"Yeni çağ"ın eşiğinde olan Ha Long Körfezi'ndeki tatil amaçlı gayrimenkullerde yüz milyarlara yaklaşan çok sayıda işlem gerçekleşti.

Uzmanlar, 2025 yılında, tarihi Ha Long - Quang Ninh şehrindeki tatil köyü emlak piyasasının, turizm sektörünün atılım yaptığı "yeni bir döneme" gireceğini söylüyor. Bu görüş, yeni yıl öncesinde birçok "büyük" işlemin kaydedilmesiyle daha da güçleniyor; en büyüğü 98,5 milyar dolarlık bir sahil villası.

Ha Long tatil beldesi gayrimenkulü, yüz milyarlarca dolar değerinde çok sayıda işlem gerçekleştiriyor

2024 yılının son aylarında, kuzeydeki turizm başkenti Ha Long'daki ( Quang Ninh eyaleti) tatil amaçlı gayrimenkul piyasası, yüz milyarlarca dolarlık hacme yaklaşan çok sayıda "büyük" işlemin gerçekleştiği ilgi odağı haline geldi.

MGV Gayrimenkul Hizmetleri Anonim Şirketi Kuzey Direktörü Bayan Le Mai Phuong, bu birimin InterContinental Residences Halong Körfezi projesinde yüz milyarlarca VND değerinde bir işlemi tamamladığını söyledi. "Geçen yıl, MGV'nin Ha Long'da dağıttığı ürünler son derece olumlu sonuçlar elde etti. Birçok başarılı işlem 50 milyar VND'nin üzerinde bir değere ulaştı. Son zamanlarda, bir müşteri sahil kenarındaki bir villayı 98 milyar VND'nin üzerinde bir fiyata sattı."

Ha Long'daki tatil amaçlı gayrimenkul segmentinin likiditesi yaz aylarından bu yana istikrarlı seyretti ve 2025'in ilk aylarında "patlamaya" devam etmesi bekleniyor.

MGV temsilcisine göre, Ha Long pazarında bu birim, BIM Land (BIM Grup Üyesi) tarafından geliştirilen Halong Marina Kentsel Alanı'na ait olan InterContinental Residences Halong Bay, Grand Bay Halong Villas, Lagoon Residences gibi birçok üst düzey, yüksek değerli tatil amaçlı gayrimenkul ürününün dağıtımını gerçekleştiriyor.

Bayan Phuong, "Bu ürünlerin likiditesi, Ha Long'daki en yoğun turizm sezonu olan yaz başından itibaren güçlü bir şekilde artmaya başladı ve bugüne kadar istikrarlı bir şekilde seyretti; hatta Yeni Yıl'dan hemen önce patlama yaşadı. Bu, müşterilerin dikkatli bir araştırma yaptığını ve yalnızca gerçekten ikna olduklarında ödeme yaptıklarını gösteriyor," diye paylaştı.

MGV Kuzey Direktörü, "Bu ürünlerin müşterileri, ürünün uzun vadeli potansiyeliyle ilgilenen, bilgili yatırımcılardır. Zevkleri, InterContinental Residences Halong Bay gibi markalı gayrimenkullerden, Lagoon Residences gibi "tatil köyü tarzı" lüks villalara kadar son derece çeşitlidir. Ortak noktaları, her ikisinin de yaşam değerine sahip olması, sahibinin konumunu güçlendirmesi ve uzun vadeli iş fırsatları sunmasıdır. Yüksek işlem değerine rağmen, bu segment geçtiğimiz yıl oldukça etkileyici bir likidite elde etti," diye analiz etti.

Lagoon Residences “tatil köyü yaşamı” koleksiyonu, günümüz Ha Long emlak piyasasında en çok aranan ürünler arasında yer alıyor.

"Yeni bir çağın" eşiğinde fırsatlar

Bayan Phuong, Ha Long Körfezi'ndeki, özellikle de Halong Marina Kentsel Alanı'ndaki tatil amaçlı gayrimenkullerin cazibesini analiz ederek şunları ekledi: "Yatırımcılar, bu ürünleri öncelikle değerli koy konumunun avantajı nedeniyle takdir ediyor, ancak gelişmeye pek yer kalmıyor. Bunun yanı sıra, mimari, peyzaj, eğlence gibi dinlenme ve iş amaçlı kullanım ihtiyaçlarını karşılayan olanaklar... ve daha genel olarak, destinasyonun gelişme potansiyeli, müşterileri son zamanlarda "büyük" yatırımlar yapmaya ikna etti."

En çok beklenen artış, Kuzey'de InterContinental markalı ilk sahil tesisi olan ve 2025 yaz turizm sezonunu karşılamak üzere faaliyete geçecek olan InterContinental Halong Bay Resorts & Residences'tır. Uluslararası oteller ve tatil köyleri, Ha Long turizm markasının bölgesel turizm haritasında yer almasına katkıda bulunmanın yanı sıra tatil köyü gayrimenkul ürün yelpazesi için de belirgin bir avantaj yaratmaktadır.

InterContinental Halong Bay Resorts & Residences Genel Müdürü ve Çin, Japonya ve Avrupa pazarlarında otel hizmetleri sektöründe 20 yılı aşkın deneyime sahip olan Jesper Larsen şunları söyledi: "Ha Long, Vietnam'ın en ünlü turistik şehirlerinden biridir. InterContinental Hotels & Resorts, 75 yılı aşkın geçmişiyle dünyanın ilk ve en büyük uluslararası lüks otel markalarından biridir. Bu birleşimin ziyaretçiler için etkileyici deneyimler yaratacağına ve Ha Long'daki turizm sektörünün gelişimini destekleyeceğine inanıyoruz."

InterContinental Halong Bay Resorts & Residences, IHG ile BIM Land arasındaki 5. başarılı işbirliği projesi olup, Laos, Phu Quoc ve şimdi de Ha Long'daki birçok lüks tatil köyü ve otelle on yıldan uzun süredir devam eden işbirliği ilişkisinin yeni bir gelişimini temsil ediyor.

Ha Long turizm pazarı, InterContinental Halong Bay Resorts & Residences'ın 2025 yazının başlarında faaliyete geçmesiyle birlikte heyecanla "canlanma" bekliyor.

BIM Land'in Ha Long'daki InterContinental Halong Bay Resorts & Residences, Grand Bay Halong Villas, Lagoon Residences, ICON40 gibi bir dizi önemli projesinin 2025 yılında tamamlanıp faaliyete geçeceği biliniyor. BIM Land Satış Direktörü Sayın Nguyen Trong Nhan, "Bu projelerin öne çıkmasını, çok sayıda sakini, yerli ve yabancı turisti çekmesini, böylece Ha Long turizm pazarını daha canlı hale getirmesini ve birçok yeni adım atmasını bekliyoruz" dedi.

2025'in ilk ayındaki yatırım fırsatları hakkında daha fazla yorum yapan Le Mai Phuong, "Projeler faaliyete geçtiğinde yeni bir fiyat artışı dalgasına girecek ve benzer konumlarda yeni ürün tedariki zor olacak. Bu nedenle, yatırımcılar için miras koyunun yanındaki potansiyel projelere sahip olmaya karar vermeleri açısından şu an "altın zaman" olarak değerlendiriliyor." dedi.

Kaynak