PVR Hanoi, para eksikliği nedeniyle faaliyetlerini durdurdu, yatırımcılar "rafa kaldırılan" projeyle 250 milyar VND'nin üzerinde parayla kaldı

ANTD.VN - PVR Hanoi Yatırım Anonim Şirketi - Hanoi Zaman Kulesi projesinin yatırımcısı - faaliyetleri sürdürmek için gerekli fonların yetersizliği nedeniyle 2025 yılında faaliyetlerin durdurulması yönündeki talebini sürdürüyor.

PVR Hanoi Yatırım Anonim Şirketi (PVR) Yönetim Kurulu, 2025 yılında faaliyetleri durdurma kararı aldı. Şirket Yönetim Kurulu Başkanı Sayın Bui Van Phu'ya göre, faaliyetlerin geçici olarak askıya alınmasının nedeni, faaliyetleri sürdürmek için gerekli fonların yetersizliği. Aynı zamanda, Şirket'in mevcut zorlu dönemin üstesinden gelmek için personelini yeniden düzenlemesi ve yeni çözümler ve iş yönleri bulması gerekiyor.

Böylece, PVR'nin faaliyetlerini durdurması üst üste ikinci kez olacak. PVR, daha önce Kasım 2023 ortasında, Kasım 2024 ortasına kadar faaliyetlerini geçici olarak durdurma talebinde bulunmuştu. Bu talebin gerekçesi de personelini yeniden düzenlemek ve yeni bir iş yönü bulmaktı.

Daha sonra, Eylül 2024 ortasında, Hanoi Planlama ve Yatırım Departmanı tarafından işletmeye planlanan tarihten önce faaliyetlerine devam etmesi için Kayıt Belgesi verildi. Ancak, yalnızca 3 ay sonra işletme faaliyetlerini geçici olarak tekrar askıya almak zorunda kaldı.

Şirket ayrıca, Ekim 2023 sonunda Vietnam Petrol ve Gaz İnşaat Anonim Şirketi (PVC) ile yaşanan bir anlaşmazlık nedeniyle banka hesabının dondurulduğunu ve bunun sonucunda işletme fonlarının yetersiz kaldığını duyurdu.

PVC ile açılan davada Mahkeme, PVR'nin PVC'ye toplam 49 milyar VND'den fazla ödeme yapmasına karar verdi. Şirket Yönetim Kurulu, geçen Eylül ayında yapılan Genel Kurul Toplantısı'nda, şirketin temyiz duruşmasına devam edeceğini, ancak davayı kazanma olasılığının çok düşük olduğunu belirtti.

Hanoi Zaman Kulesi projesi onlarca yıldır "rafta"

Hissedarlara faaliyetlerin geçici olarak durdurulmasıyla ilgili yanıt veren Bay Bui Van Phu, şunları söyledi: Şirketin mali kapasitesi olmadığından borçlar ödenemiyor, Yönetim Kurulu ve büyük hissedarların kısa vadeli kredileri henüz ödenemiyor. Şirket, devam eden davaları çözmeye odaklandığı için yakın gelecekte bir ticari çözüm bulunmuyor.

PVR, Vietnam Petrol ve Gaz Grubu (PVN) bünyesindeki PVC şirketinin bir üyesi olan Tan Vien Petroleum Joint Stock Company'nin eski adıydı. Bu şirket, gayrimenkul, spor hizmetleri, eğlence, turizm ve lüks tatil köyleri alanlarında yatırım ve işletme faaliyetleri yürütmek üzere Kasım 2006'da kuruldu.

2024 yılının üçüncü çeyreğinin sonunda, Şirketin 531 milyar VND tutarındaki kayıtlı sermayesi bulunuyordu. Bu sermayenin en büyük hissedarı, Yönetim Kurulu Başkanı Bui Van Phu'nun eşi Bayan Tran Thi Tham olup, sermayenin %24,05'ine sahipken, onu %8,38'lik paya sahip PVI Fund Management Company ve %6,14'lük paya sahip Dai Duong Group takip etmektedir. Ayrıca, Hoan Kiem Bölge Hukuki İcra Dairesi de PVR sermayesinin %5,68'ine sahiptir. Yönetim Kurulu Başkanı Bui Van Phu ise yalnızca %5,23'lük paya sahiptir.

PVR, Hanoi Time Tower apartman projesinin yatırımcısı olarak biliniyor. Proje, Hanoi, Ha Dong'daki Van Phu Kentsel Alanı'nda, 41 katlı ve 7.000 m2'den fazla bir alana inşa edilmiş olup, toplam yatırımı yaklaşık 1.500 milyar VND'dir.

PVR, 2010 yılı sonu ile 2012 yılı arasında Hanoi Time Tower ile ilgili olarak müşterileriyle 03 sözleşme (daire alım-satımı, sermaye katkısı ve depozito sözleşmesi) aracılığıyla işlem gerçekleştirdi.

Sermaye katkı sözleşmesine göre, yatırımcı konutları en geç 2013 yılı sonuna kadar müşterilere teslim edecek. Satış sözleşmesine göre ise, müşteriler konutları en geç 2014 yılı sonuna kadar teslim edecek. Yatırımcının toplamda 531/639 dairelik satış işlemi gerçekleştirdiği ve 240 milyar VND'nin üzerinde nakit akışı sağladığı belirtiliyor.

Ancak, Ocean Group, MHD Hanoi Joint Stock Company gibi şirketlerin katılımıyla PVR'nin ortaklık yapısının defalarca "kanı değiştirilmesine" rağmen, proje bugüne kadar hala "rafta" tutuluyor.

PVR, daha önce Tan Vien Lüks Uluslararası Turizm Bölgesi'ne (Ba Vi) de yatırım yapmıştı. Ancak bu proje de 2019 yılında sonlandırılarak yatırım sertifikası iptal edildi.

PVR'nin mali durumu da kötü. 2024'ün üçüncü çeyreğinin sonu itibarıyla şirketin toplam varlıkları yaklaşık 976 milyar VND olarak gerçekleşti ve bunun yaklaşık 693 milyar VND'si Hanoi Zaman Kulesi projesindeki envanterden oluşuyordu.

Yükümlülükler, 2021 yılında müşterilerden alınan ve yine Ha Noi Zaman Kulesi projesine ait olan 256,6 milyar VND tutarındaki ön ödemeyi de içeren yaklaşık 517 milyar VND'dir.

Bu işletme son 3 yıldır gelir elde etmemiş olup, yıl başından 2024 yılı üçüncü çeyreğinin sonuna kadar yaklaşık 1,4 milyar VND tutarında birikmiş zarar etmiştir.

Şirketin hisse senedi fiyatı şu anda sadece 1.000 VND. Bu hisse senedi kodu aynı zamanda HNX'in uyarı ve kısıtlı işlem listesinde yer alıyor.

Kaynak: https://www.anninhthudo.vn/pvr-ha-noi-dung-hoat-dong-vi-het-tien-nha-dau-tu-ket-hon-250-ty-dong-voi-du-an-dap-chieu-post598890.antd