DIC Grubu'nun hisse senedi haline getirilmesi sırasında bir dizi ihlal ortaya çıktı: Hisseler satıldı, yeni başkan konuştu

Sayın Nguyen Hung Cuong (soldan ikinci), babasının yerine DIC Grubu Yönetim Kurulu Başkanlığı görevini üstleniyor - Fotoğraf: DIG

Sayın Nguyen Hung Cuong, merhum Başkan Nguyen Thien Tuan'ın oğludur. Babasının vefatının ardından, Sayın Cuong 16 Ağustos'ta Başkanlık görevine seçilmiştir.

DIC Grup Başkanı denetim sonucunun ardından neler söyledi?

27 Ağustos'ta Hükümet Müfettişliği, Kalkınma ve İnşaat Yatırım Şirketi'nde (şimdi DIC Grubu) devlet sermayesinin eşitleştirilmesi ve elden çıkarılmasına ilişkin incelemenin tamamlandığını bildiren bir bildiri yayınladı.

Bu sonuca ilişkin olarak, 28 Ağustos'ta Menkul Kıymetler Komisyonu'na gönderilen bir belgede, Bay Cuong, şirketin teftiş kurumunun sonucuna göre arazi üzerindeki varlıkların değerinin belirlenmesinde ihlaller nedeniyle 2,46 milyar VND'den fazla ödeme yaptığını söyledi.

Aynı zamanda Grup, inceleme ve idari işlemleri yürütmek üzere İnşaat Bakanlığı ile koordinasyon halindedir.

Cuong, "Grup, denetim sonucuna göre tüm sorumluluk ve yükümlülüklerini yerine getirmek üzere uygulama sonuçlarını Eylül 2024 sonuna kadar İnşaat Bakanlığı ve Devlet Müfettişliği'ne bildirecektir" dedi.

Hükümet Müfettişliği'nin sonucuna göre, DIC Grubu'ndaki devlet sermayesinin elden çıkarılması Hükümet politikasına uygundur ve olumlu sonuçlar elde edilmiştir.

2017 yılında tüm devlet sermayesinin elden çıkarılmasından bu yana şirketin kayıtlı sermayesi 370 milyar VND'den 2.381 milyar VND'ye yükseldi, toplam aktifler 2.318 milyar VND'den 6.133 milyar VND'ye yükseldi, devlet sermayesine dağıtılan temettüler 400 milyar VND'nin üzerinde gerçekleşti...

Ancak elde edilen sonuçların yanı sıra, DIC Grubu'ndaki hisse senedi edinme ve elden çıkarma sürecinde hala çok sayıda ihlal bulunmaktadır.

Dai Phuoc projesinin arazi değerinin yeniden belirlenmesinde eşitlik sağlanması "unutuldu"

İnceleme sonucuna göre, İnşaat Bakanlığı'nın 187 sayılı Kanun Hükmünde Kararname'yi kullanarak işletmelerin kamulaştırılmasına ilişkin plan hazırlamasının mevzuata uygun olmadığı sonucuna varılmıştır.

Bu sınırlama bazı işlemlerin mevzuata uygun olarak yapılmamasına yol açmaktadır: DIC arazi kullanım planı hazırlamamakta, kiralanan kentsel arazilerde coğrafi konum avantajlarının değerini belirleyip işletme değerine dahil etmemektedir...

Varlık değerlemesi ile ilgili olarak, danışmanlık birimi olan Vietnam Değerleme ve Ekspertiz Anonim Şirketi'nin (Vivaco), arsa üzerinde iki inşaat işinin yatırım sermayesini ve orijinal fiyatını yanlış belirlediği ve bunun sonucunda işletmenin varlık değerinin 2,46 milyar VND azaldığı sonucuna varıldı.

Denetim kuruluşuna göre Vivaco, Phuong Nam villa alanındaki 25 villanın arazi kullanım hakkı değerini de yönetmeliklere uygun olmayan şekilde yeniden belirlemedi.

Ancak, 1 Ocak 2007 tarihinden sonra 14/25 villanın devrinden elde edilen gelir, kamu iktisadi teşebbüsünün faaliyet sonuçlarına yansıtılmıştır. Geriye kalan 11 villa ise Devlet Denetleme Kurulu tarafından ek arazi kullanım ücretine tabi tutulmuş ve işletme tarafından İşletme Düzenleme Destek Fonu'na ödenmiştir.

Denetim kuruluşuna göre Vivaco ve İnşaat Bakanlığı, Dai Phuoc eko-turizm kentsel alan projesinin arazi değerini yeniden belirlemedi, ancak toplam yatırım maliyetlerini ve proje geliştirme haklarının değerini kullanarak, hükümet düzenlemelerine uygun olmayan şekilde, eşitlenmiş işletmenin değerini hesapladı.

Sonuç raporunda ayrıca, DIC'nin devlet sermayesinin değerinin belirlenmesi sürecinde, satışa sunduğu üç iştirakinin zararını "mevzuata aykırı" olarak muhasebeleştirdiği de ortaya çıktı.

Denetim kuruluşu, İnşaat Bakanlığı'ndan ve DIC'deki devlet sermayesi temsilcisinden yukarıda belirtilen kaybın nedenini ve sorumluluğunu açıklığa kavuşturmasını talep etti.

Ayrıca, DIC de tam bilgi sağlamadığından, danışma birimi Dai Phuoc eko-turizm kentsel alanı, Nhon Trach, Dong Nai; Ward 4, Vi Thanh, Hau Giang ticari konut alanı ve Vung Tau, Tran Phu 88 arsası dahil olmak üzere üç arsanın arazi kullanım hakkı değerini yeniden belirlememiştir...

Yaklaşık 42 milyon DIG hissesi "el değiştirdi"

Denetim sonucunun açıklanmasının hemen ardından DIG hisseleri 28 Ağustos'taki işlem seansında yoğun bir şekilde satıldı.

Güçlü satış baskısı, DIG'nin piyasa fiyatının keskin bir şekilde düşmesine ve bir noktada %6'dan fazla değer kaybetmesine neden oldu. Dip avcılığı talebi sayesinde, seans sonunda DIG'nin piyasa fiyatı yalnızca %2'den fazla düşüşle 24.100 VND/birim seviyesine geriledi.

Bu seansta işlem değerinde ani bir artış kaydedilerek yaklaşık 42 milyon hisseye ulaşıldı; bu rakam, geçtiğimiz çeyrekteki ortalama işlem hacminin 3 katından fazla.

Kaynak: https://tuoitre.vn/lo-loat-vi-pham-luc-co-phan-hoa-dic-group-co-phieu-bi-ban-thao-tan-chu-tich-len-tieng-20240828200831561.htm