Hanoi, Gia Lam bölgesindeki detaylı planlamayı kısmen ayarlıyor

Hanoi Şehir Halk Komitesi, Doc Hoi - Vietnam Tarım Akademisi güzergahının her iki yakasındaki detaylı planlamada yerel ayarlamaları onayladı.

Hanoi, Gia Lam bölgesindeki detaylı planlamayı kısmen ayarlıyor

Hanoi Şehir Halk Komitesi, Doc Hoi - Vietnam Tarım Akademisi güzergahının her iki yakasındaki detaylı planlamada yerel ayarlamaları onayladı.

Özellikle, Hanoi Şehri Halk Komitesi, 6591/QD-UBND sayılı Karar ile Doc Hoi - Vietnam Tarım Akademisi güzergahının her iki yakasında, Gia Lam ilçesi (Gia Lam ilçesi Hukuki Yargılama Uygulama Dairesi'nin merkezi) Co Bi komünü CCKO1.2 kodlu arazide 1/500 ölçekli Detaylı Planlamanın yerel olarak düzenlenmesini onayladı.

Detaylı planlama düzenlemesi araştırmasının alanı 2.199 m2 olup, sınır konumları şunlardır: Planlama yoluna bitişik kuzeydoğu; Gia Lam İlçe Halk Mahkemesi karargahının planlama arazisine bitişik güneydoğu; Gia Lam İlçe Halk Savcılığı karargahının planlama arazisine bitişik güneybatı; Mevcut Trung Thanh yoluna bitişik kuzeybatı.

Doc Hoi - Tarım Üniversitesi güzergahının her iki yakasındaki detaylı planlamanın düzenlenmesi. Açıklayıcı fotoğraf.

Düzenlemenin amacı, 2030 yılına kadar Sermaye Yapım Master Planı'nın 2050 vizyonuyla somutlaştırılması ve N11 kentsel parselasyon planı (1/5.000 ölçekli) ve Adalet Bakanlığı tarafından onaylanan yatırım projesiyle uyumlu olmasıdır.

Vietnam Tarım Akademisi - Doc Hoi Caddesi'nin her iki yakasında 1/500 ölçekli Detaylı Planlama'nın yerel olarak düzenlenmesi projesine göre, Şehir Halk Komitesi'nin 11 Mayıs 2021 tarihli 2099/QD-UBND Kararı ile onaylanan CCKO1 işaretli arsada (CCKO1.1, CCKO1.2 ve CCKO1.3 olmak üzere 3 arsa dahil): CCKO1.2 işaretli arsanın, Gia Lam bölgesi Sivil Yargılama Uygulama Ofisi'nin merkezi olan yerleşim alanında 2.199 m2 alana sahip kamu arazisi olarak kullanılması, %28 inşaat yoğunluğu, 0,89 kat arazi kullanım katsayısı, 1 ila 6 kat bina yüksekliği planlama göstergeleri ile belirlenmiştir.

Şimdi, onaylı detaylı planlamaya göre CCKO1.2 parselinin sınır kapsamını, alanını ve kullanım işlevini koruyun; arsa parselindeki peyzaj mimarisi mekanının organizasyonunu ve mimari planlama göstergelerini aşağıdaki içeriğe göre ayarlayın: Arsa parsel alanı 2.199 m2, planlama göstergeleri ile: İnşaat yoğunluğu %29,3; arazi kullanım katsayısı 0,46 kat; bina yüksekliği 1 - 3 kat.

Karara göre, Hanoi Şehri Medeni Yargı Kararları Uygulama Dairesi ve planlamanın yerel düzenlemesini hazırlayan danışmanlık birimi, çizim ve açıklamaların yasal düzenlemesinden, verilerinden, doğruluğundan, tutarlılığından ve sistemle senkronizasyonundan sorumludur. Planlama ve Mimarlık Dairesi, Doc Hoi - Vietnam Tarım Akademisi güzergahının her iki yakasına ait 1/500 ölçekli Detaylı Planlamanın, CCKO1.2 (Gia Lam Bölgesi Medeni Yargı Kararları Uygulama Dairesi'nin karargahı) olarak işaretlenmiş arazideki yerel düzenleme çiziminin bu kararla uyumlu olduğunu kontrol eder ve onaylar.

Gia Lam Bölge Halk Komitesi, Hanoi Şehri Sivil Yargı Kararları Uygulama Ajansı ve Planlama ve Mimarlık Departmanı'na başkanlık eder ve onlarla koordinasyon sağlar; böylece ilgili kuruluşlar, kurumlar ve kişiler tarafından öğrenilip uygulanabilmesi için ayrıntılı planlamada onaylanan kısmi ayarlamalar kamuoyuna duyurulur.

Gia Lam İlçe Halk Komitesi, Co Bi Komünü Halk Komitesi ve İnşaat Müfettişliği Dairesi, onaylı planlamaya göre inşaatı denetlemek ve denetlemek, planlamaya aykırı inşaat vakalarını yetkileri ve yasal düzenlemelere göre ele almakla yükümlüdür.

Source: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-chi-tiet-tai-huyen-gia-lam-d236248.html