Uygun fiyatlı konut geliştirme için sermayeye öncelik verin

QNgTV- Uzmanlar, arz-talep dengesizliğini gidermek ve gerçek konut ihtiyacı olan kişilere destek olmak için kredi akışlarının uygun fiyatlı konut sektörüne doğru ayarlanmasını öneriyor.

Uygun fiyatlı konut geliştirme için sermayeye öncelik verin

İstatistikler, Ağustos 2025 sonu itibarıyla ödenmemiş gayrimenkul kredilerinin aynı döneme göre %19 artarak 4 trilyon VND'yi aştığını gösteriyor. Ancak bu sermaye akışı, uygun fiyatlı konutlar yerine ağırlıklı olarak lüks gayrimenkul segmentine veya spekülasyona yöneldi.

Bu durum arz-talep dengesizliğine yol açıyor. Uzmanlar, piyasanın sürdürülebilir bir şekilde gelişmesi için uygun fiyatlı ticari konutların (yaklaşık 3 milyar VND'nin altında) geliştirilmesine ve gerçek ev alıcılarının desteklenmesine öncelik verilmesi gerektiğini belirtiyor.

Öneriler arasında, ikinci ve sonraki ev alımlarında kredi limitlerinin sıkılaştırılması, spekülasyonu sınırlamak için daha düşük kredi oranları uygulanması ve gerçek ev alıcıları ile yatırım alıcıları arasında ayrım yapmak için veri ve izleme sistemlerinin iyileştirilmesi yer alıyor.

Sermaye doğru yönde yatırıldığında uygun fiyatlı konut sektörü toparlanabilir ve piyasada merkezi bir rol oynayabilir.

Kaynak: https://quangngaitv.vn/uu-tien-nguon-von-cho-phat-trien-nha-o-vua-tui-tien-6510172.html