Що каже Бінь Туан про проблеми проекту Novaland площею 1000 гектарів?

(NLDO) – Проєкт NovaWorld Phan Thiet компанії Novaland продав продукцію клієнтам, але зіткнувся з багатьма проблемами.

16 січня джерела повідомили, що Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища (TN-MT) провінції Бінь Тхуан надіслав офіційне повідомлення з реагуванням на проблеми в проекті NovaWorld Phan Thiet компанії Novaland.

Відповідно, у вересні 2023 року цей департамент надіслав офіційне розсилання з проханням до інвестора проекту, компанії Delta - Valley Binh Thuan Company Limited, створити карту для конкретного визначення місця розташування та площі земельних ділянок для будівництва курортних вілл та комерційних зон згідно з детальним плануванням проекту.

Вищезазначені кроки мають на меті допомогти Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища Бінь Тхуана мати підстави для розгляду та консультування Провінційного народного комітету щодо розгляду та вирішення питання про зміну форми орендної плати за землю з річної на одноразову орендну плату за землю для будівництва курортних вілл та комерційних зон відповідно до положень статті 172 Закону про землю 2013 року.

Куточок проекту NovaWorld Фантхьєт компанії Novaland

Після того, як Компанія сплатила щорічну орендну плату за орендовану земельну ділянку площею 9 631 103,7 м2 до кінця 2023 року згідно з повідомленнями Податкового департаменту провінції та була підтверджена Податковим департаментом провінції, Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища рекомендував Народному комітету провінції Біньтхуан видати Рішення № 2021/QD-UBND від 21 листопада 2024 року про коригування рішення про оренду землі для реалізації проекту Novaworld Phan Thiet (комуна Тьєн Тхань, місто Фантхьєт) компанії Delta - Valley Binh Thuan Company Limited.

Відповідно, площа та цільове призначення орендованої землі в кожному періоді будуть скориговані відповідно до детального плану будівництва проекту, затвердженого Народним комітетом міста Фантхьєт у Рішенні № 5185/QD-UBND від 16 жовтня 2023 року.

Після цього компанія «Дельта - Веллі Бінь Тхуан» подала запит на зміну форми оренди землі для комерційних обслуговуючих земель на загальній площі комерційних обслуговуючих земель, яку Народний комітет провінції Бінь Тхуан надав в оренду компанії, з форми оренди державної землі з щорічним стягненням орендної плати на форму оренди державної землі з одноразовим стягненням орендної плати за весь термін оренди.

Наразі Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища передав кадастрову інформацію до Податкового департаменту провінції для визначення щорічних фінансових зобов'язань Компанії.

«Загалом, пропозиція Компанії щодо зміни форми оренди землі з форми державної оренди землі зі щорічним стягненням орендної плати на форму державної оренди землі зі стягненням одноразової орендної плати на весь термін оренди для земельних ділянок комерційного обслуговування для туристичної діяльності відповідає думкам Робочої групи Прем'єр-міністра, вказівкам Постійного комітету Провінційного партійного комітету, Провінційного народного комітету та положенням статті 30 та статті 120 Закону про землю 2024 року», – йдеться в офіційному донесенні Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища Бінь Тхуана.

Розважальна зона в проєкті NovaWorld Фантхьєт компанії Novaland

Труднощі та проблеми проекту були повідомлені Народним комітетом провінції Бінь Тхуан Робочій групі Прем'єр-міністра у червні 2023 року, і вони отримали увагу Робочої групи Прем'єр-міністра, яка надала рекомендації щодо реалізації.

Однак, після набрання чинності Закону про землю 2024 року, проблеми проекту будуть поступово вирішені. Народний комітет провінції Біньтхуан продовжує доручати відповідним департаментам, відділенням та місцевим органам влади розглядати та вирішувати їх відповідно до їхніх повноважень.

Раніше Народний комітет провінції Бінь Тхуан доповів Робочій групі прем'єр-міністра щодо вирішення проблем із проектом NovaWorld у Фантхьєті.

Зокрема, Бінь Туан запропонував зміст щодо інвестиційної політики, оренди землі, перетворення форми користування землею на одноразову плату за оренду землі, тимчасового стягнення орендної плати за землю, видачі сертифікатів на право користування землею та конкретних цін на землю.

Проєкт NovaWorld Phan Thiet розташований у комуні Тьєн Тхань, місто Фан Тхьєт, провінція Бінь Тхуан. Будівництво проєкту розпочалося у 2019 році, його площа становить майже 1000 гектарів, а інвестиційний капітал становить близько 5 мільярдів доларів США. Наразі NovaWorld Phan Thiet передав тисячі продуктів клієнтам у кількох підрозділах.

Джерело: https://nld.com.vn/binh-thuan-noi-gi-ve-vuong-mac-tai-du-an-hon-1000-ha-cua-novaland-196250116161327311.htm