Belediye düzeyindeki yetkililerin planlama ve inşaat yönetiminde karşılaştıkları zorlukların ortadan kaldırılması

Yeni Dak Lak eyaletinin kurulması ve iki kademeli bir yönetim modelinin oluşturulmasının ardından, belediye düzeyindeki yönetim, inşaat sektöründe birçok zorluk ve engelle karşı karşıyadır. Yeni dönemde altyapı geliştirme ve kentsel ve kırsal güzelleştirme ihtiyaçlarını karşılamak için bu sorunların en kısa sürede çözülmesi gerekmektedir.

Xuan Lanh komünü, iki eski komün olan Xuan Lanh ve Da Loc'un tüm alan ve nüfusunun birleştirilmesiyle kurulmuştur. 1 Temmuz'dan itibaren iki kademeli yönetim modeline geçildiğinde, yerel faaliyetler sorunsuz bir şekilde devam etmiştir. Ancak birleşmenin ardından, yerel yönetim, iki eski komünün iki ayrı imar planlama projesine göre uygulamayı organize etmektedir. Bu durum, planlama yönetimi ve inşaat düzeni alanında devlet yönetiminde karışıklığa yol açarak, komün için yeni bir genel planlama projesi oluşturulması mı yoksa planların yeniden düzenlenmesi mi gerektiği sorusunu gündeme getirmektedir.

Hoa Xuan komününde, geniş bir alana yayılmış olması ve memur sayısının az olması nedeniyle inşaat düzenini sağlamada da zorluklar yaşanıyor. Ayrıca, bazı insanlar bilinçsizce kasıtlı olarak kaçak yapılar inşa ediyor. Komün, bu sorunun çözümüne destek olmak için eyaletin insan kaynaklarını artırmasını öneriyor.

Binh Kien semtinde, bölge aynı zamanda işlevsel alanların yeniden planlanması ve kent çekirdeğinin belirlenmesiyle de ilgileniyor. Binh Kien semti Halk Komitesi Başkanı Bay Nguyen Quoc Thang şunları söyledi: "Bölgenin önceki komünleri ve semtleri, Tuy Hoa şehir merkezini (eski) destekleyici bir rol üstlenecek şekilde planlanmıştı, bu nedenle birleşmeden sonra bölgeye uygun yeni bir planın yeniden oluşturulması gerekiyor. Şu anda 1/2000 ve 1/500 planları yalnızca %15 civarında ve semtteki birçok alanda bu planlar bulunmuyor, bu nedenle inşaat ruhsatı vermek oldukça zor."

İnsanlar idari işlemleri çözmek için Hoa Xuan Komünü Kamu Yönetimi Hizmet Merkezi'nin planlama ve inşaat bürosuna başvuruyorlar.

1 Temmuz 2025 tarihinden itibaren iki kademeli yerel yönetim modeli resmen yürürlüğe girecek. Bu tarih aynı zamanda, Şehir ve Kırsal Planlama Kanunu ile iki kademeli yerel yönetimlerin yetki sınırlarını, kentsel ve kırsal planlama alanında yerel yönetimlerin yetki ve sorumluluklarının dağılımını düzenleyen ve Şehir ve Kırsal Planlama Kanunu'nun bazı maddelerini detaylandıran kararnamelerin yürürlüğe gireceği tarihtir.

Yerel yönetimlerin, bölgedeki tüm kentsel ve kırsal planlama projelerini gözden geçirmesi, sorunları tespit etmesi ve uygun düzenleme ve tamamlayıcı planlar geliştirmesi gerekmektedir. Planların gözden geçirilmesi, oluşturulması ve düzenlenmesi sürecinde, yeni planlamaya ihtiyaç duyan bölgenin, alanların, mekanların ve yapıların potansiyeli ve avantajlarının analiz edilmesine özel önem verilmelidir.

Kanun ve yukarıdaki kararnamelerin hükümlerine göre, kentsel ve kırsal planlamanın devlet yönetimi (planlama, değerlendirme, onay ve yönetimin organizasyonu dahil), genel belediye planlamasından, imar planlamasına ve kendi yönetimleri altındaki idari sınırlar içindeki detaylı planlamaya kadar belediye düzeyindeki yetkililere büyük ölçüde dağıtılmıştır. Bu artan dağıtılmışlık, yerel yönetimlerin planlama yönelimlerini proaktif olarak geliştirmeleri, planlamayı yönetmeleri ve planlamaya göre uygulamayı organize etmeleri için elverişli koşullar yaratacaktır.

İnşaat Dairesi Müdürü Bay Cao Dinh Huy şunları söyledi: "Yakın gelecekte yerel yönetimler birçok zorluk ve zorlukla karşı karşıya kalacak. İnşaat Dairesi ayrıca, Dak Lak ilinde kentsel ve kırsal planlama faaliyetlerinde ademi merkeziyetçilik, yetkilendirme ve prosedürlere ilişkin yönetmeliklerin yayımlanmasına ilişkin Taslak Karar'ı tamamladı, görüş ve toplumsal geri bildirimler için gönderildi ve Ekim 2025'te yayımlanması bekleniyor. Taslak içerik, özellikle planlama görevlerinin değerlendirilmesi ve onaylanması ile komün düzeyindeki Halk Komiteleri tarafından uygulanacak komünlerin genel planlaması konusunda yetkinin ademi merkeziyetçiliğini içeriyor."

Bay Cao Dinh Huy, "Planlamanın düzenlenmesi, değerlendirilmesi ve onaylanması, yatırım ihtiyaçlarının ve yerel kalkınma yönetimi gerekliliklerinin karşılanması konusunda daha proaktif olabilmek için, yukarıdaki taslak yönetmelikler İl Halk Komitesi tarafından yayımlandıktan sonra belediye düzeyinde ana planlamanın organizasyonu hayata geçirilecektir. Yerel yönetimlerin, bölgedeki tüm kentsel ve kırsal planlama projelerini gözden geçirmeleri, sorunları tespit etmeleri... uygun düzenleme ve tamamlama planları geliştirmeleri gerekmektedir. Planlamanın gözden geçirilmesi, oluşturulması ve düzenlenmesi sürecinde, yeni planlama ve düzenlemeye ihtiyaç duyan yerellik, alanlar, alanlar ve yapıların potansiyeli ve avantajlarının analiz edilmesine özel önem verilmelidir... Buradan, kaliteli ve uzun vadeli bir vizyon sağlayarak makul bir planlama çözümü seçilmeli ve yerel sosyo -ekonomik kalkınmayı teşvik edecek bir itici güç oluşturulmalıdır," diye ekledi.

Kaynak: https://baodaklak.vn/xa-hoi/202509/go-kho-cho-chinh-quyen-cap-xa-trong-quan-ly-quy-hoach-xay-dung-f45176c/