Ho Chi Minh şehrinde askıya alınan iki süper projenin yeniden canlanma şansı var

Her iki proje de Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi tarafından incelenmek ve yasal düzenlemelere ve şehrin kentsel gelişim yönelimine uygunluğun sağlanması amacıyla kademeli olarak çözüme kavuşturulmak üzere yönlendirildi.

Fotoğraf yazısı — Saigon M&C Kulesi (şimdiki IFC One Saigon), Saigon Bölgesi'ndeki (Ho Chi Minh Şehri) Ton Duc Thang Caddesi'nde yer almaktadır.

Buna göre, Saigon M&C Tower (Nguyen Thai Binh Mahallesi, eski 1. Bölge) adresindeki 34 Ton Duc Thang adresindeki proje, başlangıçta Saigon M&C Tower olarak adlandırılıyordu ve yatırımcısı Saigon M&C Real Estate Joint Stock Company idi. Proje, ofis binaları, ticari merkezler ve kiralık dairelerden oluşan bir kompleks olarak tasarlanmıştı. 2012 yılında inşaatı durdurulan projenin on yıldan fazla bir süre tamamlanmamış hali, yıllar içinde şehir merkezinde "dev bir beton blok" haline geldi.

Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi yakın zamanda, 15 Ekim 2025 tarihli 8470/VP-DT sayılı Belge ve 10 Ekim 2025 tarihli 2998/PC-VP sayılı Transfer Makbuzu'nu İnşaat Departmanı, Maliye Departmanı ve Saigon Bölgesi Halk Komitesi'ne, Bayan Truong My Lan'ın (Van Thinh Phat Grubu) yatırıma devam etme, binayı tamamlama ve proje adını IFC One Saigon olarak değiştirme dilekçesini değerlendirmek üzere gönderdi.

Ho Chi Minh Şehri İnşaat Departmanı, belgeleri değerlendirmek ve yetkileri doğrultusunda işlemek ve yasal düzenlemelere uyumu sağlamak için ilgili departmanlar, şubeler ve birimlerle koordinasyon halinde çalışmaktadır. Daha önce, Ağustos 2022'de binanın tüm dış camları değiştirilerek proje yeniden başlatılmış, ancak daha sonra inşaat durdurulmuş ve bugüne kadar önemli bir ilerleme kaydedilememiştir.

IFC One Saigon projesine yaklaşık 1 km uzaklıkta bulunan One Central HCM projesi (Ben Thanh pazarının karşısında), ofis, ticari hizmet, apartman, 6 yıldızlı otel ve otel ofisi içeren büyük ölçekli bir projedir. Proje, Ho Chi Minh Şehri İnşaat Departmanı tarafından verilen 16 Eylül 2013 tarihli 100/GPXD sayılı İnşaat Ruhsatı ve 1 Kasım 2019 tarihli 14132/SXD-CPXD sayılı Düzenleme Eki uyarınca Bitexco Group LLC tarafından yatırım yapılan Ben Thanh semtindeki (eski Bölge 1) 53 ve 75 numaralı parsellerde, 1 ve 15 numaralı haritalarda yer almaktadır.

Bitexco daha sonra projenin tamamını Saigon Glory Company Limited'e devretti. Bu devir, Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'nin 10 Aralık 2019 tarihli ve 5210/QD-UBND sayılı Kararı ile onaylandı ve böylece yasal zorluklar kısmen ortadan kaldırılarak uygulamaya devam edilmesi sağlandı.

Özellikle Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi, 16 Ekim 2025 tarihinde yatırım projesinde düzenlemeler yapılmasına olanak tanıyan bir belge yayınladı. Bu belgede yatırımcının prosedürleri tamamlaması ve onaylı plana göre projeyi uygulamaya devam etmesi için uygulama süresinin 48 ay uzatılması da yer alıyordu.

Kent Halk Komitesi daha önce İnşaat Departmanı'na, Saigon Glory Company Limited'in projeyi en kısa sürede yeniden başlatabilmesi için yasal düzenlemelere uygun olarak belge ve prosedürleri tamamlaması konusunda rehberlik etme görevini vermişti.

Ho Chi Minh Şehri İnşaat Dairesi'ne göre, uzun süredir "askıya alınmış" projelerin sorunlarının incelenmesi ve çözülmesi, kentsel gelişim yönetiminde temel bir görevdir. Daireler ve şubeler, yatırımcıların haklarının yanı sıra kentsel düzen ve güzelliğin de güvence altına alınması için her bir özel durum için nedenleri, sorumlulukları ve işlem talimatlarını net bir şekilde belirlemek üzere yakın koordinasyon sağlamak üzere görevlendirilmektedir.

Ho Chi Minh Şehri, taahhüt edildiği gibi uygulanmayan projeleri kararlılıkla geri çağırarak denetimi güçlendirecek ve merkez bölgedeki arazi kaynaklarının israfını önleyecektir.

Kaynak: https://baotintuc.vn/tp-ho-chi-minh/hai-sieu-du-an-treo-tai-tp-ho-chi-minh-co-co-hoi-hoi-sinh-20251112141457902.htm