Başbakan: Sosyal konut sektöründeki olumsuz davranışlara ve çıkarcılığa karşı sıkı önlemler alın

Konut Politikası ve Gayrimenkul Piyasası Merkezi Yönlendirme Komitesi Başkanı Başbakan Pham Minh Chinh , Yönlendirme Komitesi'nin 3. toplantısına başkanlık etti - Fotoğraf: VGP/Nhat Bac

Başbakan Pham Minh Chinh, 11 Kasım sabahı, Konut Politikası ve Gayrimenkul Piyasası Merkezi Yönlendirme Komitesi'nin 3. toplantısına başkanlık etti.

İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Nguyen Thi Nguyet, Ha Tinh köprüsünü işletti. Toplantıya ilgili departman, şube ve sektör liderleri de katıldı.

Ha Tinh İl Halk Komitesi köprüsünde toplantıya katılan delegeler.

Hükümet ve Başbakan, dönemin başından bu yana gayrimenkul piyasası ve sosyal konut geliştirmeyle ilgili 22 karar, 16 direktif ve çok sayıda telgraf yayınlamış ve çok olumlu sonuçlar elde etmiştir.

1 milyon sosyal konut projesinin hayata geçirilmesiyle ilgili olarak, bugüne kadar ülke genelinde 637.000'den fazla daireyi kapsayan 696 sosyal konut projesi hayata geçirilmiş olup, bunların 128.600'den fazlası tamamlanmıştır. 2025 yılı başından bugüne kadar 123.000'den fazla dairenin inşaatına başlanmış olup, yaklaşık 62.000 daire tamamlanmıştır.

Ha Tinh'te sosyal konut projelerinin hayata geçirilmesi doğru yönde ilerliyor.

Ayrıca, liyakatli kişilere, yoksul ve yoksulluğa yakın hanelere yönelik konut destek politikası, planlanandan 5 yıldan fazla bir süre önce tamamlanmış ve 334.000 geçici ve harap konut ortadan kaldırılmıştır.

Gayrimenkul piyasası da kentsel görünümün iyileşmesine, insanların yaşamlarının iyileşmesine ve birçok üretim ve hizmet sektörüne yansıyan bir etki yaratmasına katkıda bulunarak birçok olumlu sinyal kaydetti.

Ha Tinh köprü noktasındaki toplantıya departman ve şube temsilcileri katıldı.

Ancak emlak piyasası hâlâ birçok zorluk ve eksiklikle karşı karşıya. Özellikle büyük şehirlerdeki konut fiyatları, halkın gelirinin çok üzerinde seyrediyor. Ulusal Meclis 201 sayılı Kararname'yi ve Hükümet 192 sayılı Kararname'yi çıkarmış olmasına rağmen, bazı sosyal konut projelerinin hayata geçirilmesi hâlâ yavaş ilerliyor. Ticari konut projelerinde sosyal konutlar için arsa fonunun %20'sinin ayrılması ciddi bir şekilde hayata geçirilmedi; bazı bölgeler sosyal konut satın alma, kiralama veya kiralayıp sahip olma konularını gözden geçirmeye pek dikkat etmedi ve kamuoyunda tepkiye neden olan olumsuz durumlar hâlâ mevcut.

Başbakan'ın 444 sayılı Kararı uyarınca, Ha Tinh ili için hedef şu şekilde belirlendi: 2025 yılında 200 adet konut, 2026 yılında 488 adet konut ve 2021-2030 döneminde 3.700 adet konut. Şu ana kadar 2.029 adetlik ölçekte 2 adet bağımsız sosyal konut projesi hayata geçirilmiş ve geçirilmeye devam ediyor; arsa fonlu veya sosyal konut kalemli 5 adet ticari konut projesinin yatırımcı seçimi tamamlandı.

Başbakan tarafından sosyal konut geliştirme konusunda belirlenen hedeflerin hayata geçirilmesi için il, planlamanın tamamlanması, sosyal konut geliştirme için arsa kaynaklarının tahsis edilmesi; yatırım mekanizmalarında ve prosedürlerinde atılımlar yapılması (proje değerlendirme ve onay süresinin %30-50 oranında kısaltılması); yatırım kaynaklarının harekete geçirilmesinin artırılması (ticari bankalardan kendi tercihli kredi paketlerini uygulamalarını talep etme), Sosyal Politikalar Bankası'ndan ilave tercihli sermaye kaynakları önerilmesi; enerji tasarrufu sağlamak, maliyetleri düşürmek ve ilerlemeyi kısaltmak için yeni teknolojilerin ve malzemelerin uygulanması; satışların, kiralamaların ve taksitli satın almaların doğru konulara ve doğru amaçlara göre yapılmasını sağlamak için yönetim ve son denetimi güçlendirme gibi 5 grup çözüme odaklanmaktadır.

Toplantıyı sonlandıran Başbakan Pham Minh Chinh şunları söyledi: Partimizin ve Devletimizin bakış açısı ilerleme ve sosyal adaleti sağlamak, insanların yaşamlarını sürekli iyileştirmek, vatandaşların konut hakkını güvence altına almak, konut gelişiminin sosyal güvenlik politikasının önemli bir ayağı olması ve sosyo-ekonomik kalkınmayı teşvik etmektir.

Başbakan Pham Minh Chinh toplantıyı sonlandırdı.

Başbakan, bir dizi eksiklik ve yetersizliğe değinerek, İnşaat Bakanlığı'ndan, kurumları mükemmelleştirmeye devam etmek için bakanlıklar ve şubelerle koordinasyon sağlamada öncülük etmesini, genel olarak gayrimenkul piyasasının ve özel olarak sosyal konut piyasasının geliştirilmesindeki zorluk ve engelleri kaldırmaya; hem yatırımcılar hem de konut alıcıları için şeffaflığı sıkı bir şekilde kontrol etmek ve sağlamak amacıyla ortak veri tabanlarının uygulanmasını güçlendirmesini; sosyal konut politikalarına katılan konuların genişletilmesini; sosyal konut gelişimi için temiz arazi fonlarının oluşturulmasını; sosyal konut gelişimi için sermaye kaynaklarının çeşitlendirilmesini talep etti.

Yerel yönetimlerin, diğer konut segmentleriyle uyumlu sosyal konut geliştirme planları olmalı, tüm konut segmentlerinin ulaşım, telekomünikasyon, elektrik, su, kültür, sağlık ve eğitim altyapısı açısından eşit olmasını sağlamalı; bir izleme mekanizmasına sahip olmalı; yetkileri dahilindeki arazi ve prosedürlerle ilgili engelleri proaktif olarak ortadan kaldırmalı; esneklik, kolaylık, adalet ve uygunluğu sağlamak için konut kiralama ve taksitli satın alma politikalarını araştırmalıdır.

Sosyal konut ve işçi konutlarına yönelik kredi programlarının daha kolay, erişilebilir ve yönetilebilir bir biçimde dağıtılmasını teşvik etmek ve desteklemek; şeffaflığı artırmak, olumsuzlukları önlemek, sonradan denetimi güçlendirmek ve sosyal konutların onaylanması, satın alınması, satılması ve kiralanmasında "stokçuluk", fiyat enflasyonu, spekülasyon ve vurgunculuk durumlarını sıkı bir şekilde ele almak.

Source: https://baohatinh.vn/thu-tuong-xu-ly-nghiem-cac-hanh-vi-tieu-cuc-truc-loi-trong-linh-vuc-nha-o-xa-hoi-post299184.html