За словами мешканців, з кінця березня 2026 року ліфт PL01, один із семи ліфтів у багатоквартирному будинку CT12B, не працює через несправність кабелю та досі не ремонтується. А з 28 квітня також перестав працювати ліфт PL05.
У густонаселеному будинку той факт, що два ліфти не працювали, а один з них не працював протягом тривалого часу, безпосередньо вплинув на якість життя. Багато мешканців повідомляли про тривалий час очікування, переповненість у години пік і навіть про необхідність підніматися сходами.
Окрім несправних ліфтів, багато інших важливих елементів, таких як системи освітлення, аварійні виходи, стіни, що облуплюються та руйнуються, що завдають шкоди майну мешканців, не були своєчасно відремонтовані або усунені правлінням.
Пані Тран Тхі Лан, мешканка багатоквартирного будинку CT12B, висловила своє обурення: 29 вересня 2025 року велика частина стіни над будівлею раптово обвалилася, і штукатурка, що обвалилася, повністю пошкодила два кондиціонери в квартирі її родини, що створило пряму загрозу безпеці мешканців.
«Наразі плата за послуги зростає, а якість знижується, багато речей давно псуються, особливо облуплені стіни в коридорі другого поверху, які пошкодили майно мешканців», – поділилася пані Лан.
Відразу після інциденту родина пані Лан повідомила про це правлінню, керуючому поверхом та управлінському комітету для координації вирішення цієї справи, вимагаючи складання звіту для визначення відповідальності та усунення наслідків. Однак, з моменту інциденту минуло сім місяців, і родина пані Лан неодноразово подавала петиції до правління багатоквартирного будинку CT12B та Народного комітету району Дінь Конг, але не отримала жодної офіційної письмової відповіді, як того вимагає закон.
«Нещодавно життя моєї родини було серйозно порушене; у спекотні дні у нас немає кондиціонера, а стіни, що облуплюються та руйнуються, становлять загрозу безпеці», – сердито сказала пані Лань.
Незважаючи на занедбаний стан багатоквартирного будинку, плату за послуги буде збільшено до 4000 донгів/м²/місяць, що еквівалентно приблизно 240 000 донгів за квартиру, що значно вище за попередню ставку в 160 000 донгів за квартиру. Більше того, це підвищення плати не супроводжується покращенням якості послуг; фактично, деякі важливі послуги відокремлюються, створюючи додаткове фінансове навантаження для мешканців.
Зовсім недавно Правління видало повідомлення про стягнення 3 мільйонів донгів з кожної квартири під приводом «капітального ремонту» та «плати за технічне обслуговування», вимагаючи сплати до 30 квітня 2026 року. За словами мешканців, перед запровадженням цього збору Правління не розкрило публічно обов’язкові деталі, такі як перелік ремонтних робіт, загальна вартість, план розподілу та механізм контролю за використанням коштів. Незважаючи на відсутність згоди мешканців, Правління все ж застосувало обов’язковий збір… Лише після втручання преси Правління визнало свою помилку та припинило стягнення грошей.
Однак інші питання залишаються невирішеними. У світлі цього, 26 квітня 2026 року мешканці багатоквартирного будинку подали колективну петицію до відповідних органів, включаючи Департамент будівництва Ханоя, Будівельну інспекцію, Народний комітет району Дінь Конг та Департамент економіки , інфраструктури та міського планування району Дінь Конг… через офіційні документи та на iHanoi, вимагаючи розслідування та припинення стягнення платежів, які не відповідають нормам у багатоквартирному будинку.
У петиції викладено шість пунктів: Правління довільно відокремлює витрати на обслуговування ліфтів від звичайних експлуатаційних та управлінських зборів, що спричиняє збої в роботі та серйозно впливає на безпеку та життя мешканців; довільно збільшує плату за послуги, одночасно скорочуючи перелік пропонованих послуг, порушуючи права власників на прийняття рішень; довільно встановлює плату в розмірі 3 мільйонів донгів за квартиру, що свідчить про ознаки завищення цін та незаконного стягнення; відсутність прозорості у фінансовому управлінні, особливо щодо доходів від загального користування (реклама оренди та партнерства з третіми сторонами); ознаки порушень управлінських обов'язків та порушення демократичних прав мешканців; а також ознаки зловживання владою, перешкоджання нагляду та порушення демократичних прав мешканців.
У петиції також міститься прохання до компетентних органів оперативно втрутитися для вирішення вищезазначених питань. Це включає термінову перевірку всієї ліфтової системи будівлі для проведення комплексної оцінки, визначення причини несправності, рівня безпеки та відповідних планів ремонту; комплексний аудит управлінської ради та операційної одиниці будівлі за період з 2023 року по теперішній час; організацію позачергових зборів мешканців; та вимогу припинення всіх пов’язаних із цим платежів…
Газета «Новини та нація» продовжить висвітлювати цю справу.
Джерело: https://baotintuc.vn/van-de-quan-tam/chung-cu-ct12b-ha-noi-phi-tang-dung-dich-vu-20260429220831945.htm
Коментар (0)