35 yaş altı gençler için konut kredisi faiz oranları aniden sert bir şekilde düştü

Birçok banka konut kredisi faiz oranlarını düşürüyor

VPBank , 28 Temmuz'da ev satın almak için borç alan 18-35 yaş arası kişilere yönelik bir dizi yeni teşvik duyurdu. Buna göre banka, daha önce olduğu gibi sadece 3 ay yerine ilk 12 ay için yıllık %6,1 sabit faiz oranı sunuyor. Ayrıca, borçlulara 24 aya kadar anapara ödemesiz dönem, 35 yıla kadar kredi vadesi ve mülk değerinin %80'ine kadar azami ödeme limiti sunuluyor. Program Hanoi, Da Nang ve Ho Chi Minh City'de geçerli.

Aynı gün, Vietcombank 35 yaş altı kişiler için konut kredisi faiz oranlarında da indirim duyurdu. Ho Chi Minh şehrinde yaşayan Bay Quoc Ngoc, Vietcombank'tan 3 yıl boyunca yıllık %5,5 sabit faiz oranıyla 1,5 milyar VND borç aldığını, ardından yıllık %9 değişken faiz oranı uyguladığını söyledi. Banka, faiz oranını 0,3 puan düşürerek yıllık %5,2'ye indirdi. Bay Ngoc'a göre bu, gençlerin ev satın almak için sermayeye kolayca erişmelerine yardımcı olmak için pratik bir politika.

Kayıtlara göre, son dönemde gayrimenkul kredilerinde yaşanan hızlı artışa paralel olarak Agribank, BIDV,SHB , ACB, Sacombank gibi birçok ticari banka da gençler için avantajlı konut kredisi paketleri başlattı.

Lãi suất cho vay mua nhà có diễn biến bất ngờ- Ảnh 2. — Pek çok ticari banka, gençlere yönelik avantajlı konut kredisi paketleri başlatıyor.

Shinhan Bank Vietnam temsilcisi, bankanın sadece iki aydan biraz fazla bir sürede 35 yaş altı yaklaşık 50 müşteriye ev satın almaları için yaklaşık 90 milyar VND kredi verdiğini söyledi. Sabit faiz oranı, ilk 6 ay için yıllık %4,5'ten, 36 ay için yıllık %6,9'a kadar değişiyor ve genç borçlular için ek %0,3 indirim uygulanıyor.

Konut kredisi faiz oranları neden düşmeye devam ediyor?

Vietnam Devlet Bankası verilerine göre, ortalama kredi faiz oranı şu anda yıllık %6,23 seviyesinde olup, geçen yıl sonuna göre 0,7 puan düşmüştür. Özellikle, 1 Temmuz'dan 2025 sonuna kadar, sosyal konut satın alan 35 yaş altı kişiler için kredi faiz oranı, bir önceki döneme göre 0,2 puan düşerek yıllık %5,9'a düşürülecektir.

Temmuz ayı başından itibaren birçok bankanın kısa vadeli mevduat faiz oranlarını bir miktar artırmasıyla paralel olarak kredi faiz oranlarında düşüş eğiliminin yaşandığı dikkat çekiyor.

Yuanta Vietnam Menkul Kıymetler Şirketi Kişisel Analiz Direktörü Sayın Nguyen The Minh'e göre, mevduat faiz oranlarındaki artış, kredi sermayesine olan artan talebi yansıtıyor. Ancak, hükümetin yönetim anlayışına göre, kredi faiz oranları ekonomik büyümeyi desteklemek için düşük kalmaya devam edecek.