Ho Chi Minh şehrinin merkezindeki süper lüks binalar yeniden hareketlendi, bazı yerler aylık milyarlarca VND'ye kiralanıyor

(NLDO) - Bir zamanlar boş olan binalar, aylık birkaç yüz milyon ile milyarlarca dong arasında değişen kira bedelleriyle onarılıyor ve yenileniyor.

Uzun bir durgunluk döneminin ardından Ho Chi Minh Kenti'nin merkezindeki lüks kiralık mağazalar, bir dizi büyük yerli ve yabancı markanın aynı anda mağazalarını genişletmesi veya yeniden açmasıyla son zamanlarda yeniden hareketlenmeye başladı.

Bir zamanlar boş olan yerler şimdi onarılıyor ve yenileniyor, aylık kira bedelleri birkaç yüz milyon ile milyarlarca dong arasında değişiyor, bu da şehir merkezi bölgesinin güçlü çekiciliğini gösteriyor.

Le Loi Caddesi'nde kiralık alan

Çinli yaşam tarzı perakende markası KKV, Ho Chi Minh City'deki ilk "KKV süpermarketini" Le Loi Caddesi'nde inşa ediyor. Önceki mağazalarından çok daha büyük bir ölçekte olan projenin, perakende pazarı için yeni bir dönüm noktası olması bekleniyor.

2024 yılı sonunda Vietnam'a giriş yapan KKV, kısa sürede Hanoi'de ve şimdi de Ho Chi Minh şehrinde çok sayıda şube açtı. "100 yaşam tarzını keşfedin" mesajıyla öne çıkan KKV, ev aletlerinden aksesuarlara, modadan oyuncaklara kadar 20.000'den fazla ürün sunuyor.

Cheho Tea markası da bu rotada Vincom Thao Dien'deki ilk mağazasının ardından ikinci mağazasını tamamlamak için çalışmalarını hızla sürdürüyor ve Vietnam'da Doğu çay kültürü için bir köprü olma hedefini sürdürüyor.

Ben Thanh pazarının çevresinde kiralık alanlar

Kamuoyunda büyük tepkiye yol açan Çinli sütlü çay markası Chagee, Ho Chi Minh City'deki faaliyetlerini genişletmek için birçok adım atıyor. Markanın şu anda Dong Khoi - Nguyen Hue köşesindeki Nguyen Thiep Caddesi'nde iki büyük mağazası bulunuyor; en yeni mağazası ise Truong Dinh - Ly Tu Trong Caddesi köşesinde.

Sadece yeni markalar değil, tanıdık "büyük markalar" da geri dönüyor. McDonald's, Eylül 2024'te kira sözleşmesinin sona ermesi nedeniyle 2-2A Tran Hung Dao'daki mağazasını geçici olarak kapattıktan sonra, 2025'te yeniden açmak için tüm alanı yeniliyor.

Çok uzakta olmayan Soha Bitki Bazlı Vejetaryen Restoranı, 63 Tran Hung Dao adresinde ikinci şubesini açmaya hazırlanıyor ve açılış günü için bir işe alım ilanı yayınladı.

Bir zamanlar soğuk yoğurdu ve füme dondurmasıyla ünlü olan self-servis yoğurt zinciri Yogurt Space, uzun yıllar aradan sonra 2009-2019 yılları arasında gençlerin buluşma noktası olan 147 Tran Hung Dao adresindeki eski mekanını yenilemek için geri döndü.

Tran Hung Dao Caddesi'nde kiralık alan

Emlak katlarına göre, Tran Hung Dao Caddesi'ndeki mülklerin kira fiyatları, konuma ve bölgeye bağlı olarak aylık 120 ila 400 milyon VND arasında değişmektedir. Bu arada, merkez çekirdek bölge her zaman piyasadaki en yüksek fiyat seviyesini korumaktadır.

Starbucks, neredeyse tam doluluk oranına sahip bir alışveriş merkezi olan Diamond Plaza'da dördüncü Reserve mağazasını yakın zamanda açtı. Kira bedeli henüz açıklanmasa da, önceki şubeler maliyetin düşük olmadığını gösteriyor: Bitexco Financial Tower'ın 500 m²'lik bir alan için aylık maliyeti yaklaşık 75.000 ABD doları iken, Han Thuyen'deki mağazanın 210 m²'lik alanı için aylık maliyeti yaklaşık 750 milyon VND idi. İş dünyası, Diamond Plaza'daki fiyatların 500 milyon VND ile 1 milyar VND arasında değişebileceğini öngörüyor.

Han Thuyen Caddesi ve Diamond Plaza Alışveriş Merkezi'nde kiralık alan

Öte yandan, Han Thuyen'deki eski Starbucks şubesi artık Vietnam kahve markası Adoré Coffee tarafından devralındı. Uluslararası pazarda uzun yıllar süren başarının ardından Adoré Coffee, Vietnam'daki ilk mağazasını 8 Ağustos'ta, şehrin en işlek merkezi bölgesinde, Notre Dame Katedrali, Ho Chi Minh Postanesi ve Nguyen Hue yürüyüş caddesiyle çevrili, 11-13 Han Thuyen'de açtı.

Bu konum, Adoré'nin kendi pazarına döndüğünde marka itibarını pekiştirmesine yardımcı olmakla kalmıyor, aynı zamanda zaten canlı olan kahve pazarındaki yoğun rekabeti simgeleyen sembolik bir öneme de sahip. Kim Quang Group'a göre, bu bölgedeki kira bedeli şu anda aylık yaklaşık 30.000 ABD doları, yani 700 milyon VND'nin üzerinde.

Kaynak: https://nld.com.vn/super-luxury-apartment-in-the-center-of-hcm-city-soi-dong-tro-lai-co-noi-cho-thue-ca-ti-dong-thang-196250927171940343.htm