Tarım ve Çevre Bakanlığı (DARD), 25 Kasım öğleden sonra, İl Halk Konseyi'nin ildeki ilk arazi fiyat listesini düzenleyen taslak kararı hakkında görüş toplamak üzere bir çalıştay düzenledi. Çalıştaya, DARD Müdür Yardımcısı Yoldaş Nguyen Van Kha başkanlık etti.
 |
| Konferansa katılan delegeler. |
Çalıştayda, Tarım ve Çevre Bakanlığı temsilcileri, yasal dayanakları, inşaat yöntemlerini ve arazi türlerine göre önerilen fiyatları belirten taslak fiyat listesini onayladı. Çalıştayın amacı, taslağın tamamlanması ve İl Halk Meclisi'ne sunularak yönetmeliklere uygun arazi fiyat listesinin oluşturulmasıydı.
Delegeler, uygulama kapsamı, fiyat belirleme kriterleri, ayarlama mekanizmaları, tanıtım, şeffaflık ve piyasa uygunluğu konularını ele aldı. Birçok görüş, birleşmeden sonra verilerin gözden geçirilmesi ve standartlaştırılmasını, her bir bölgenin kendine özgü faktörlerine özellikle dikkat edilmesini ve böylece insanların haklarını etkileyebilecek büyük farklılıkların önlenmesini önerdi.
Tarım ve Çevre Bakanlığı yetkilileri, yorumlar aracılığıyla taslağı yetkili makama sunmadan önce tamamlamaya devam edecek. Bu yorumlar, ilin yeni dönemde yönetim gereksinimlerini karşılayan uygun ve uygulanabilir bir arazi fiyat listesi oluşturmasına yardımcı olacak önemli bir bilgi kaynağıdır.
Çalıştayda konuşan Tarım ve Çevre Bakanlığı Müdür Yardımcısı Nguyen Van Kha şunları vurguladı: Arazi fiyat listesinin ilk taslağının tamamlanması, arazi fiyat listesinin oluşturulması, arazi üzerindeki mali yükümlülüklerin belirlenmesine ilişkin yasal bir temel oluşturulması, devlet, vatandaş ve işletmeler arasında çıkar uyumunun sağlanması sürecinde önemli bir adım olarak değerlendiriliyor.
Tarım ve Çevre Bakanlığı Müdür Yardımcısı, kurum ve kişilerden istişare dönemi sona ermeden önce yazılı olarak katkılarını göndermelerini talep etti. İlk arazi fiyat listesinin yayınlanması, arazi yönetimi, beyanı, vergi tahsilatı ve arazi temizleme tazminatı için ortak bir yasal zemin oluşturmayı ve ilin sosyo-ekonomik kalkınmasına katkıda bulunmayı amaçlıyor.
 |
| Çalıştayda Tarım ve Çevre Bakanlığı Müdür Yardımcısı Nguyen Van Kha konuştu. |
2024 Tapu Kanunu ve ilk olarak çıkarılıp 1 Ocak 2026 tarihinden itibaren uygulanmaya başlanan arsa fiyat tarifelerine ilişkin kararnamelere göre, illere bağlandıktan sonra idari sınırlar, yönetim ölçeği ve nüfus yapısındaki değişiklikler nedeniyle arsa fiyat tarifesi yapımı işi karmaşık hale gelmiştir.
Mevcut arsa fiyat listesi 31 Aralık 2025 tarihinden itibaren geçerliliğini yitirecektir. Yeni arsa fiyatlarının belirlenmesinde birçok gereklilik aranmaktadır: Mevzuata uyum; altyapı, birleşme sonrası yeni kentsel-kırsal alanlara göre arsa fiyatlarının güncellenmesi ve ayarlanması; arsa kullanım bedelleri, arsa kiraları, vergiler, harçlar ve ilgili masrafların hesaplanması için şeffaf ve adil bir hukuk koridorunun oluşturulması.
Haberler ve fotoğraflar: MY NHAN
Kaynak: https://baovinhlong.com.vn/tin-moi/202511/lay-y-kien-hoan-thien-du-thao-bang-gia-dat-lan-dau-06b47c3/
Yorum (0)