Крупний план висотної будівлі в «діамантовому» районі, в яку просив Truong My Lan продовжити інвестування.

Після тривалого періоду «відкладення» проєкт IFC One Saigon може отримати новий рух, коли зсередини в'язниці пані Труонг Мі Лан направила петицію до Народного комітету міста Хошимін з проханням продовжити інвестиції.

Департамент будівництва міста Хошимін щойно опублікував документ, в якому інформується про хід будівництва двох висотних проектів IFC One Saigon та One Central HCM – будівель, які мали стати архітектурними символами центру Хошиміна, але багато років були покинуті, що призвело до втрати міської краси.

Згідно з Департаментом будівництва, Міський народний комітет отримав запит від пані Чуонг Мі Лан (голови Van Thinh Phat Group, яка наразі перебуває під вартою) щодо продовження інвестування та завершення проекту IFC One Saigon. Потім місто перенаправило цей запит до Департаменту будівництва, Департаменту фінансів та Народного комітету району Сайгон для розгляду та обробки відповідно до правил.

Департамент будівництва координує свою діяльність з відповідними департаментами, відділами та підрозділами для оцінки та консультування щодо виконання вказівок відповідно до повноважень та законодавчих норм.

Проєкт IFC One Saigon (раніше Saigon M&C Tower) розташований за адресою 34 Ton Duc Thang, Saigon Ward (раніше District 1), прямо на перетині Ham Nghi - Vo Van Kiet - Ton Duc Thang, що вважається "діамантовим" місцем у центрі Хошиміна. Однак, за словами репортера електронної газети VTC News, внутрішня частина будівлі наразі використовується як парковка, без значних будівельних робіт.

Проєкт було ліцензовано у 2008 році, інвестиційний капітал становив близько 256 мільйонів доларів США, планував включати офісні будівлі, елітні апартаменти, апартаменти з обслуговуванням та комерційний центр. Після завершення близько 80% чорнового будівництва проєкт зупинився у 2012 році. Протягом періоду «відкладення» проєкт багато разів змінював акціонерів та був заставлений у Maritime Bank та DongA Bank із загальною непогашеною заборгованістю понад 7 000 мільярдів донгів, що стало однією з найбільших безнадійних заборгованостей банківської системи.

У 2017 році VAMC конфіскувала будівлю та виставила її на аукціон, але жоден інвестор не взяв участі. У 2021 році Viva Land з'явилася як новий забудовник, перейменувавши проект на IFC One Saigon. У серпні 2022 року зовнішнє скло проекту було замінено для забезпечення безпеки та естетики, але внутрішнє будівництво все ще було призупинено до висновку інспекції. Після арешту пані Труонг Мі Лан проект продовжує бути «неактивним» донині.

Щодо комплексного проєкту One Central HCM (раніше відомого як The Spirit of Saigon, також відомого як Ben Thanh Quadrangle), розташованого навпроти ринку Ben Thanh, Департамент будівництва повідомив, що Міський народний комітет видав офіційне розпорядження про коригування інвестиційного проєкту, яке дозволяє продовжити термін реалізації на 48 місяців, і водночас доручив Департаменту будівництва скерувати інвестора до завершення процедур реалізації відповідно до законодавчих норм.

Один центральний житловий комплекс (HCM) розташований на «золотій» землі з 4 вулицями: Фам Нгу Лао – Кальметт – Ле Тхі Хонг Гам – По Дик Чінх. Проект інвестовано Bitexco Group LLC із заявленим капіталом близько 500 мільйонів доларів США та орієнтований на розвиток комплексу офісів, торгівлі, апартаментів та 6-зіркових готелів.

Будівництво розпочалося у 2012 році, було завершено підвал, а потім зупинено на багато років. В середині 2020 року проєкт було перезапущено, але до 2022 року він знову застопорився через арешт керівників групи Van Thinh Phat.

У той час компанія Viva Land (частина екосистеми Van Thinh Phat) взяла на себе управління та перейменувала проєкт на Pearl, але потім логотип Viva Land був видалений з огорожі будівельного майданчика. Наприкінці 2023 року капітал Bitexco в Saigon Glory Company Limited був переданий Hanoi Phuong Dong Real Estate Company Limited, а нещодавно на огорожі знову з'явилася табличка Masterise Homes як нового забудовника.

За повідомленнями репортерів електронної газети VTC News, в зоні проекту One Central HCM група робітників, схоже, виконувала будівельні роботи на деяких дрібних об'єктах.

Очікується, що нові кроки Хошиміна відкриють можливості для «відродження» двох проектів, які колись вважалися архітектурними символами центру міста, але були занедбані понад десять років.

Джерело: https://vtcnews.vn/can-canh-cao-oc-vi-tri-kim-cuong-duoc-truong-my-lan-xin-tiep-tuc-dau-tu-ar986795.html