Делегат Національних зборів: Нам потрібно сміливо скасувати дозволи на будівництво всіх індивідуальних будинків.

Делегат Та Ван Ха (Дананг) зазначив, що наразі будівельні норми, червоні лінії, щільність, висота та правила щодо будівельних відступів є загальнодоступними, тому ми повинні сміливо скасувати дозволи на будівництво для всіх індивідуальних житлових проектів.

Делегат Та Ван Ха - Фото: GIA HAN

Вранці 14 листопада Національні збори обговорили в залі засідань проект Закону про будівництво (зі змінами). Виступаючи, багато делегатів висловили зацікавленість у положеннях законопроекту щодо розширення переліку суб'єктів, звільнених від вимоги щодо отримання дозволів на будівництво.

Покладіть всю відповідальність на консультанта з дизайну

Делегат Та Ван Ха ( Дананг ) наголосив на важливому кроку у скасуванні процедур отримання дозволів на будівництво для будинків 4-го рівня та індивідуальних будинків менше ніж 7 поверхів у незапланованих сільських районах.

За словами делегата, скасування ліцензій не означає скасування державного управління.

«У нас є будівельні норми, червоні лінії, щільність, висота та правила щодо будівельних відступів, які оприлюднені».

Люди все ще повинні дотримуватися цих правил під час будівництва, а консультант з проектування відповідає за нагляд на місці», – сказав пан Ха.

Делегати також висловили занепокоєння щодо чинних процедур ліцензування: «Вони забирають багато часу, збільшують витрати для людей і навіть спричиняють негативні наслідки, тоді як ефективність управління все ще не висока».

Звідси, пан Ха вважає, що управління можна покращити за допомогою технологій, онлайн-записів та регулярних перевірок на місцях, замість того, щоб покладатися на громіздкі процедури.

Щодо безпеки будівництва, делегат Та Ван Ха наголосив, що обов'язкові критерії та стандарти забезпечили безпеку будівництва, а також нагляд з боку консультаційної групи.

«Людям потрібно лише зареєструватися онлайн, зобов’язатися дотримуватися правил і водночас посилити перевірки, суворо керувати плануванням та публічно й прозоро його оприлюднювати», – сказав він.

Делегати також запропонували продовжувати управління проектами, що перебувають на стадії оцінки компетентними органами, до їх завершення, і водночас необхідна розумна дорожня карта децентралізації, щоб забезпечити провінціям та містам достатній потенціал та персонал для виконання управлінських завдань.

Пан Ха підсумував: «Нам слід сміливо скасувати дозволи на будівництво для відповідних проектів, але все ж забезпечити суворе та прозоре управління, створюючи як зручність для людей, так і підтримуючи порядок у будівництві».

Не дуже задоволений через хвилювання щодо завершення та володіння

Делегат Тран Хоанг Нган - Фото: GIA HAN

Делегат Дінь Нгок Мінь (Хошимінський міський округ) наголосив на збереженні політики звільнення від вимог дозволів на будівництво для проектів у віддалених районах та запропонував повністю звільнити від вимог дозволів для окремих будинків нижче 7 поверхів, водночас поклавши відповідальність за управління на спеціалізовані консалтингові підрозділи.

За словами делегатів, чинний Закон про будівництво звільнив від вимог отримання дозволів на приватне будівництво в незапланованих районах, допомагаючи малим та середнім підприємствам, особливо переробним підприємствам сільськогосподарської продукції, уникнути витрат та громіздких процедур.

Однак цей законопроект обмежує перелік суб'єктів, звільнених від ліцензування, що призводить до збільшення кількості будівель, що потребують ліцензування, та створює труднощі для людей та бізнесу.

Делегат Мінь запропонував: зберегти статтю 89 чинного закону для віддалених районів, і водночас повністю звільнити від дії дозволів на будівництво будинків нижче 7 поверхів, включаючи невеликі земельні ділянки, за умови, що споруди відповідають межам та технічним стандартам, встановленим Міністерством будівництва .

Замість ліцензування кожного домогосподарства, відповідальність за управління передається професійним консультантам, що забезпечує зручність для людей, скорочує витрати, водночас гарантуючи правову безпеку.

Тим часом делегат Тран Хоанг Нган (Хошин Мічиган) сказав: «Щодо питання дозволів на будівництво, під час перерви я розмовляв з двома посадовцями, один з яких є головою округу, а інший – посадовцем з Департаменту будівництва. Вони зазначили, що люди насправді не задоволені скасуванням дозволів».

За словами пана Нгана: «Причина полягає в тому, що вони стурбовані етапом завершення будівництва та правом власності; без ліцензії право власності під час будівництва буде проблематичним, що призведе до свавільного та марнотратного будівництва».

Тому делегати запропонували скасувати дозволи лише на ті випадки ремонту та реконструкції, які не впливають на конструкцію будівлі.

ТІЄН ЛОНГ - ТХАНЬ ЧУНГ

Джерело: https://tuoitre.vn/dai-bieu-quoc-hoi-can-manh-dan-bo-giay-phep-xay-dung-cho-tat-ca-nha-o-rieng-le-20251114121620859.htm