Міністерство фінансів продовжує вивчати пропозицію щодо другого податку на нерухомість.

Запровадження податку на другу нерухомість є одним із багатьох заходів, що сприяють прозорому та сталому розвитку ринку нерухомості.

У відповідь на петицію виборців провінції Донгнай щодо пропозиції стягнути другий податок на нерухомість, Міністерство фінансів заявило, що продовжує досліджувати та узагальнювати міжнародний досвід, виявляючи проблеми та недоліки в процесі впровадження цих правил. податкова політика пов'язаний з нерухомість у минулому часі звітувати перед компетентними органами, забезпечуючи дотримання соціально- економічних умов В'єтнаму та міжнародної практики.

Відповідно, виборці вважають, що оподаткування другої нерухомості є одним із багатьох заходів, що сприяють прозорому та сталому розвитку ринку нерухомості, і не повинно ставати перешкодою для розвитку ринку нерухомості та створювати ризик соціальних розбіжностей. Тому виборці рекомендують уряду вивчити комплексні рішення для обмеження спекуляцій, мінімізації негативного впливу на ринок нерухомості та водночас створення консенсусу з боку людей.

У відповідь на петиції виборців Міністерство фінансів підтвердило, що чинне законодавство чітко визначає нерухоме майно, включаючи землю, будинки та будівельні споруди, приєднані до землі, інші пов'язані активи та активи, визнані законом.

Для управління володінням та використанням нерухомості держава застосовує багато зборів на різних етапах: етап встановлення права власності та користування (плата за користування землею, орендна плата за землю у разі одноразової або щорічної виплати, реєстраційний збір); етап використання (податок на використання несільськогосподарських земель, податок на користування сільськогосподарськими землями, періодична орендна плата за землю); етап передачі (податок на доходи фізичних осіб, податок на прибуток підприємств, податок на додану вартість).

Однак, Міністерство фінансів також заявило, що доходи за період використання нерухомості наразі не застосовуються до житла – це різниця порівняно з іншими видами активів.

Міністерство фінансів заявило, що проводить дослідження, засновані на основних політичних напрямках партії та держави. Зокрема, у Резолюції Центрального комітету партії 13-го скликання № 18-NQ/TW від 16 червня 2022 року наголошується на інноваціях та вдосконаленні політики управління земельними ресурсами для створення імпульсу для перетворення В'єтнаму на розвинену країну з високим рівнем доходу. Водночас плани Постійного комітету Національних зборів (План № 81/KH-UBTVQH15) та Прем'єр-міністра (Рішення № 2114/QD-TTg) також спрямовані на сприяння прозорому, стабільному та сталому ринку нерухомості.

Міністерство фінансів продовжує досліджувати та узагальнювати міжнародний досвід, виявляти труднощі та недоліки у впровадженні податкової політики, пов'язаної з нерухомістю, у минулому, щоб своєчасно звітувати перед компетентними органами, забезпечуючи відповідність соціально-економічним умовам В'єтнаму, міжнародній практиці, а також узгодженість системи податкової політики щодо нерухомості та враховуючи загальну реформу системи податкової політики у період 2021-2030 років.

Джерело