Ho Mec Ekolojik Hizmet Alanı projesinin sonlandırılması düşünülüyor

Quang Tri Planlama ve Yatırım Departmanı, Ho Mec Ekolojik Hizmet Alanı projesinin gözden geçirilmesi ve uygulanmasının teşvik edilmesiyle ilgili olarak Merkez Turizm Yatırım Anonim Şirketi'ne bir belge gönderdi.

Quang Tri Planlama ve Yatırım Departmanı'na göre, Merkez Turizm Yatırım Anonim Şirketi'nin Ho Mec Ekolojik Hizmet Alanı projesinin içeriği, başlangıçta onaylanan takvimin 76 ay, düzeltilen takvimin ise 45 ay gerisindedir. Bu nedenle, söz konusu proje, ilgili yönetmeliklere göre proje uygulama takviminde daha fazla değişikliğe tabi değildir.

Ayrıca, 30 Ocak 2019 tarihinde Quang Tri ili Halk Komitesi, "Ho Mec Eko-Turizm Alanı" projesini hayata geçirmek için arazi kullanım haklarının devri yoluyla arazi kiralama politikasını kabul eden resmi bir bildiri yayınladı.

Proje perspektif çizimi (Kaynak: İnternet)

Quang Tri Planlama ve Yatırım Departmanına göre, Hükümetin 18 Aralık 2020 tarihli 148/2020/ND-CP sayılı Kararnamesinin 1. Maddesinin 13. Fıkrasının hükümleri açıkça şöyledir: "Bir ekonomik kuruluş, tarım dışı yatırım projeleri yürütmek için bir transfer alırsa, sermaye katkısı alırsa veya tarım arazisi kullanım haklarını kiralarsa, İl Halk Komitesinden yazılı onay almalıdır (imza tarihinden itibaren 36 aylık bir süre ile)".

Quang Tri ili Halk Komitesi, 11 Nisan 2023 tarihine kadar, arazi kullanım hakkı devri yoluyla projenin uygulanmasına ilişkin bir belge yayınlamıştır. Buna göre, İl Halk Komitesi, Merkez Turizm Yatırım Anonim Şirketi'nden arazi kullanım hakkı devri yoluyla arazi kiralama prosedürlerini tamamlamasını (arazi kullanım hakkı sertifikası verilmiş arazi parselleri için) ve İl Halk Komitesi'nin 30 Ocak 2019 tarihli resmi yazısında kararlaştırılan politikaya uygun olarak projeyi uygulamak üzere arazi kullanım amacını değiştirmesini talep etmiştir.

Ancak Merkez Turizm Yatırım Anonim Şirketi’nin 02.07.2024 tarih ve 20/HC sayılı Belge’deki raporuna göre, Şirket, projeyi hayata geçirmek için arazi kullanım hakkı devri şeklinde saha izni için tazminat prosedürlerini uygulamakta olup, uygulama sürecinde hala bazı tamamlanmamış sorunlar bulunmaktadır.

Quang Tri Planlama ve Yatırım Dairesi, "Dolayısıyla, ilk arazi kullanım devri formunun alınmasıyla arazi kiralama onayının alınmasından bu yana 65 ay geçti ve İl Halk Komitesi tarafından belirlenen sürenin ötesinde, yatırımcı henüz tazminat ve devir işlemlerini tamamlamadı. Dolayısıyla, yatırımcının projeyi hayata geçirmek için arazi devrini almaya vakti kalmadı" tespitinde bulundu.

Quang Tri Planlama ve Yatırım Departmanı'na göre, tazminat ve saha temizleme çalışmalarının uygulanması nedeniyle projeye ödenen depozito iade edilmiştir; ancak proje şu anda programın gerisindedir ve Hükümetin 26 Mart 2021 tarihli 31/2021/ND-CP sayılı Kararnamesinin 26. maddesinde belirtilen şekilde nakit depozitoya tabidir. Yatırımcı, bugüne kadar yönetmeliklere uygun olarak depozitoyu yatırmamış olup, Yatırım Kanunu'nun 48. maddesinde belirtilen şekilde proje faaliyetlerinin sonlandırılmasıyla karşı karşıyadır.

Bu temelde, Quang Tri Planlama ve Yatırım Dairesi, yatırımcıdan proje faaliyetlerini ilgili yönetmeliklere uygun olarak sonlandırma prosedürlerini yürütmesini; aynı zamanda tamamlanmış arazi alanlarının kanun hükümlerine uygun olarak değerlendirilmek ve tasfiye edilmek üzere devredilmesi için uygulanabilir seçenekleri raporlamasını ve önermesini talep etmiştir. Merkez Turizm Yatırım Anonim Şirketi, kanun hükümlerine uygun olarak değerlendirilmek ve tasfiye edilmek üzere 30 Temmuz 2024 tarihine kadar Planlama ve Yatırım Dairesi'ne sunmak üzere prosedürleri acilen yürütmekte ve tamamlamaktadır.

Ho Mec Ekoturizm Alanı projesinin, Quang Tri ili Halk Komitesi tarafından, Merkezi Turizm Yatırım Anonim Şirketi için ilk yatırım politikası kapsamında 9 Ocak 2017 tarihinde onaylandığı ve ölçeğinin şu şekilde olduğu bilinmektedir: 1,42 hektarlık kamu hizmeti alanı - 1-5 kat yüksekliğinde; 4,51 hektarlık restoran ve balıkçılık hizmet alanı - 1 kat yüksekliğinde; 4,91 hektarlık tatil yeri alanı - 1-3 kat yüksekliğinde; 1,28 hektarlık spor alanı... Proje, Quang Tri ili, Dong Ha Şehri, 2. Bölge'de hayata geçirilmektedir. Projenin toplam yatırım tutarı 180 milyar VND'dir. İlk politika kararına göre projenin tamamlanma süreci Aralık 2019'dadır.

Kaynak: https://baodautu.vn/xem-xet-cham-dut-du-an-khu-dich-vu-sinh-thai-ho-mec-d220303.html