Lotte Eco Smart City çıkmaza girerse Ho Chi Minh City'nin bütçesi 15.000 milyar VND'nin üzerinde para toplayabilir.

Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi Başkanı, Lotte Eco Akıllı Şehir projesine ilişkin mali yükümlülüklerin çözülmesi halinde şehrin bütçeden 15.000 milyar VND'nin üzerinde para toplayacağını kabul ederek, sorunun çözümüne odaklanılmasını önerdi.

Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi, 1 Ekim öğleden sonra Eylül 2024'te sosyo -ekonomik konularla ilgili olağan bir toplantı düzenledi. Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi Başkanı Bay Phan Van Mai, 2024'ün üçüncü çeyreğinde şehrin büyüme hızını koruduğunu, ancak bir ilerleme kaydedilemediğini ve kamu yatırım sermayesi dağıtımının hâlâ çok düşük (yaklaşık %20) olduğunu kabul etti.

Bu arada, şehrin üçüncü çeyrekteki büyümesinin %7'nin üzerine çıkması bekleniyor. Dolayısıyla, tüm yıl için %7,5 büyüme elde etmek istiyorsak, 2024'ün dördüncü çeyreğinde %9'un üzerinde büyüme sağlamamız gerekiyor. Bu ağır bir görev ve odaklanmaz ve çığır açıcı çözümlere sahip olmazsak, bunu başarmamız çok zor olacak.

"2024 temel hedefine ulaşmak ve 2025'e kadar para kazanmak istiyorsak, bir atılım yapmalıyız. Atılım olmadan, bu iş tamamlanamaz" dedi.

Bay Mai, geçen ay, özellikle Arazi Kanunu ve değiştirilen yasalar yürürlüğe girdiğinde, şehrin yönetim konusunda hâlâ kafası karışık olduğunu ve hızlı bir şekilde yanıt vermediğini de belirtmişti. Bu arada, yıl için birikmiş iş yükü hâlâ oldukça büyüktü.

Sayın Mai, bu nedenle, yıl sonuna kadar gerçekleştirilecek görevler arasında, birikmiş işlerin çözümüne odaklanılmasını talep etti. Özellikle, çok önemli olan görev, kamu yatırım sermayesinin dağıtılmasıdır.

"Şehir Halk Komitesi'nin bu yılki kamu yatırım hedeflerinde değişiklik yapma niyeti yok ve yalnızca harcamaları en üst düzeye çıkaracak çözümlere odaklanıyor. Bu, tüm siyasi sistemin yıl sonuna kadar başarmaya çalışması gereken görevlerden biri," dedi.

Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi Başkanı, yıl sonuna kadar büyük projelerin önündeki engellerin yaygınlaştırılmasına değil, ortadan kaldırılmasına odaklanılması gerektiğini söyledi. Fotoğraf: TTBC

İkinci önemli görev ise yatırım projelerinin zorluklarının ve birikmiş işlerinin çözümüne odaklanmaktır.

Şehir hükümeti başkanı, Şehir Halk Komitesi Ofisi'nden Planlama ve Yatırım Dairesi (Sorunları Çözmek İçin Daimi Ekip) ve İnşaat Dairesi (Gayrimenkul Projelerinin Sorunlarını Çözmek İçin Daimi Ekip) ile koordineli olarak Ekim, Kasım ve Aralık aylarında kaç adet sorun ve projenin çözüleceğini özetlemesini talep etti.

Bunlar arasında, pembe kitapların insanlara verilmesi sorununun nasıl çözüleceği de yer alıyor. Aynı zamanda, projeler için mali yükümlülüklerle ilgili engellerin nasıl kaldırılacağı da ele alındı. Thu Thiem ve Hiep Phuoc'taki projelere odaklanılarak, çözülmesi gereken belirli projelerin listelenmesi gerektiğini belirtti.

"Büyük projelere ilişkin mali yükümlülükleri çözebilirsek, on binlerce milyarlık Dong'a varan büyük miktarda yatırım sermayesi çekebiliriz" dedi.

Kent Halk Komitesi Başkanı, Lotte Eco Smart City Smart Complex projesini (Thu Thiem, Thu Duc City) örnek göstererek, projenin çözüme kavuşturulması halinde kentin bütçesine 15.000 milyar VND'nin üzerinde para toplanacağını söyledi.

Bu nedenle yıl sonuna kadar büyük projeleri yaymak yerine çözmeye odaklanmak gerektiğini söyledi.

Lotte Eco Akıllı Şehir kompleksinin temeli Eylül 2022'de atıldı. Fotoğraf: Le Quan

Lotte Eco Smart City kompleksinin temeli, yatırımcı olarak Lotte Group (Kore) tarafından Eylül 2022'de atılmıştır. Ancak proje, finansal yükümlülüklerle karşı karşıyadır.

Toplam yatırım bedeli 20.100 milyar VND olan proje, 74.513 m2 arsa alanı üzerine inşa ediliyor. Projenin yaklaşık 50.000 m2'si Thu Thiem Yeni Kentsel Alanı 2A fonksiyonel alanında yer alıyor.

Otel, konut ve ticari alanlar gibi fonksiyonel alanları da içeren 5 bodrum ve 60 kattan oluşan proje, akıllı teknolojiler kullanılarak birçok katma değer yaratacak.

Proje tamamlandığında Thu Thiem Yeni Kentsel Alanı'nda bir finans, bankacılık, ticaret ve hizmet merkezinin oluşumuna ve gelişimine katkıda bulunacaktır.

Ho Chi Minh Şehri İstatistik Ofisi'ne göre, şehrin gayrimenkul sektöründeki son 9 aylık geliri, geçen yılın aynı dönemine göre %6,7 artışla 199,156 milyar VND olarak tahmin ediliyor. 2023 yılında Ho Chi Minh şehrinde gayrimenkul sektöründeki büyüme %6,38 seviyesindeydi, ancak ilk çeyrekten bugüne pozitif bir büyüme kaydetti ve her çeyrekte bir önceki çeyreğe göre daha yüksek bir büyüme kaydedildi.

Gayrimenkul sektöründe son 9 ayda kayıtlı işletme sayısı 1.000'i aştı ve toplam kayıtlı sermayesi 40,137 milyar VND oldu. Lisanslamada %4,7, sermayede ise %7 düşüş yaşandı.

[reklam_2]
Kaynak: https://baodautu.vn/batdongsan/neu-lotte-eco-smart-city-duoc-go-vuong-ngan-sach-tphcm-co-the-thu-tren-15000-ty-dong-d226341.html