Рада управління проектом Lam Ha активізує діалог та посилює прогрес у реалізації інвестиційних проектів

У 2025 році Раді з управління інвестиційними проектами будівництва Лам Ха (CMPM) було виділено понад 202 мільярди донгів державного інвестиційного капіталу на 47 ключових проектів, від транспорту та шкіл до цивільної інфраструктури.

Станом на жовтень 2025 року підрозділ виплатив 86,468 млрд донгів, досягнувши 42,71% від плану.

Незважаючи на рівень освоєння коштів понад 42%, багато проектів все ще стикаються з труднощами у процедурах очищення майданчиків та інвестицій. Підрозділ докладає зусиль для подолання труднощів, маючи на меті досягти цільового показника освоєння коштів понад 92% у 2025 році.

Багато проектів змінюються, але не рівномірно

Згідно з даними Ради з управління інвестиційними будівельними проектами району Лам Ха, загальний обсяг державних інвестицій, виділених підрозділу у 2025 році, становить 202 468 млрд донгів, включаючи понад 18,4 млрд донгів розширеного капіталу та 184 млрд донгів річного запланованого капіталу. Станом на жовтень 2025 року підрозділ виплатив 86 468 млрд донгів, досягнувши 42,71% від плану.

З них виділений капітал досяг 80,12%, що є дуже високим рівнем порівняно із середнім показником останніх років. Проекти, що використовують капітал обласного та районного бюджетів (старий), демонструють стабільний прогрес у виплаті. Лише капітал центрального бюджету все ще перебуває на стадії оформлення документів і ще не був виплачений.

Зокрема, проекти дитячого садка Тан Ха, середньої школи Фу Сон, середньої школи Лі Ту Чонг (фаза 2) та дитячого садка Да Дон будуються за графіком. 2 проекти, зокрема: маршрут Тан Тхань - Фук Тхо - Да К'Нанг та проект завершення будівництва об'єктів 4 шкіл, вже завершуються.

Поряд з цим, на оцінку подаються деякі важливі проекти: міст Тьєн Лам, міст Пхі То, міст Тхань Ха, маршрут Дінь Ван - Ба Кан, дитячий садок Тан Ван...

Зокрема, проєкт кільцевої дороги Дінь Ван - Да Дон завершив технічне проектування, консультації з громадськістю та очікує на оцінку звіту про вплив на навколишнє середовище. Якщо проєкт буде схвалено у четвертому кварталі 2025 року, він матиме право на вибір підрядників та здійснення будівництва.

У другому етапі проекту середньої школи Лі Ту Чонг завершено будівництво основних будівель.

Згідно з даними другого етапу проекту середньої школи Лі Ту Чонг, будівельні роботи потребують термінового впровадження. Загальний обсяг інвестицій у проект становить понад 43,95 мільярда донгів, реалізацію якого здійснюватимуть з 2022 по 2025 рік. Проект складається з трьох триповерхових будівель, у яких є дві навчальні зони, кожна з яких має три аудиторії теорії, шість аудиторій предметних занять та об'єкти технічної інфраструктури.

Наразі основні блоки будівництва завершено, підрядник пришвидшує внутрішнє оздоблення, встановлює обладнання та завершує допоміжні елементи, такі як системи пожежної безпеки та пожежогасіння. Це один із проектів з найпозитивнішим прогресом Ради управління будівельними проектами району Лам Ха цього року.

У другій фазі проекту середньої школи Лі Ту Чонг підрядник прискорює завершення внутрішніх робіт, встановлення обладнання та допоміжних елементів.

Пан Хоанг Нгок Тхань, директор Ради з управління будівельними проектами району Лам Ха, сказав: «Ми надаємо пріоритет максимальному використанню ресурсів і часу для пришвидшення виконання процедур, особливо для ключових транспортних проектів. Деякі проекти досягли значного прогресу, але інші все ще застрягли надовго, вимагаючи участі багатьох відповідних установ».

Також терміново завершується будівництво адміністративного блоку в другій фазі проекту середньої школи Лі Ту Чонг.

Проблеми із землею та інвестиційними процедурами

За словами пана Хоанг Нгок Тханя, основними проблемами, з якими стикається підрозділ, є очищення ділянки та інвестиційні процедури.

Зокрема, понад 80% домогосподарств не погодилися щодо ціни компенсації за проєкт кільцевої дороги Дінь Ван - Да Дон. Це проєкт, який стикається з найбільшими труднощами у розчищенні ділянки. Хоча люди погоджуються з цією політикою, близько 80% домогосподарств не погодилися щодо ціни компенсації за землю та майно, стверджуючи, що запропонована ціна все ще низька.

Крім того, є три земельні ділянки, які неможливо порахувати, дві ділянки перетинають межі, а з власником однієї ділянки не зв'язалися. Щодо переселення, підрозділ також не має чітких повноважень, оскільки місце переселення знаходиться в комуні Пху Сон Лам Ха, тоді як проєкт знаходиться в комуні Дінь Ван Лам Ха. Це вимагає єдиного керівництва з провінційного рівня.

Щоб вирішити цю проблему, підрозділ та Народний комітет комуни Дінь Ван Лам Ха запропонували Народному комітету комуни Фу Сон Лам Ха скоригувати проект землекористування; та звернулися до Департаменту сільського господарства та навколишнього середовища з проханням надати вказівки владі щодо затвердження плану компенсації та переселення.

Понад 80% домогосподарств не домовилися про компенсаційну ціну за проект кільцевої дороги Дінь Ван - Да Дон, що унеможливлює його реалізацію.

«Кільцева дорога Дінь Ван – Да Дон має дуже великий обсяг придбання землі. Ми провели багато діалогів, вислухали думки та продовжуватимемо пропонувати коригування ціни за одиницю відповідно до правил. Мета полягає в тому, щоб забезпечити як права людей, так і прогрес проекту», – додав пан Хоанг Нгок Тхань.

З іншого боку, у проекті міжобщинної дороги Тан Ван - Да Дон, в рамках якого майже завершено придбання та розчищення землі, лише два домогосподарства ще не прийняли план. З них одне домогосподарство запросило компенсацію землею замість грошей. Повернена земля пов'язана з житловою землею, багаторічними землями та активами на цій землі, що робить розмір компенсації високим.

Тим часом, загальний затверджений бюджет компенсації становить 10,116 млрд. донгів, з яких 10,094 млрд. донгів вже виплачено. Таким чином, підрозділ продовжує мобілізацію; водночас, завершуючи досьє для визначення поверненої площі та решти площі домогосподарства відповідно до правил.

Крім того, у проекті дитячого садка «Да Дон» є 1 домогосподарство, яке не співпрацювало. Раніше Народний комітет комуни Пху Сон Лам Ха схвалив перший план компенсації для 11 домогосподарств загальною вартістю 4,433 мільярда донгів. Наразі 10/11 домогосподарств отримали виплати, але 1 домогосподарство не співпрацювало, що унеможливлює подання плану на подальшу оцінку.

Для проектів з вільною земельною ділянкою Рада з управління будівельними проектами району Лам Ха закликає будівельні підрозділи пришвидшити хід будівництва.

Тим часом, щодо проекту заміни 5 слабких мостів, багато домогосподарств висловили свою думку щодо ціни за одиницю та активів. Домогосподарства зазначають, що ціна за одиницю компенсації за землю не близька до реальності. Активи, розташовані в межах запланованої дороги, необхідно враховувати для компенсації.

Крім того, деякі земельні ділянки після будівництва мосту будуть нижчими за фундамент мосту, що потенційно може вплинути на повсякденне життя. Рада з управління проектом координує роботу з проектним відділом та Народним комітетом комуни Дінь Ван Лам Ха для розгляду та пошуку відповідного рішення.

Для проектів з вільною земельною ділянкою Рада з управління будівельними проектами району Лам Ха закликає будівельні підрозділи пришвидшити хід будівництва.

За словами пана Хоанг Нгок Тханя, щоб досягти фінішу вчасно, Рада з управління будівельними проектами району Лам Ха визначила 5 ключових завдань. Зокрема, підрозділ зосереджується на негайному усуненні основних вузьких місць у процедурах очищення будівельного майданчика та інвестування; перевірці кожного проекту, забезпеченні своєчасної оцінки та затвердження документів.

Крім того, підрозділ зміцнюватиме діалог з людьми, забезпечуватиме прозорість планів компенсації; координуватиме діяльність Ради з управління проектом – народних комітетів комун, департаментів та відділень; закликатиме підрядників до будівництва та забезпечуватиме якість будівництва.

Пан Хоанг Нгок Тхань наголосив: «Рада з управління будівельними проектами району Лам Ха має на меті виділити понад 92% цього року. Це складне завдання, але ми точно можемо його досягти, якщо повністю вирішимо проблеми в четвертому кварталі 2025 року».

Джерело: https://baolamdong.vn/ban-qlda-lam-ha-tang-doi-thoai-siet-tien-do-cho-cac-du-an-dau-tu-402735.html