Saigon One Tower projesinin varlıklarının değerlendirilmesi için davet

Ağustos 2022'de Saigon One Tower'ın yatırımcısı cam katmanını değiştirdi ve Yapı Denetim Dairesi, yatırımcının yalnızca kentsel güzelleştirme için yeni cam taktığını, başka bir şeye izin verilmediğini açıkladı. Proje daha sonra "donduruldu" - Fotoğraf: QUANG DINH

Saigon One Tower projesi, 34 Ton Duc Thang (1. Bölge, HCMC) arsa numarasında yer almaktadır. Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı belgesine göre, yukarıdaki varlıkların değerlemesi için yapılan davet , Kamu Güvenliği Bakanlığı'na bağlı Soruşturma Polis Teşkilatı'nın varlık değerlemesi talebine dayanmaktadır.

Ceza Yargılamalarında Varlık Değerleme Bakanlık Konseyi'ne göre, Saigon One Tower projesi için varlık değerinin belirlenmesi, 34 Ton Duc Thang'da 5 farklı zamanda belirlenen 6.342 metrekarelik arazinin kullanım hakkının değeri gibi parametreleri içeriyor.

Özellikle, 31 Mart 2004 tarihindeki sermaye katkısı zamanı, 5 Haziran 2006 tarihindeki arazi geri kazanımı ve arazi kiralama zamanı, 31 Aralık 2008 tarihinde arazi kullanım biçiminin arazi kiralamadan arazi tahsisi ve arazi kiralamaya dönüştürülmesi zamanı, 22 Haziran 2015 tarihinde Saigon Turizm Şirketi'nin Devlet sermayesinin %30'unun M&C Gayrimenkul Anonim Şirketi'nde elden çıkarıldığı zaman ve 12 Eylül 2023 tarihi.

Varlık Değerleme Konseyi, Soruşturma Polis Teşkilatı'nın varlık değerleme talebi doğrultusunda, "Ho Chi Minh Şehri, 1. Bölge, Ton Duc Thang No. 34 arsa parselinde Saigon One Tower projesinin arazi kullanım haklarının fiyatının ve değerinin belirlenmesine ilişkin danışmanlık" paketini gerçekleştirebilecek yeterli kapasite ve deneyime sahip bir yüklenici seçmek için bir kamu ihalesi düzenleyecektir.

Tuoi Tre Online'ın bildirdiğine göre, Saigon One Tower projesi, Saigon Nehri'nin hemen yanındaki Ton Duc Thang - Ham Nghi kavşağında yer alıyor ve inşaat sırasında Ho Chi Minh Şehri'nin üçüncü en yüksek binası olması bekleniyordu.

Bu bina daha önce Saigon M&C Gayrimenkul Anonim Şirketi tarafından 256 milyon USD toplam yatırım sermayesiyle yatırım yapılmış olup, inşaatına 2007 yılında başlanmış, 2009 yılında tamamlanması beklenmiş, ancak %80 oranında tamamlandığında 2011 yılında aniden durdurulmuştur.

Şehir yöneticileri de bir zamanlar bu binayı "Ho Chi Minh şehrini çirkin gösteren bina" olarak adlandırmıştı. Yatırımcı, Viva Land tarafından satın alındıktan sonra projenin dış camını yeniledi ve insanlar projenin yeniden canlandırılacağına dair umutlandı.

Ancak Ho Chi Minh Şehri İnşaat Dairesi'nden bir temsilci, projenin yatırımcıya yalnızca binanın dış cephesindeki eski, yıpranmış camların yerine yeni cam takma yetkisi verdiğini, böylece güvenliği ve kentsel güzelleşmeyi sağladığını belirtti. Diğer hususlar ise, Devlet Müfettişliği'nin onayını ve inşaat iznini beklediği için yapılamıyor.

Viva Land, Van Thinh Phat ekosisteminin bir üyesi olduğundan, Bayan Truong My Lan'ın başı kanunla derde girince, bu proje bir kez daha şehir merkezinde "rafa kaldırıldı".

Kaynak: https://tuoitre.vn/moi-dinh-gia-tai-san-du-an-sai-gon-one-tower-20241015140213547.htm