Başbakan, idari birim düzenlemesinin ardından ihtiyaç fazlası konut ve arazilerin değerlendirilmesinin hızlandırılması talimatını verdi.

Başbakan Pham Minh Chinh, tüm düzeylerdeki idari aygıt ve birimlerin organizasyonunu yeniden düzenledikten sonra konut ve arazi tesislerinin düzenlenmesi, yerleştirilmesi ve kullanımının hızlandırılmasına ilişkin 11 Kasım 2025 tarihli 213/CD-TTg sayılı Resmi Gönderiyi imzaladı.

Bakanlara, bakanlık düzeyindeki kuruluşların başkanlarına, hükümet kuruluşlarına, illerdeki ve merkezi olarak yönetilen şehirlerdeki Halk Komiteleri başkanlarına telgraf.

Gönderide açıkça şunlar belirtiliyordu: Politbüro ve Sekreterya'nın, 2 düzeyli yerel yönetim modeline göre teşkilat ve idari birimlerin düzenlenmesine ilişkin sonuç ve talimatlarının uygulanması, teşkilat ve idari birimlerin düzenlenmesinden önce, düzenleme sırasında ve sonrasında merkez ve kamu varlıklarının etkin bir şekilde düzenlenmesi, yeniden düzenlenmesi ve yönetilmesi, varlık kaybı ve israfının önlenmesi, düzenleme sonrasında kurum, kuruluş ve birimler için tesislerin kesintisiz ve sorunsuz bir şekilde çalışmasının sağlanması, halka ve işletmelere kamu hizmetleri sunulması. Hükümet, Başbakan ve merkezi kurumlar, geçmişte, tüm düzeylerdeki teşkilat ve idari birimlerin düzenlenmesinden sonra merkez ve kamu varlıklarının düzenlenmesi, yeniden düzenlenmesi ve yönetilmesi için planları gözden geçirmeleri ve geliştirmeleri konusunda yerel yönetimleri teşvik eden ve yönlendiren birçok belge yayınlamıştır. Yerel yönetimler, bu incelemeyi aktif olarak uygulamış, planlar geliştirmiş ve merkezin yönlendirmesine göre yerel yönetim altındaki merkez ve kamu varlıklarını düzenlemek, yeniden düzenlemek ve yönetmek için planlar yayınlamıştır. Ancak, daha fazla ele alınması gereken fazla gayrimenkul tesisi sayısı hala çoktur ve bu durum, tüm düzeylerdeki Parti komiteleri ve yetkilileri tarafından güçlü ve etkili bir liderlik, yönlendirme ve uygulama gerektirmektedir.

Politbüro ve Sekreterliğin 31 Ekim 2025 tarihli 202-KL/TW sayılı Kararı ve Parti Merkez Ofisi Daimi Sekreterliğinin 27 Ekim 2025 tarihli 18505-CV/VPTW sayılı Resmi Yazısı doğrultusunda, her düzeydeki örgütsel yapı ve idari birimlerin yeniden düzenlenmesiyle konut ve arsa olanaklarının ele alınması sürecinin hızlandırılması amacıyla Başbakan, il ve merkezi olarak yönetilen şehirlerin Halk Komiteleri Başkanlarından, Bakanlardan ve ilgili merkezi kurumların başkanlarından aşağıdaki görev ve çözümlerin uygulanmasına odaklanmalarını talep eder:

Düzenleme sonrasında genel merkez ve kamu varlıklarının, yönetmeliklere uyum, verimlilik, kayıp, israf ve olumsuzluk olmamasını sağlayacak şekilde yönetilmesine yönelik bir plan geliştirin.

İl ve merkezden yönetilen şehirlerin Halk Komiteleri başkanları, Politbüro ve Sekreterya'nın, tüm düzeylerdeki aygıt ve idari birimleri yeniden yapılandırdıktan sonra, yönetmeliklere uyumu, verimliliği, hiçbir eksiklik, kayıp, israf veya olumsuzluğun olmamasını sağlayarak, merkez ve kamu varlıklarının yönetimi, kullanımı ve idaresi için planların gözden geçirilmesi, geliştirilmesi gereksinimlerine ilişkin karar ve talimatlarının sıkı bir şekilde uygulanmasını yönlendirir.

Kurum için fiziki tesislerin (karargah) yeni modele uygun olmasını ve kadroların, memurların, kamu çalışanlarının ve işçilerin faaliyetlerinin kesintisiz, kamu hizmetlerinin sunulmasını ve kişiler ve işletmeler için idari işlemlerin yapılmasını etkilemeden normal şekilde yürütülmesini sağlamak üzere konut ve arsa tesislerini düzenlemek, düzenlemek ve yönetmek; düzenleme sürecinde, yerel planlama ve Devlet yasal düzenlemelerine uygun olarak verimliliği sağlayarak sağlık, eğitim ve öğretim, kültür, spor, belediye polis merkezi ve diğer kamu amaçlarına öncelik verilir. Hala fazlalık olması durumunda, sosyo-ekonomik kalkınma hedeflerine hizmet etmek üzere değerlendirilmesi ve kullanılması için bir plan yapılmalı, sıkılık, ekonomik verimlilik, yasal düzenlemelere uygunluk ve kayıp veya israf olmamalıdır.

Onaylanmış ve yerel yönetime geri kazandırılması ve devredilmesi için planları kararlaştırılmış konut ve arazi tesisleri için, illerin ve merkezi olarak yönetilen şehirlerin Halk Komiteleri, geri kazandırma ve devirden sonra alma, yönetme ve işlemekle görevli kurum ve birimlere, varlıkların yasa hükümlerine uygun olarak işletilmesi ve işlenmesi için planları derhal geliştirmeleri, varlıkları derhal işletmeye almaları veya yasa hükümlerine uygun olarak işlemeleri, kayıp ve israfı önlemeleri yönünde talimat vermeye devam edecektir.

Konut ve arsa tesislerinin düzenlenmesi, planlanması ve işletilmesi sürecinde karşılaşılan güçlükler veya aksaklıklar halinde, derhal Maliye Bakanlığı'na bildirilerek, yetkiye uygun olarak rehberlik veya değişiklik ve tamamlama yapılması, ilgili yasal düzenlemelerin değiştirilmesi ve tamamlanması için yetkili makamlara bildirimde bulunulması.

Ayrıca, konut ve arazilerin ofis, meslek tesisi, sağlık, eğitim, kültür, spor tesisi, kamu yararına, milli savunma ve güvenlik amaçlı olarak kullanılmasına ilişkin işlevlerin devredilmesi ve dönüştürülmesinden sonra, il planlaması, arazi kullanım planlaması, şehir ve kırsal planlama ve diğer ilgili planlamaları yetkiye göre derhal güncellemek ve ayarlamak veya uzman kuruluşlara ve belediye düzeyindeki yetkililere talimat vermek suretiyle planlamaları yetkiye göre derhal güncellemek ve ayarlamak.

Yukarıda belirtilen amaçlar doğrultusunda öncelik sırasına göre ayrılan ve sosyo-ekonomik kalkınma hedeflerine hizmet edecek şekilde işletilip kullanılmaya başlanan konut ve arazi imkânlarının (arazi kanununa göre arazi tahsisi ve kiralanması yoluyla) arazi kullanım planlamasına uygun olması zorunludur.

Arazi kullanım planlaması, kentsel ve kırsal planlama ve özel planlama süreçlerinde varlık yönetiminin ilerleyişini etkileyen zorluklar veya sorunlar olması durumunda, derhal İnşaat Bakanlığı, Tarım ve Çevre Bakanlığı ve özel yönetim bakanlığına rehberlik veya yetkiye göre değişiklik ve eklemeler için rapor edin ve ilgili yasal hükümlerde değişiklik ve eklemeler için yetkili makamlara rapor edin.

Aynı zamanda, değerlendirilmesi gereken fazla konut ve arsaların istatistiklerinin tam ve zamanında yapılması ve gözden geçirilmesinin sürdürülmesi; kamu varlıklarının kanun hükümleri ve Maliye Bakanlığı ile merkezi kuruluşların talimatları doğrultusunda yenilenmesi ve satın alınması; yönetimi altındaki kurum, kuruluş ve birimlerin merkez ve kamu varlıklarının düzenlenmesi, teşkilatı ve işletilmesinin yönetimi, denetimi, muayenesi ve gözetiminin güçlendirilmesi.

Her mahalli merkez teşkilatının düzenlenmesi ve yürütülmesine ilişkin gelişmeler hakkında bilgileri kitle iletişim araçlarıyla kamuoyuna duyurun.

Konut ve arsaların ofis, meslek tesisi, sağlık, eğitim, kültür, spor tesisi, kamusal amaçlarla kullanılması veya milli savunma ve güvenlik amacıyla kullanılması amacıyla devir ve temlik alınması veya diğer konut ve arsaların devir ve temlik alınması halinde , Milli Savunma Bakanlığı ile Umumi Hıfzıssıhha Bakanlığı , yetkileri doğrultusunda milli savunma arazi kullanım plânları ile güvenlik arazi kullanım plânlarını derhal günceller ve düzenler.

İnşaat Bakanlığı, Tarım ve Çevre Bakanlığı ve diğer uzmanlaşmış yönetim bakanlıkları 202-KL/TW sayılı Karara göre planlamanın güncellenmesi ve düzenlenmesi konusunda rehberlik sağlamak; Bakanlığın devlet yönetimi fonksiyonu kapsamında planlamanın düzenlenmesi sürecinde yerel yönetimlerin karşılaştığı zorlukları ve sorunları düzenli olarak gözden geçirmek ve özetlemek suretiyle zamanında rehberlik sağlamak; gerektiğinde ilgili yasal hükümlerin değiştirilmesi ve tamamlanması için yetkili makamlara rapor vermek.

Maliye Bakanlığı Denetimin güçlendirilmesine devam edilmesi, merkez ve kamu mallarının yeniden yapılandırılması sonrasında, yerel yönetimlerin merkez ve kamu mallarını düzenleme, organize etme ve yönetme konusunda teşvik edilmesi ve yönlendirilmesi, yetkili makamların talimatları ve yasal düzenlemelere uyulmasının sağlanması; her yerel yönetime ait merkez ve kamu mallarının düzenleme ve yönetimine ilişkin gelişmeler hakkında bilgilerin Maliye Bakanlığı Elektronik Bilgi Portalı ve kitle iletişim araçları aracılığıyla kamuoyuna duyurulması.

Bakanlıklar ve kurumlar atanan işlevlere ve görevlere göre, Politbüro ve Sekreterya'nın, tüm düzeylerdeki aygıt ve idari birimlerin yeniden yapılandırılması sonrasında, merkez ve kamu varlıklarının yönetimi ve kullanımı için planların gözden geçirilmesi ve geliştirilmesine ilişkin gerekliliklere ilişkin sonuç ve talimatlarını, yönetmeliklere uyumu, verimliliği, eksiklik, kayıp, israf ve olumsuzluk olmamasını sağlayarak titizlikle uygulayın; izleme kapsamı ve alanında sorunlu konut ve arazi tesislerinin ele alınması için ilgili yasal düzenlemeleri değiştirmek ve tamamlamak üzere yetkili makamlara rapor verin.

Kaynak: https://vtv.vn/thu-tuong-chi-dao-day-nhanh-xu-ly-co-so-nha-dat-doi-du-sau-sap-xep-don-vi-hanh-chinh-100251111165059989.htm