(Dan Tri) - 2024 yılı sonundan itibaren gayrimenkul piyasasına ivme kazandıran etkenlerden biri de, cazip teşvik politikalarıyla birlikte olağanüstü kalitedeki birçok projenin talebi canlandırması, özellikle Vinhomes Global Gate (Dong Anh, Hanoi ) oldu.
Emlak piyasası yükselişte
Yılın ilk 9 ayında %9,15'lik bir büyümeyle, ödenmemiş gayrimenkul kredileri rekor seviye olan 3,15 trilyon VND'ye yükseldi. Ekonomi uzmanlarına göre, gayrimenkule olan kredi akışındaki hızlanma, bankaların gayrimenkul kredilerindeki kısıtlamaları gevşeterek konut alıcılarına sermaye sağlamaya hazır olduğunu gösteriyor. Aynı zamanda, iyileşen arz ve yasal düzenlemeler gibi piyasalardaki toparlanma belirtileri, işletmeleri ve yatırımcıları bu sektöre sermaye yatırma konusunda güvenlendirdi.
Özellikle gayrimenkul arzı, bu yılın 3. çeyreğinde satışa sunulan 38.000'den fazla yeni ürünle desteklendi. Likidite de özellikle villa ve müstakil ev segmentinde iyileşme görüldü ve üçüncü çeyrekte emilim oranı %48'e ulaştı. Hanoi'de yeni arzın 1/3'ü Dong Anh bölgesinde yoğunlaşıyor. Bu bölge aynı zamanda 2024'ün son çeyreğinde işlem hacminde keskin bir artış kaydetti.
Vinhomes Global Gate, Hanoi emlak piyasasının ana arz kaynağıdır.
Batdongsan.com.vn tarafından yürütülen Gayrimenkul Tüketici Psikolojisi Raporu'na göre müşterilerin %64'ü güçlü finansal potansiyele sahip yatırımcıları tercih ediyor; bunların arasında en bilineni Vinhomes; %68'i ise iyi fiyat ve finansal politikalara sahip projelere yatırım yapmak istiyor.
Bay Huu Quang (Dong Da, Hanoi), birçok unsuru göz önünde bulundurarak anlaşmayı Vinhomes Global Gate'te tamamlamayı tercih etti. "Bu proje gönül rahatlığı sağlıyor çünkü yasal olarak 4.400'den fazla alçak katlı dairenin satışa uygunluğu resmi olarak onaylandı. İnşaat süreci - teslim süreci, Vingroup Corporation'ın diğer tüm projelerinde olduğu gibi beklentileri aşacak. Buradaki satış fiyatı iyi bir seviyede ve gelecekte olağanüstü bir verimlilik sağlayabilir," dedi Bay Quang.
Gayrimenkulde potansiyel nakit akışı yaratmak için birçok avantaj bir araya geliyor
Vinhomes Global Gate'deki satış fiyatı şu anda inşaat alanının metrekaresi başına sadece 65,6 milyon VND. Bu seviye, bölgedeki lüks dairelerin ortalama fiyatından daha düşük. Arsa fiyatı hesaplandığında bile, Vinhomes Global Gate'deki müstakil evler, Dong Anh'da ilan edilen arsa fiyatından daha düşük. Ancak tüm ürünler, ticaret, turizm ve eğlence açısından büyük değere sahip bir projede yer alıyor.
Vinhomes Global Gate'in fiyatı, mevcut piyasa koşullarında daha da rekabetçi. Vinhomes Global Gate'in tam yasal statü ve uygun fiyatla piyasaya sürülmesi, daha fazla kişiye kaliteli ürünlere erişim fırsatı sunarken, gelecekte daha fazla büyüme alanı sağlayacaktır.
Tercihli politikalar, düşük katlı gayrimenkuller için iyi fiyatlar yaratılmasına katkıda bulunuyor Vinhomes Global Gate.
Uygulanan satış politikası sayesinde yatırımcıların aynı zamanda elde ettiği teşvikler de eklendiğinde, Vinhomes Global Gate'in satış fiyatı rekabet açısından da oldukça dikkat çekici. Özellikle, borçlanma yoluyla ev sahibi olan müşteriler, 3 yıla kadar banka faizi ödemek zorunda kalmıyor (daire değerinin en fazla %70'i oranında kredi ile), erken taşınmayı tercih edenlere ek teşviklerden yararlanıyor, VinClub üyelik teşvikleri ve 24 ay hizmet bedeli hediyesi...
Vinhomes Global Gate, yüksek kâr potansiyeli sayesinde uygun bir fiyata sahip. Önümüzdeki 24 ay içinde, bu metropoldeki alçak katlı konutlar, Temmuz 2025'te tamamlanması beklenen Ulusal Sergi ve Kongre Merkezi'nin önemli projesinden ve Grand World, Vincom Mega Mall gibi metropolün kalbindeki diğer önemli olanaklardan da faydalanacak.
Hemen yanı başındaki Tu Lien Köprüsü'nün inşaatına Hanoi Belediyesi tarafından 2025'in ilk yarısında başlanması ve 2 yıllık inşaat süresinin ardından tamamlanması planlanıyor. Bu durum, Vinhomes Global Gate gayrimenkul projelerinin fiyatlarının artması için bir başlangıç noktası olarak değerlendiriliyor.
Vinhomes Global Gate'de ilk yardımcı parçalar tamamlandı.
Vinhomes Global Gate'i bu dönemde seçmek, ticari ve turizm faaliyetlerinden sürdürülebilir kâr elde etmek için gayrimenkule yatırım yapma trendini öngörerek bir adım önde olmak anlamına geliyor. Dolayısıyla, buradaki tüm müstakil evler hem yaşam hem de birçok ürün ve hizmetin ticareti için çift işlevli. Tasarım stili, alanı optimize ediyor ve kentsel alanda ana altyapı hizmetlerinin eşit dağılımını sağlıyor. Ana yollardan kolay bağlantı, yatırımcıların yiyecek-içecek, kiralık ofis, otel, moda sektörü ve perakende gibi sektörleri kolayca seçmelerine yardımcı oluyor.
Vinhomes Global Gate'te alçak katlı gayrimenkulleri tercih eden yatırımcılar, iş fırsatlarından yararlanırken müşteri bulma konusunda endişelenmek zorunda kalmazlar. Çünkü yatırımcı, özel etkinlikler ve festivaller aracılığıyla projeler için tüketimi teşvik etme stratejisi ve insanları erken yaşta yerleşmeye çekerek kentsel alanlarda hızla bir yerleşim topluluğu oluşturma stratejisiyle ünlüdür. Doğrudan iş veya ticaret yapmasalar bile, yatırımcılar 3 yıl boyunca yıllık %6'ya eşdeğer bir kira taahhüdü alabilirler (tamamen mobilyalı daire fonu için geçerlidir).
Yatırımcı ayrıca müşterilerine yıl sonu için birçok cazip hediye programı uyguluyor: 200 milyon VND değerinde 25 adet altın külçe, 1 Aralık - 31 Ocak 2025 tarihleri arasında satın alma işlemlerini tamamlayan müşterilere 500 At Akademisi eğitim paketi. Özellikle Cat Tuong bölgesini seçen müşterilere 17 Aralık - 31 Aralık tarihleri arasında 400 milyon VND değerinde 5 adet altın külçe hediye edilecek.
[reklam_2]
Kaynak: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vinhomes-global-gate-loi-the-hoi-tu-tao-nen-bat-dong-san-dong-tien-tiem-nang-20241220113241587.htm
Yorum (0)