Dong Nai, toplam değeri 5.000 milyar VND'nin üzerinde olan 3 araziyi açık artırmaya çıkaracak

Toplam alanı yaklaşık 102 hektar olan arazi, şu anda boş durumdadır. Arazi, Tran Phu Caddesi'nin (Rung Sac) doğu tarafında, Nguyen Van Cu Caddesi'nin batı tarafında, HUD kentsel alanının Le Hong Phong Caddesi ve N1 Caddesi'nin güney tarafında, yeşil ağaçlar ve izolasyon için planlanan arazinin kuzey tarafında yer almaktadır.

Bunlardan yaklaşık 44 hektarlık kısmı açık artırmaya çıkarılmış olup, çoğunluğu 35 hektardan büyük kırsal yerleşim alanları (az katlı konutlar ve karma kullanımlı apartmanlar) ile kültür, sağlık, eğitim , ticaret ve spor gibi kamusal hizmetlere tahsis edilmiş arazilerdir.

Dong Nai , toplam değeri 5.000 milyar VND'yi aşan 3 arsayı açık artırmaya çıkaracak. (Fotoğraf: CXT)

Devlet, bu araziler için açık artırma yoluyla toplanan arazi kullanım bedelleriyle arazi tahsis eder. Kamu hizmetleri arazileri için ise, arazi kullanım hakları açık artırması şeklinde, kira süresi boyunca tek seferlik ödemeyle arazi kiralar.

Yeşil alanlar, teknik altyapı, otoparklar ve trafik sistemleri de dahil olmak üzere ihaleye çıkarılmayan geriye kalan 58 hektarlık alan ise, ihaleyi kazananın senkron altyapıyı tamamlayıp, yönetimi için yerel yönetime devretmesi amacıyla, kullanım bedeli alınmadan tahsis edildi.

İhaleye çıkarılan arsaların başlangıç bedeli yaklaşık 5,014 milyar VND olup, bunun yüzde 20'si peşinat, yani yaklaşık 1,003 milyar VND'dir.

Projenin toplam tahmini yatırım sermayesi 14.240 milyar VND'nin üzerindedir. İhaleye katılacak yatırımcıların, yatırım sermayesinin en az %15'i oranında, yani 2.136 milyar VND'nin üzerinde öz sermayeye sahip olması gerekmektedir.

Ayrıca, Dong Nai Eyalet Emlak Müzayede Hizmet Merkezi, 25 Aralık 2025 tarihinde Tan An Komünü'nde 8,4 hektarlık bir araziyi de açık artırmaya çıkaracak. Açık artırmaya çıkarılan 7,9 hektardan fazla alan, halihazırda boş olan atık arıtma projesi arazisi olup, başlangıç fiyatı 71 milyar VND'nin üzerindedir.

Dong Nai İli Emlak Müzayede Hizmet Merkezi, 30 Aralık 2025 tarihine kadar, kırsal yerleşim alanı olan Trang Bom komününde, 31 numaralı pafta, 145 numaralı parsel ve 14 numaralı parselin kullanım haklarını yaklaşık 77 milyar VND'lik başlangıç fiyatıyla açık artırmaya çıkaracak.

Kaynak: https://congluan.vn/dong-nai-sap-dau-gia-3-khu-dat-tong-gia-tri-hon-5-000-ty-dong-10319968.html