Henüz tamamlanmamış projeleri kararlılıkla ele alın.

Yıllarca uzayan, arazi israfına yol açan ve yatırım ortamını olumsuz etkileyen birçok yarım kalmış proje, Hai Phong tarafından kararlılıkla ele alınıyor.

Do Son Uluslararası Otel Projesi'ne (Do Son mahallesi) ait arsa, Do Son Şehri Halk Komitesi tarafından çıkarılan bir kamulaştırma kararına konu olmuştur.

Yavaş ilerleyen projelerde kararlı olun.

Kien Thuy ilçesi (şimdiki Hung Dao mahallesi) Anh Dung beldesinde bulunan ve Thuy Nguyen Ticaret Anonim Şirketi tarafından yatırım yapılan Anh Dung IV konut projesinin, bir zamanlar şehrin güney kesimindeki gayrimenkul piyasasında parlak bir nokta olması bekleniyordu. Ancak, 2003 yılında arazi tahsisinden bu yana yatırımcı projeyi henüz tamamlamadı; bu durum arazi kanunu düzenlemelerini ihlal etti, arazinin kullanımını geciktirdi ve kaynak israfına yol açtı.

26 Mart 2026 tarihinde, şehrin Halk Komitesi, Hung Dao mahallesinde Thuy Nguyen Ticaret Anonim Şirketi tarafından yönetilen 2.294 m²'lik arazinin iptaline ilişkin 95 numaralı Tebliği yayınladı. Karara göre, şirket arazi, araziye bağlı varlıklar veya kalan yatırım maliyetleri için tazminat almayacak ve varlıklarını tebligatı aldıktan sonra 45 gün içinde başka bir yere taşımak zorunda kalacak.

Şehir ayrıca, arazi kanunlarının ihlali nedeniyle kalan arazi alanını yönetmeliklere uygun olarak geri kazanmak için adımlar atmaya devam ediyor. Daha önce, 2022 yılında, bu girişime arazi kullanımı için 24 aylık bir uzatma verilmişti. Ancak, uzatmanın sona erdiği Mart 2025'te proje hala hayata geçirilmemişti ve bu durum yetkilileri kararlı adımlar atmaya zorladı.

Benzer şekilde, Vinh Bao Yaşlı Bakım ve Destek Şirketi Limited tarafından yatırım yapılan ve Vinh Bao beldesinde tıbbi bitki yetiştiriciliğiyle birleştirilmiş ofis binaları, bir huzurevi ve yaşlı bakım merkezi inşa etme projesi, 2015 yılında arazi tahsisi yapılmış olmasına rağmen henüz faaliyete geçmemiştir. Şehir Halk Komitesi ve ilgili departmanların proje takviminde yaptığı tekrarlanan çağrılara ve düzenlemelere rağmen, yatırımcı projeyi hâlâ hayata geçirmemiştir.

Uzun süren gecikme ve bunun sonucunda oluşan arazi kaybı nedeniyle, Tarım ve Çevre Bakanlığı, Şehir Halk Komitesine arazinin geri alınması yönünde bir karar çıkarmasını tavsiye etti. 26 Mart 2026'da şehir, Vinh Bao beldesindeki işletmeden 2.607,7 m² arazinin geri alındığını duyurarak, gecikmiş projelerin ele alınmasında kararlı bir duruş sergiledi.

2025 yılının sonunda, Nam Cuong Hanoi Grup Anonim Şirketi'nin Do Son Uluslararası Otel Projesi'nin (Do Son Mahallesi) B Bölgesi'ndeki 25.297,4 m²'lik arazisi de, arazi yönetmeliklerinin ihlali ve projenin işletmeye alınmasında yaşanan gecikmeler nedeniyle iptal edildi.

Bu kararlı adımlar, şehrin kaynakları israf eden ve yatırım ortamını olumsuz etkileyen "arazi biriktirme ve projeleri bekletme" uygulamasını kabul etmediğini, aynı zamanda yetenekli yatırımcılar için arazi rezervleri oluşturduğunu göstermektedir.

Tan Hoang Minh Hai Duong Anonim Şirketi'nin mobilya üretim tesisi projesi için ayrılan arazi, Şehir Halk Komitesi'nin tamamen çözüme kavuşturduğu 15 önemli projeden biridir.

Zaman çizelgesinin gerisinde kalan projeler için engellerin giderilmesi.

Şehir Parti Komitesi, Şehir Halk Konseyi ve Şehir Halk Komitesi'nin yönlendirmesiyle, yavaş ilerleyen ve uzun süredir devam eden projeler iptal edilmekle birlikte, ilgili departmanlar ve kurumlar yavaş gelişen projeleri inceliyor, değerlendiriyor ve sınıflandırıyor.

Öznel ve nesnel nedenlerin analizine dayanarak, danışma kurulu Şehir Halk Komitesine uygun çözümler önerdi. İptal edilmesi gereken projelerin veya yatırım ve arazi kullanımıyla ilgili ihlallerin ele alınmasının yanı sıra, şehir ayrıca yatırım politikalarında düzenlemeler yapılmasını ve nesnel nedenlerle gecikme yaşayan projeler için süre uzatımlarını kolaylaştırdı.

18 Nisan 2026'da, şehrin Halk Komitesi, SEV İthalat-İhracat Yatırım ve İnşaat Anonim Şirketi'nin Truong Son kasabasında (şimdiki An Lao beldesi) işçiler ve düşük gelirli kişiler için bir hizmet alanı ve konut projesini uygulaması için arazi kullanım süresini 24 ay uzatmaya karar verdi.

Proje, 2005 yılından beri tahsis edilmiş arazilerle birlikte 112.600 m²'den fazla bir alanı kapsamaktadır. İlgili departmanlar ve kurumlar tarafından yapılan incelemede, projenin gecikmesinin esas olarak objektif nedenlerden kaynaklandığı tespit edilmiş ve bu nedenle uygulamanın devamı için bir uzatma önerilmiştir.

Benzer şekilde, Saigon Giyim ve Kibrit Anonim Şirketi'ne de Hong Bang bölgesinde alışveriş merkezi, eğlence merkezi, 5 yıldızlı otel ve kiralık ofis alanlarından oluşan bir kompleks projesini hayata geçirmek için 24 aylık bir arazi kullanım hakkı uzatımı verildi.

Proje için 2022 yılında arazi tahsis edilmişti, ancak arazi tahsisinde yaşanan gecikmeler projenin ilerlemesini geciktirdi. Belgeleri inceledikten sonra yetkililer, Şehir Halk Komitesi'nin süre uzatımına izin vermesini önerdi.

Maliye Bakanlığı'ndan gelen bir rapora göre, Şehir Halk Komitesi'nin 13 Şubat 2026 tarihli 51/KH-UBND sayılı, tamamlanmamış ve gecikmiş projelerin incelenmesi ve ele alınmasına ilişkin planının uygulanması kapsamında, tüm projeler incelenmiş, değerlendirilmiş, sınıflandırılmış ve ele alınmak üzere önerilmiştir. Devamlı uygulama koşullarını karşılayan projeler için uzatma veya düzenleme değerlendirilmekte; ihlal eden projeler ise yönetmeliklere göre ele alınmaktadır.

Şehrin tamamında, engellerin giderilmesi için yoğun çaba gerektiren 151 proje bulunmaktadır. Bugüne kadar 15 proje çözüme kavuşturulmuştur (12 proje şehrin yetki alanında, 3 proje ise belediye düzeyinde); 109 proje için çözümler mevcuttur ve 27 proje halen ele alınmaktadır.

Nisan 2026 sonunda şehirdeki uzun süredir askıda kalan projelerdeki zorlukların ve engellerin çözümüne yönelik departmanlar , kurumlar ve yerel yönetimlerle yapılan bir çalışma toplantısında konuşan Şehir Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Le Trung Kien, birimlerin çözümleri kararlı ve eş zamanlı olarak uygulamaya devam etmelerini, işlem sürecini hızlandırmalarını ve kaynak israfına yol açan ve yatırım ortamını etkileyen gecikmelerden kaçınmalarını istedi.

Şehir Halk Komitesi Başkan Yardımcısı, ilgili departmanlardan, kurumlardan ve yerel yönetimlerden 51 numaralı Planı ciddiyetle uygulamalarını; çözüm önerileri sunulan projeleri proaktif bir şekilde teşvik etmelerini, denetlemelerini ve gözetmelerini; projeleri hayata geçirmek ve arazi kullanım verimliliğini en üst düzeye çıkarmak için gerekli prosedürleri derhal tamamlamalarını istedi. Aynı zamanda, durumu gözden geçirmeye ve güncellemeye devam etmeli, uygun çözümleri belirlemek için proje gruplarını açıkça sınıflandırmalıdırlar.

Önümüzdeki dönemde, Maliye Bakanlığı ve ilgili birimler, tamamlanmamış projeleri incelemeye devam edecek, projelerin zamanında uygulanmasını, arazinin etkin kullanımını ve sosyo-ekonomik kalkınmaya katkıyı sağlamak amacıyla Şehir Halk Komitesine çözüm önerileri sunacaktır.

TRUONG HA

Kaynak: https://baohaiphong.vn/kien-quyet-xu-ly-cac-du-an-ton-dong-542548.html