An Phat Şirketi'nin borcu, An Phat ile Agribank Dong Ha Noi Şubesi arasında 17 Eylül 2020 tarihli kredi sözleşmesi kapsamındadır. Borcun 15 Temmuz 2025 tarihi itibarıyla defter değeri yaklaşık 123,3 milyar VND olup, bu tutarın anapara bakiyesi 99,9 milyar VND'nin üzerinde, faiz bakiyesi ise yaklaşık 23,4 milyar VND'dir. Borcun başlangıç ​​fiyatı 100 milyar VND'dir.

Borcun teminatı , Thanh Hoa ili, Sam Son semtindeki bir kentsel alan projesinde 4.236,3 metrekarelik arazi ve araziye bağlı varlıkların kullanım hakkıdır. Bu varlık, EITC Elektronik, Bilişim Teknolojileri ve Telekomünikasyon Limited Şirketi'ne (EITC Şirketi) aittir.

EITC Şirketi, 2003 yılında kurulmuş olup Thanh Hoa'da bulunmaktadır ve yasal temsilcisi Bay Pham Van Duc'tur.

Bay Pham Van Duc ayrıca Phuong Dong Van Long İthalat-İhracat ve Ticaret Anonim Şirketi, IMEG İthalat-İhracat ve Ticaret Limited Şirketi, Phuc Anh İnşaat Hizmetleri Ticaret Limited Şirketi gibi bir dizi işletmenin de önemli hissedarıdır.

EITC Şirketi, Fortune Investment Joint Stock Company ile birlikte, Thanh Hoa Eyaletindeki Kuzey-Güney Caddesi Doğu Kentsel Alan Projesi'nin toplam 1.264 milyar VND yatırım bedeline sahip yatırımcısıdır. Ancak, Thanh Hoa Eyalet Halk Komitesi'nin yatırımcıyı seçmesinin üzerinden 10 yıldan fazla zaman geçmesine rağmen, projenin altyapısı henüz tamamlanmamıştır.

w a1jpghhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh 1465.jpg
Yatırımcı seçiminin üzerinden 10 yılı aşkın bir süre geçtikten sonra Kuzey-Güney Caddesi Doğu Kentsel Alan Projesi'nin mevcut durumu. Fotoğraf: Le Duong

Agribank, An Phat'ın borcuna ek olarak, EITC ile ilgili birçok işletmenin borçlarını da açık artırmayla sattı. Bunlar arasında şunlar yer alıyor:

Dai Long Grup İnşaat ve Ticaret Anonim Şirketi'nin yaklaşık 38,3 milyar VND değerindeki borcunun tamamı da açık artırmaya çıkarıldı. Bu borç, EITC Şirketi adı altında, Quang Cu Lüks Konut ve Hizmet Bölgesi, Sam Son Bölgesi'ndeki 3.769,9 metrekarelik arazinin kullanım hakkı olan üçüncü bir şahsın varlıklarıyla teminat altına alındı.

Hanoi'deki Lam Son Turizm ve Ticaret Anonim Şirketi Şubesinin yaklaşık 123,3 milyar VND değerindeki borcu, aşağıdaki teminatlı varlıklarla birlikte: EITC Şirketi'ne ait Sam Son semtindeki 881,2 m2'lik arazinin kullanım hakkı; Lam Son Turizm ve Ticaret Anonim Şirketi'ne ait Hac Thanh semtindeki 270 m2'lik arazinin kullanım hakkı; Bayan Pham Thi Toan'a ait Sam Son semtindeki 817,2 m2'lik arazinin kullanım hakkı.

Agribank ayrıca yukarıda belirtilen teminatların adreslerine uyan gayrimenkul teminatlı diğer işletmelerin borçlarını da açık artırmayla sattı. Bunlar arasında: Ha Thanh Yatırım ve Ticaret Anonim Şirketi Şubesi'nin değeri 121 milyar VND'yi aşan borcu, teminat olarak Sam Son semtindeki 1.846,6 metrekarelik arazinin kullanım hakkı bulunuyor.

Nhat Long Trading and Financial Services Company Limited'in 65,4 milyar VND'den fazla değerindeki borcunun teminatı, Ha Thanh Investment and Trading Joint Stock Company'ye ait Sam Son semtindeki 1.453 m2 ve 809 m2'lik 2 adet arazi kullanım hakkıdır.

GVD Consulting Services Company Limited'in borcu 50,8 milyar VND'yi aşıyor. Teminat, Sayın Nguyen Duc Linh'e ait Sam Son semtindeki 705 metrekarelik arazinin kullanım hakkı.

Agribank, EITC Şirketi ve ilgili işletmelerinin yukarıda belirtilen borçlarını 2024 yılından itibaren açık artırmaya çıkaracağını duyurmuş ancak alıcı bulamamıştır.

Kaynak: https://vietnamnet.vn/ngan-hang-rao-ban-khoan-no-tram-ty-cua-bat-dong-san-an-phat-2466339.html