Місцеве коригування Генерального плану забудови міста Куангнгай

Куанг Нгай локально змінив земельну ділянку площею близько 4 га в комуні Тінь Ан, місто Куанг Нгай, з житлової землі на міську державну землю.

Куанг Нгай локально змінив земельну ділянку площею близько 4 га в комуні Тінь Ан, місто Куанг Нгай, з житлової землі на міську державну землю.

Міський район Куанг-Нгай, провінція Куанг-Нгай. Фото: Linh Dan

Народний комітет провінції Куангнгай щойно схвалив часткову коригування Генерального плану забудови міста Куангнгай до 2040 року. Відповідно, провінція частково перетворила земельну ділянку площею близько 4 гектарів у комуні Тінь Ан із земель житлової забудови на землі міського громадського обслуговування.

Конкретні критерії землекористування включають максимальну щільність забудови 60%; максимальну висоту над землею 15 поверхів, 2 підвали, максимальну висоту будівлі 55 м; максимальний коефіцієнт землекористування 12-кратний; будівельні межі земельної ділянки повинні відповідати положенням Національного технічного регламенту щодо планування будівництва QCVN 01:2021/BXD Міністерства будівництва .

Народний комітет провінції Куангнгай просить Народний комітет міста Куангнгай оновити скоригований зміст Генерального плану забудови міста Куангнгай до 2040 року, організувати оголошення та оприлюднити його, щоб організації та окремі особи знали, контролювали та впроваджували його; переглянути та скоригувати інші пов'язані проекти планування для забезпечення узгодженості та синхронізації між планами; координувати з Департаментом природних ресурсів та навколишнього середовища підготовку досьє для коригування Плану землекористування міста Куангнгай та подання його до Народного комітету провінції на затвердження відповідно до правил.

Департамент будівництва відповідає за виконання функції державного управління основними будівельними роботами, впровадження містобудування та архітектури відповідно до своїх повноважень.

Раніше Народний комітет провінції Куангнгай скоригував Генеральний план забудови міста Куангнгай до 2040 року рішенням № 949/QD-UBND від 11 жовтня 2021 року. Відповідно, сфера планування охоплює всю природну зону міста Куангнгай, понад 15 734 гектари.

Проект коригування Генерального планування міста Куангнгай до 2040 року – це провінційне місто, політико -економічний, культурно-соціальний та науково-технічний центр провінції Куангнгай; прибережна міська зона, що виходить на море, – одна з міських зон з потенціалом розвитку в прибережній міській смузі Центрального В'єтнаму; один з економічних центрів Центрального регіону з точки зору торгівлі, послуг, туризму, переробної та виробничої промисловості та особливо важливий тил у процесі розвитку економічної зони Дунг Куат; важливий транспортний вузол Центрального регіону та Центрального нагір'я.

Щодо принципів просторового планування, провінція Куангнгай орієнтує це скориговане планування на повагу та захист природної екосистеми, природного ландшафту пагорбів, річок, прибережних смуг тощо міста Куангнгай; розвиток нових, синхронних та сучасних міських районів у поєднанні з реконструкцією та прикрашанням існуючих житлових районів, синхронно поєднуючись з існуючою системою інфраструктури та проектами, що були та реалізуються в цьому районі; формування міських осей, ландшафтних осей та ключових фокальних просторів, забезпечуючи гармонійний зв'язок з навколишнім простором тощо.

Джерело: https://baodautu.vn/batdongsan/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-chung-xay-dung-thanh-pho-quang-ngai-d229111.html