Nadasa bırakılan arazilerin ve yavaş ilerleyen gayrimenkul projelerinin vergilendirilmesi üzerine araştırma

Hükümet Ofisi, Başbakan Yardımcısı Tran Hong Ha'nın emlak piyasası durumu hakkındaki sonucuna ilişkin bir bildiri yayınladı.

Hükümet, atıl arazilerin, yavaş ilerleyen gayrimenkullerin ve konut projelerinin vergilendirilmesi konusunda araştırma yapılmasını talep etti.

Başbakan Yardımcısı, İnşaat Bakanlığı'ndan, devletin piyasayı proaktif bir şekilde düzenleyebilmesi için, emlak işlemleri, emlak fiyatları, piyasa arz ve talebinin analizi ve tahmini de dahil olmak üzere emlak piyasasına ilişkin bir veri tabanı ve bilgi sistemi oluşturmasını ve acilen kurmasını talep etti. Bu düzenleme, arzı düzenlemek; gayrimenkul proje ürünlerinin gelişimini ve yapısını ayarlamak; finansal ve kredi politikalarını yönetmek ve her dönemde piyasa durumuna uygun vergi araçlarını kullanmak amacıyla planlama, plan, program ve kentsel ve konut geliştirme planları aracılığıyla gerçekleştirilir.

Vietnam Devlet Bankası, İnşaat Bakanlığı, Kamu Güvenliği Bakanlığı ve ilgili kurumlarla koordinasyon sağlayarak bankacılık sisteminin güvenliğini sağlayacak uygun çözümler üretmek, yatırımcılar ve sosyal konut politikalarının uygulanmasında vatandaşlar için öncelikli krediye erişim konularını incelemek ve genişletmek amacıyla gayrimenkul ve konutla ilgili kötü alacakları inceleyecek ve değerlendirecektir.

Maliye Bakanlığı, atıl arazilerin, gayrimenkul projelerinin ve hayata geçirilmesi yavaş olan konut projelerinin vergilendirilmesini incelemek ve çifte vergilendirme durumunu önlemek amacıyla İnşaat Bakanlığı ve Vietnam Devlet Bankası ile koordinasyonu sağlayacaktır.

Başbakan Yardımcısı ayrıca, il ve ilçe Halk Komitelerinden, gayrimenkul projelerinde karşılaşılan zorluk ve engelleri gidermeye odaklanmalarını, hukuki sorunları olan projeleri inceleyip sınıflandırmalarını; ticari konut projelerinden elde edilecek arsa miktarının %20'sine ek olarak sosyal konut geliştirme için arsa fonu hazırlamalarını, bazı yerlerde kıtlık, bazılarında ise fazlalık oluşmasını önlemelerini; tamamlanan ancak kullanılmayan yeniden yerleşim konut projelerini ve ticari konut projelerini inceleyip sosyal konuta dönüştürülmesi için yetkili makamlara teklifte bulunmalarını talep etti.

LAM NGUYEN

Kaynak: https://www.sggp.org.vn/nghien-cuu-danh-thue-doi-voi-dat-hoang-hoa-du-an-bat-dong-san-cham-trien-khai-post796573.html