Коригування плану міського зонування N10 в районі Лонг Б'єн

Згідно з Рішенням, земельна ділянка зі скоригованим плануванням належить до району Фук Лой, округ Лонг Б'єн, західна сторона межує з існуючою дорогою, решта сторін межує із земельною ділянкою, що виконує функцію міського зеленого простору. Загальна площа досліджуваної землі становить близько 3,91 га.

Метою коригування є конкретизація Генерального плану капітального будівництва Ханоя до 2030 року та Бачення до 2050 року, затверджених Прем'єр-міністром Рішенням № 1259/QD-TTg від 26 липня 2011 року; Політика коригування планування була узгоджена Міським народним комітетом; як основа для запровадження Народним комітетом району Лонг Б'єн місцевого коригування планування земельної ділянки H1-KSDV2 у рамках детального планування міської зони Ханойського технологічного парку програмного забезпечення в масштабі 1/500 та розробки плану продажу прав землекористування на аукціонах (відповідно до Рішення № 5416/QD-UBND від 25 жовтня 2023 року та Плану № 21/KH-UBND від 15 січня 2024 року Міського народного комітету) відповідно до процедур та норм законодавства, а також як основа для впровадження органами влади всіх рівнів управління інвестиціями в будівництво відповідно до положень законодавства.

Відповідно, проведено локальне коригування плану міського зонування N10 масштабу 1/2000 на земельній ділянці D.3/CCTP площею близько 3,91 га за принципом збереження обсягу та меж земельної ділянки; часткове коригування функції земельної ділянки з міських земель загального користування на новозбудовані житлові землі із загальними архітектурно-планувальними показниками: максимальна щільність забудови 59%, максимальна висотність 5 поверхів, чисельність населення близько 50 осіб.

Ханойський народний комітет доручив Народному комітету району Лонг Б'єн та консультаційному підрозділу з питань планування: відповідати за правову організацію планування (включаючи процес; обсяг, теми, час, форму, результати синтезу... думок відповідних установ, організацій, окремих осіб та громад), якість, дані, точність, узгодженість, синхронізацію із системою креслень та пояснень; головувати та координувати з Департаментом планування та архітектури організацію публічного оголошення про місцеве коригування плану зонування, щоб відповідні організації, установи та люди могли знати.

Доручити Департаменту планування та архітектури перевірити та затвердити креслення місцевих коригувань плану міського зонування N10 масштабу 1/2000 на земельній ділянці з позначкою D.3/CCTP у районі Фук Лой, округ Лонг Б'єн, місто Ханой, відповідно до змісту цього Рішення; зберігати записи про проекти планування відповідно до положень.

Джерело: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-phan-khu-do-thi-n10-tai-quan-long-bien.html