Düşük gelirli insanların yerleşik hayata geçme hayali, politika sermayesi sayesinde gerçek oluyor

(Baohatinh.vn) - Politika sermayesi, Ha Tinh halkının sosyal konut satın almasına yardımcı olmak ve hükümetin düşük gelirli insanlar için 1 milyon sosyal konut dairesi inşa etme projesinin uygulanmasına katkıda bulunmak için önemli bir kaynaktır.

Ky Anh komününden Thanh Sen semtine çalışmaya gelen Phan Van Thinh'in ailesi (1985 doğumlu), 6 yıl boyunca dar bir alanda oda kiralamak zorunda kaldıklarında birçok zorlukla karşılaştı. Ha Tinh eyaletinin Thach Linh semtinde (şimdiki Thanh Sen semti) sosyal konut pilot projesinin ilk aşamasını hayata geçirmesiyle, genç çiftin yaşam ortamını değiştirme fırsatı doğdu.

Projeye paralel olarak, İl Sosyal Politika Bankası, yıllık %4,8'lik tercihli faiz oranıyla bir sosyal konut kredisi programı uyguladı. Bay Thinh, 2019 yılında bu birikimlerle 420 milyon VND borç alarak projede ^{65 m2'lik} bir daire satın aldı.

Sosyal konut pilot projesinin 1. aşamasında, Thanh Sen semtindeki Phan Van Thinh Bey'in ailesinin yaşam alanı.

Bay Thinh şunları paylaştı: "Sosyal konut kredileri yalnızca ayrıcalıklı faiz oranlarından yararlanmakla kalmıyor, aynı zamanda uzun vadeli kredi vadelerine de sahip, bu nedenle borcu geri ödeme konusunda daha az baskı altındayız. Müşteriler finansal zorluklarla karşılaştıklarında banka derhal destek sağlıyor ve erken ödeme yaparlarsa hiçbir ücret alınmıyor; bu da bu kredi programının "artı puanları". Bizim gibi maaşları kısıtlı memurlar ve çalışanlar için, sosyal konut sermayemiz yoksa ev satın almak çok zor olacak. Hayatımızı düzene koyduktan sonra, kira bedelinin her ay banka kredisini ödediğimiz miktara yakın olduğunu fark ettik; bu arada mülk sahibiyiz ve çocuklarımız iyi bir çevrede yaşıyor. Daire, merkezi bir konumda ve ulaşımı kolay; kampüste özel bir anaokulu, mini süpermarket, ortak salon vb. bulunuyor ve bu da medeni ve modern bir yaşam ortamıyla ilişkilendirilen mimari bir kompleks yaratıyor."

Sosyal konut pilot projesinin 1. etabında küçük çocuklu ailelerin kullanımına uygun özel bir anaokulu yer alıyor.

Bayan Nguyen Thi Thuy'un (1984 doğumlu) ailesi de politika sermayesi sayesinde Thanh Sen bölgesindeki pilot sosyal konut projesinin 1. aşamasının sakinleri arasına katıldı. Eşinin ailesiyle birlikte dar bir alanda, nesiller boyu yaşayan Bayan Thuy ve eşi, her zaman kendi evlerine sahip olmayı hayal etmişlerdi. 2018 yılında eşi ne yazık ki vefat etti. Üçünün de iş ve öğrenimini kolaylaştırmak için, ailesinin teşviki ve Sosyal Politika Bankası'nın desteğiyle Bayan Thuy, bir daire satın almak için sosyal konut sermayesinin %70'ini borç almaya karar verdi.

Bayan Thuy, "Sosyal konut, birçok düşük gelirli hane için insani bir kredi politikasıdır. Ailemden sadece 150 milyon VND tutarında başlangıç ​​sermayesine ihtiyacım var, geri kalanı Sosyal Politika Bankası tarafından destekleniyor ve sosyal konutlarda bir ev sahibi olabilirim. Kredi faiz oranı sabit, maksimum kredi vadesi 25 yıl ve insanların geri ödeme gücüne uygun. Kısıtlı gelirim ve iki küçük çocuğumla, sosyal konutlardan borç almak benim için doğru tercih. Bir dairede yaşayarak, çocuklarım ve ben modern olanaklardan yararlanabiliyor ve çocuklarımızın gelişimi için uygun koşullar yaratabiliyoruz," diye paylaştı.

Bay Thinh ve Bayan Thuy'un yanı sıra, Ha Tinh'de yüzlerce memur, kamu çalışanı, işçi ve düşük gelirli kişi, daire sahibi olmak için sosyal konut kredilerine erişti. Sosyal Politika Bankası'nın kaynakları, insanların hayatlarını özerkliğe ve modernliğe doğru değiştirmeleri için itici güç haline geldi.

Bayan Nguyen Thi Thuy, çocuklarının daha iyi kalkınma koşullarına sahip olmalarına yardımcı olmak amacıyla sosyal konut satın almak için borç para aldı.

Başbakan'ın 3 Nisan 2023 tarihli ve 338/QD-TTg sayılı Kararı ile "2021-2030 döneminde düşük gelirli kişiler ve sanayi bölgesi çalışanları için en az 1 milyon sosyal konut inşaatına yatırım yapılması" projesi onaylanarak Ha Tinh, kentsel alanlardaki orta ve düşük gelirli haneler, sanayi bölgeleri ve ihracat işleme bölgelerindeki işçiler ve çalışanlar için sosyal konut ve işçi konutları geliştirmeyi hedefliyor; 2030 yılına kadar yaklaşık 3.700 daireyi tamamlamayı hedefliyor.

Özellikle, Thanh Sen bölgesindeki pilot sosyal konut projesinin II. aşaması, toplam tahmini yatırım tutarı 550 milyar VND olan proje, bu hedefe ulaşmak için önemli bir projedir. Proje, Ha Tinh Kalkınma Yatırım Fonu tarafından finanse edilmekte olup, 19 Ağustos 2025 tarihinde başlatılmıştır.

Ha Tinh Kalkınma Yatırım Fonu Başkanı'na göre: Proje, 3 adet 12 katlı bina, 500'den fazla daire, trafik sistemi, ağaçlar, spor alanları, otoparklar ve eş zamanlı teknik altyapı ile diğer hizmetlere sahip 41 adet 3 katlı ticari konuttan ^oluşan toplam 46.200 m2'nin üzerinde bir taban alanına sahiptir. Bu, düşük gelirli kişiler için konut baskısını azaltmaya ve kentsel altyapı ağını tamamlayarak sakinlerin yaşam kalitesini iyileştirmeye katkıda bulunması beklenen önemli projelerden biridir.

İl Sosyal Politika Bankası'nın sosyal konut programının ödenmemiş borcu şu anda 733,6 milyar VND'yi aştı.

Bölgedeki konut projelerinin hayata geçirilmesinde yerel yönetime eşlik eden İl Sosyal Politika Bankası, sosyal konut kredisi programını desteklemeye devam ediyor. Şu anda azami kredi tutarı 1 milyar VND (1 Ağustos 2024'ten önce 500 milyon VND) olan program, müşterilerin daha fazla sermayeye erişmesine ve "yerleşme" hayalini gerçekleştirmek için yeterli kaynağa sahip olmasına yardımcı oluyor. Program, özellikle düşük gelirli kişiler olmak üzere yetkililer, memurlar, kamu çalışanları ve işçiler için konut politikalarına erişimde finansal kaldıraç sağlayacak.

Thanh Sen semtindeki sosyal konut pilot projesinin II. aşamasının perspektifi.

Planlama Başkan Yardımcısı - Kredi Operasyonları Dairesi (İl Sosyal Politika Bankası) Bay Phan Ngoc Vu şunları söyledi: Sosyal Politika Bankası, Hükümet yönetimindeki konut politikalarının uygulanmasına aktif olarak eşlik etti. Ha Tinh'te, Sosyal Politika Bankası son zamanlarda, sosyal konut kredi programını etkili bir şekilde uygulamak ve insanların konut politikalarına erişebilmeleri için sürdürülebilir kaynaklar yaratmak amacıyla her düzeydeki yerel yönetimler, proje yatırımcıları ve ilgili birimlerle yakın bir şekilde koordineli çalıştı. Yüzlerce müşteri, Thanh Sen semtindeki sosyal konut pilot projesinin 1. aşamasında daire satın almak için sosyal konut kredisi kullandı. Bugüne kadar, bu programın ödenmemiş borcu 733,6 milyar VND'yi aştı ve 1.913 müşterinin hâlâ ödenmemiş borcu bulunuyor.

19 Ağustos 2025'te Thanh Sen semtinde sosyal konut pilot projesinin II. aşamasının inşaatına başlandı.

Thanh Sen semtinde pilot sosyal konut projesinin II. aşaması başlatıldı. İl Sosyal Politika Bankası, insanların politikayı anlamaları, ihtiyaçlarını karşılamaları, kredileri doğru prosedürlere ve konulara göre, kamuya açık ve şeffaf bir şekilde, müşteriler için maksimum koşulları yaratarak uygulayabilmeleri için iletişimi teşvik etmek üzere koordinasyon çalışmalarına devam ediyor. Sosyal konut satın almak için kullanılan kredilerin sermaye kaynağı, düşük gelirli kişilerin yaşam kalitelerini iyileştirmelerine yardımcı olan ve yerel sosyo-ekonomik kalkınmaya katkıda bulunan istikrarlı bir sermaye kaynağıdır.

Source: https://baohatinh.vn/uoc-mo-an-cu-cua-nguoi-thu-nhap-thap-thanh-hien-thuc-nho-von-chinh-sach-post294032.html