve sağlıklı bir şekilde geliştirilmesini ve şehirdeki turizmin teşvik edilmesine katkıda bulunulmasını amaçlayan etkili yönetim çözümleri önermişti.

Source: https://nld.com.vn/doanh-nghiep-de-xuat-nen-tang-quan-ly-dich-vu-thue-can-ho-ngan-ngay-chong-that-thu-thue-19625061315363934.htm