Projenin Thu Duc Şehri'nin yeni ikonik binalarından biri olması bekleniyor.

Thu Duc şehrinin kuruluşunun üzerinden yaklaşık 4 yıl geçti (9 Aralık 2020), Thu Duc tüm Güneydoğu bölgesinin gelişimini teşvik eden çekirdek, akıllı şehir olma vizyonuyla yeni bir döneme giriyor.

Tüm bu zamanın ardından Thu Duc da altyapıdan trafik bağlantılarına doğru kabuk değiştiriyor, etten kemikten bir dönüşüm geçiriyor ve saygın yatırımcıları yatırıma "para yatırmaya" davet ediyor. Thu Duc şehrinin trafik altyapısı son zamanlarda giderek genişliyor ve Dong Nai, Binh Duong ve Ba Ria - Vung Tau ile bölgesel bağlantılar sağlanıyor. Ulusal Karayolu 1'den çevre yollarına kadar, metro hattı üniversiteleri ve yüksek teknoloji bölgelerini hızla Ho Chi Minh şehir merkezine bağlıyor.

Ho Chi Minh Şehri'nin Thu Thiem kentinde uluslararası bir finans merkezi inşa etme ve şekillendirme projesi de acilen hayata geçiriliyor. Projenin, Ho Chi Minh Şehri'ne ve dünyanın dört bir yanından kartalların yuva yapmak için uçtuğu "verimli bir toprak" olan Vietnam'a birçok fayda ve büyük fırsatlar getirmesi bekleniyor.

Bu bariz avantajları gören Thu Duc, yüksek kaliteli projelerin merkezi haline geliyor; Thu Duc'un hâlâ eksik olduğu bir şey. Birçok kişi, bu genç ve canlı şehrin yeni gelişim yolunu işaret eden, Thu Duc'un yeni şehrini simgeleyen bir proje bekliyor.

Şu anda, Thu Duc'ta, BCG Land'in King Crown Infinity projesi gece gündüz inşa ediliyor. Thu Duc şehrinin merkezi güzergahında yer alan, çağdaş bir mimari simgeye sahip lüks bir apartman ve ticari hizmet kompleksi. Proje, her tasarım detayı ve şık olanaklarla zarafetin ve doğayla uyumun yansıtıldığı benzersiz bir yaşam alanı sunmayı vaat ediyor. Proje, Vietnam'dan Ascott International Management tarafından yönetiliyor.

King Crown Infinity'nin Thu Duc Şehri'nin yeni ikonik projesi olması bekleniyor.

Proje, 2 bloktan oluşan toplam 12.652 m2 alana sahip. 30 kat zemin üstü ve 5 bodrum kattan oluşuyor. Tamamlandığında, King Crown Infinity, 5 yıldız standartlarında 25'ten fazla iç mekanıyla kapınızın önünde konfor sağlayacak ve sakinlerine yüzme havuzu, havuz barı, açık çocuk oyun alanı, restoran, sinema, koşu parkuru, barbekü bahçesi ve jakuzi havuzu gibi tüm sınırları zorlayan mükemmel, optimum bir yaşam sunacak.

Bu proje aynı zamanda müşterilerin Changi Havaalanı'ndan esinlenerek Thu Duc Şehri'ndeki ilk yeşil kapalı ticari cadde ile peyzaj arasında uyum içinde yaşayabilecekleri bir yer.

King Crown Infinity projesiyle, müşteriler Thu Duc şehrinin merkezinde, geniş bir yerleşim alanına ve eksiksiz bir altyapıya sahip olduklarında çevredeki olanaklara anında erişebilirler. King Crown Infinity'den sadece 5-10 dakika uzaklıktaki sakinler, Giga Mall Thu Duc, Vincom Thu Duc Alışveriş Merkezi, Thu Thiem Finans Merkezi, Ho Chi Minh City Ulusal Üniversite sistemi ve geleneksel pazarlar gibi bölgenin en iyi olanaklarına kolayca erişebilirler.

Yüksek yükseliş potansiyeli ve istikrarlı getiriler

King Crown Infinity, Thu Duc şehrinin merkezinde, ana cadde üzerinde, seçkin bir topluluk oluşturmak için mükemmel bir bağlantı merkezi olan elmas şeklindeki bir konuma sahiptir. En dikkat çekici özelliği, 1 numaralı metro istasyonuna sadece 500 metre mesafede olması ve gelecekteki sakinlerin Ho Chi Minh şehir merkezine sadece 15 dakikada hızlı bir şekilde ulaşmasını sağlamasıdır. Bu proje aynı zamanda ana caddelere ve Tan Son Nhat Havalimanı'na yakın konumuyla komşu illere seyahat için de uygundur.

King Crown Infinity, Thu Duc şehrinin merkezindeki ana yolun hemen üzerinde elmas koordinatlara sahiptir

Yurt içi ve yurt dışı deneyimler, metro hatlarına yakın gayrimenkul projelerinin genellikle çok yüksek kârlılığa sahip olduğunu göstermektedir. Bu durum, Savills tarafından yakın zamanda yayınlanan bir çalışmada da ortaya konmuştur.

Savills'e göre, tarihi veriler, metro istasyonlarının çevresindeki gayrimenkul satış ve kiralama fiyatlarının diğer yerlere göre daha iyi oranlara sahip olduğunu gösteriyor.

Singapur'da, Circle Line hattı 2012'de açıldığında, sakinler bir Circle Line istasyonuna 400 metre mesafedeki daireler için yaklaşık %15 prim ödemeye razıydı. Kuala Lumpur'da, tren istasyonlarına 800 metre mesafedeki ortalama daire fiyatı (2017-2018), şehir genelindeki ortalamadan %30 daha yüksekti. Bangkok'ta ise metro hatlarına yakın mülk fiyatları, istasyona olan mesafeye bağlı olarak %7-21 arasında artıyordu.

Ho Chi Minh şehrinde, metro hattı boyunca dairelerin fiyatları açılış tarihinden bu yana sürekli olarak artmış, konuma bağlı olarak ortalama %35 - %70 arasında bir artış göstermiş, bazı projelerde ise 2015 - 2023 döneminde iki katına çıkmıştır. Örneğin Savills, merkezi Thu Duc şehrine bağlayan metro hattına yakın konumda bulunan Masteri Thao Dien dairelerinin 2014 yılı sonunda satışa açıldığını, 2015 yılında metrekare fiyatının 35-39 milyon VND iken, şimdi (2024'ün 2. çeyreği) metrekare fiyatının 69-75 milyon VND arasında değiştiğini belirtmiştir.

Hanoi'de Cau Giay - Nhon metro istasyonundan 500 metre yarıçapındaki Cau Giay semtindeki dairelerin ortalama fiyatı, 2023'ün 3. çeyreğinden 2024'ün 3. çeyreğine kadar geçen 1 yılda %40'ın üzerinde arttı.

Savills, "Bu metro hattından uzak bölgelerdeki fiyat artış verilerini de kontrol ettik. Piyasadaki arz yetersizliği nedeniyle daire fiyatları da konuma bağlı olarak ortalama %25-35 oranında arttı. Bu da metro istasyonunun avantajının, çevredeki emlak fiyatlarını da genel fiyat artışından %5-15 daha fazla etkilediğini gösteriyor," diye yorumladı.

Savills araştırmasına göre, metro hattı genel olarak güzergahı üzerindeki gayrimenkullerin değerinin artmasına katkı sağlayacak.

Ayrıca uzmanlara göre, altında ticari podyum bulunan gayrimenkul projeleri, gayrimenkul uzmanları tarafından hâlâ çok yüksek işletme, doluluk ve kârlılık potansiyeline sahip projeler olarak değerlendiriliyor. Proje genel olarak ve özellikle ticari podyum, dünyanın önde gelen prestijli birimi tarafından sistematik ve profesyonel bir şekilde yönetildiğinde, proje çok yüksek bir fiyat artış oranına sahip olacaktır.

Bunlar King Crown Infinity'yi birçok yatırımcının ilgi duyduğu ve Thu Duc şehrinde eşsiz lüks bir daireye sahip olmak için beklediği "adres" haline getiren cazibelerdir.