Piyasada birçok gayrimenkul (ev ve arsa) fazlası bulunmaktadır.
Maliye Bakanlığı raporuna göre, birleşme sonrasında, İl Parti Komitesi, İl Halk Komitesi Parti Komitesi, İl Parti Ajansları Parti Komitesi ve İl Parti Komitesi bünyesindeki kamu hizmeti birimleri 25 mülkü yönetmektedir; bunlardan 13'ü kullanılmaya devam etmekte, 12 fazla mülk ise tahsis ve elden çıkarma için İl Halk Komitesine devredilmiştir. Bu mülklerin yönetimi, yeni siyasi görevler doğrultusunda gerçekleştirilmektedir; örneğin, özellikle büyük ölçekli enerji projeleri gibi önemli projelerin uygulandığı bölgelerde güvenlik ve düzeni sağlamak amacıyla bazı karargahların polis teşkilatına hizmet verecek şekilde taşınması ve bazı mülklerin eğitim, sağlık ve kamu kurumları amaçlarına hizmet edecek şekilde yeniden tahsis edilmesi gibi.
 |
| Nam Nha Trang Mahallesi, Da Tuong Caddesi 304 numarada bulunan 5 numaralı kliniğin binası terk edilmiş durumda ve mahalle sağlık merkezine dönüştürülmesi için tadilata hazırlanıyor. |
Vatan Cephesi, departmanlar, ajanslar ve belediye düzeyindeki birimler için yapılan bir incelemede, işleme alınması gereken 2.473 mülk (ev ve arsa) tespit edildi. İl birleşmesinden sonra, İl Halk Komitesi, ajanslara, birimlere ve yerleşim yerlerine ait bu 2.473 mülkün yeniden düzenlenmesi ve işlenmesi planını onaylayan 8 Ocak 2026 tarihli 47 numaralı Kararı yayınladı. Bu mülkler iki gruba ayrıldı: 2.094 mülkten oluşan 1. Grup, "muhafaza ve sürekli kullanım" planı kapsamında kullanılmaya devam etti; artık ihtiyaç duyulmayan veya verimsiz kullanılan 379 mülkten oluşan 2. Grup ise "geri kazanım", "devredilme" ve "yerel yönetime devredilme ve işleme" yoluyla düzenlendi. Bunlardan 4 mülk verimsiz kullanım nedeniyle geri kazanıldı; 106 mülk ise belirlenmiş alıcı birimlere devredildi. 269 tesis ise belirlenmiş alıcı birim bulunmaması nedeniyle yerel yönetime devredildi. Bu plana dayanarak, İl Halk Komitesi Başkanı, söz konusu tesislerin geri alınması ve devredilmesi yönünde kararlar aldı. Bu kararlar kapsamında 18 tesis İl Emniyet Müdürlüğüne, 5 tesis İl Halk Savcılığına, 1 tesis İl Halk Mahkemesine ve 1 tesis İl Sivil İcra Dairesine devredilecek.
Ayrıca, çeşitli merkezi kurumlar, artık ihtiyaç duyulmadığı gerekçesiyle 74 adet mülkü (ev ve arsa) yönetim ve elden çıkarma amacıyla Khanh Hoa İl Halk Komitesine devretmiştir. Böylece, bugüne kadar bölgeye devredilen fazla mülklerin toplam sayısı 343'e ulaşmıştır.
İl Parti Komitesi Başkan Yardımcısı ve İl Halk Komitesi Başkanı Sayın Nguyen Viet Hung, yakın zamanda ilgili departman ve kurumlarla yaptığı bir toplantıda, fazla kamu varlıklarının düzenlenmesi ve yönetimi sürecinin hızlandırılması gerektiğinin altını çizerek şu talimatları verdi: Açık artırmaya çıkarılacak 76 tesis için, Maliye Bakanlığı, arazi kullanım planlaması konusunda tavsiyede bulunmak ve İl Halk Komitesine rapor vermek üzere listeyi derhal İnşaat Bakanlığı ve Tarım ve Çevre Bakanlığına iletmelidir. Kamu amaçlı kullanılan 23 tesis için ise, Maliye Bakanlığı öncülük etmeli ve yerel yönetimlerden 30 Mayıs'tan önce planlar geliştirmelerini ve prosedürleri tamamlamalarını isteyerek tesislerin faaliyete geçirilmesini sağlamalıdır. Van Hung beldesindeki terk edilmiş sağlık istasyonu ile ilgili olarak, yerel yönetim, yerleşim alanının düzenlenmesi ve uygulanmasına ilişkin planı derhal rapor etmelidir; Maliye Bakanlığı uygulama sürecini izleyecek ve hızlandıracaktır.
Varlıkların kullanıma alınma sürecini hızlandırın.
Mevcut durum değerlendirmesi ve yerel yönetimlerin önerileri doğrultusunda, Maliye Bakanlığı bu varlıkların yönetimi için oldukça kapsamlı bir plan geliştirmiştir. Özellikle, 133 tesis kamu hizmet birimlerine yönetim ve işletme için tahsis edilmiş; 71 tesis ofis, depo ve operasyonel tesis olarak tahsis edilmiş; 35 tesis kültür merkezi ve toplum merkezine dönüştürülmüş; ve bazı tesisler yerleşim alanı veya önemli projelere hizmet etmek üzere tahsis edilmiştir. Kamu ihtiyaçlarına öncelik verildikten sonra, 76 tesis arazi kullanım haklarının açık artırması için arazi üzerindeki varlıkların tasfiyesine dahil edilecek ve 23 tesis de kamu amaçlarına hizmet edecektir. Bu yaklaşım, kamu varlıklarının verimli kullanımı konusunda Hükümetin direktifini yakından takip ederek, "önce kamu yararı, sonra ekonomik sömürü" ilkesini açıkça göstermektedir. Bununla birlikte, pratik hususlar zaman çizelgeleri ve tutarlılık ihtiyacını da vurgulamaktadır. Devir teslim, onarım ve yasal belgelerin tamamlanması gecikirse, tesislerin terk edilme, bozulma veya işgal edilme riski vardır.
Maliye Dairesi Müdür Yardımcısı Sayın Le Quoc Thanh'a göre, önerilen çözüme dayanarak, Daire, il halk komitesinin ilgili kurum ve birimlere, varlıkların en kısa sürede kullanıma açılması için eş zamanlı olarak çeşitli önlemler alma talimatı vermesini önermektedir. Özellikle, genel merkez, operasyon merkezi, kültür merkezi ve toplum merkezi olarak belirlenen tesisler için, birimler ve yerel yönetimler varlıkları derhal devretmeli ve (gerekirse) onarımlara yatırım yaparak israfı önleyerek en kısa sürede kullanıma açmalıdır. Kamu konutlarının ve konut amaçlı kullanılmayan arazilerin yönetimi, kullanımı ve işletilmesini düzenleyen 108 sayılı Hükümet Kararnamesi kapsamında yönetilen ve işletilen tesisler için, İnşaat Dairesi, Konut ve Apartman Yönetimi Merkezi'nden (İnşaat Dairesi bünyesinde) ve ilçe düzeyindeki halk komitelerinden, kamu hizmeti birimlerine gerekli belgelerin tamamlanması için görev atamalarını ve talimat vermelerini istemektedir. Arazi kullanım haklarının açık artırması için arazi üzerindeki varlıkların tasfiyesi yapılan tesisler için, ilçe düzeyindeki halk komitesi, yetkisi dahilinde tasfiyeyi gerçekleştirecektir; Planlamayı (konut veya ticari/hizmet arazisi) gözden geçirmek, güncellemek ve ayarlamak; ve yönetmeliklere uygun olarak arazi kullanım haklarının ihalesi için bir plan geliştirmek. Kamu yararına tasfiye edilen tesisler için, belediye düzeyindeki Halk Komitesi kendi yetkisi dahilinde tasfiyeyi gerçekleştirecek ve planlamayı buna göre ayarlayacaktır. Proje uygulaması veya yeniden yerleşim alanları için arazi ıslahına tabi tesisler için, yerel makamlar varlıkları korumak ve izinsiz işgali veya yasadışı kullanımı önlemekle sorumludur.
Sürelerin kısaltılması ve her varlık grubuna özel sorumlulukların atanması, ilin fazla konut ve arazi fonlarını hızla pratik kullanıma kazandırma kararlılığını göstermektedir. Bu, birleşmelerden sonra varlıkların yönetimi için bir çözüm olmanın yanı sıra, kaynakların yeniden tahsis edilmesinde, kamu varlık yönetiminin verimliliğinin artırılmasında ve yerel bölgenin sosyo-ekonomik kalkınma alanının genişletilmesinde de bir adımdır.
MANH HUNG
Kaynak: https://baokhanhhoa.vn/kinh-te/202605/khan-truong-sap-xep-quynha-dat-doi-du-sau-sap-nhap-7083fc9/
Yorum (0)