Міністерство будівництва пропонує «вкласти» 100 000 мільярдів донгів у пільговий капітал для соціального житла.

(CLO) Міністерство будівництва запитує думки міністерств та галузей щодо проекту Постанови про пільговий капітал для будівництва соціального житла обсягом близько 100 000 мільярдів донгів шляхом випуску державних облігацій.

За даними Міністерства будівництва, метою постанови є забезпечення капіталу для проекту з інвестуванням у будівництво щонайменше 1 мільйона одиниць соціального житла для малозабезпечених осіб та працівників індустріальних парків у період 2021-2030 років; створення умов для забезпечення житлом кожного, надання житлової підтримки одержувачам соціальної допомоги, малозабезпеченим особам та бідним людям, які стикаються з житловими труднощами, сприяння політичній стабільності та забезпеченню соціального забезпечення.

Міністерство будівництва заявило, що для реалізації урядового проекту з будівництва 1 мільйона одиниць соціального житла у період 2021-2030 років потрібен капітал у розмірі до 500 000 мільярдів донгів. Тому Міністерство будівництва розробляє постанову про пільговий кредитний капітал у розмірі 100 000 мільярдів донгів для Банку соціальної політики з метою кредитування купівлі, викупу в оренду, будівництва, реконструкції та ремонту соціального житла.

Ілюстративне фото. (Джерело: ST)

Процентна ставка за пільговим кредитним пакетом у розмірі 100 000 мільярдів донгів на придбання соціального житла дорівнює процентній ставці для бідних домогосподарств, визначеній Прем'єр-міністром у кожному періоді. Період виплати пільгового кредитного пакету у розмірі 100 000 мільярдів донгів триває до виплати цього кредитного пакету, але не пізніше 31 грудня 2030 року.

Очікується, що розподіл пільгових кредитних пакетів на будівництво соціального житла буде здійснюватися таким чином: у 2025 році буде виділено близько 16 500 мільярдів донгів; у 2026 році – близько 16 500 мільярдів донгів; у 2027 році – близько 16 500 мільярдів донгів; у 2028 році – близько 16 500 мільярдів донгів; у 2029 році – близько 16 500 мільярдів донгів; у 2030 році – близько 17 500 мільярдів донгів.

Для реалізації пільгового кредитного пакету у розмірі 100 000 мільярдів донгів Міністерство будівництва запропонувало уряду доручити Міністерству фінансів переглянути та ретельно й конкретно оцінити можливість випуску державних облігацій для забезпечення капіталу Банку соціальної політики для кредитування купівлі, викупу в розстрочку, будівництва, реконструкції та ремонту будинків.

Згідно з проектом, пропонується, щоб Міністерство планування та інвестицій координувало з Міністерством фінансів та відповідними міністерствами та галузями розподіл капіталу державних облігацій для розвитку соціального житла. У процесі оцінки інвестиційної політики для проектів інфраструктури промислових парків необхідно оцінити розподіл земельних ділянок для розвитку житла для працівників відповідно до положень Закону про житло.

Щодо Державного банку, Міністерство будівництва запропонувало уряду доручити цьому агентству координувати дії з В'єтнамським банком соціальної політики для перегляду та усунення труднощів і перешкод для ефективного впровадження програми кредитування соціального житла.

В'єтнамський банк соціальної політики розробляє проект випуску державних гарантованих облігацій, надсилає запит на гарантії до Міністерства фінансів для подання на затвердження Прем'єр-міністру, надає державні гарантії В'єтнамському банку соціальної політики для організації випуску державних облігацій та управляє джерелами капіталу відповідно до нормативних актів.

Міністерство фінансів та Міністерство планування та інвестицій пріоритетно виділяють 100 000 мільярдів донгів на проекти розвитку соціального житла та покупців житла.

Населені пункти повинні мати конкретні механізми та рішення для скорочення адміністративних процедур створення проектів, затвердження, виділення землі, оренди землі, очищення майданчиків, процедур інвестицій у будівництво тощо, щоб підтримувати та заохочувати бізнес інвестувати в будівельні проекти, створювати пропозицію для ринку та користуватися пільговими джерелами капіталу для будівництва соціального житла.

Джерело: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-de-xuat-bom-100000-ty-dong-von-uu-dai-doi-voi-nha-o-xa-hoi-post323772.html