Продажі нового житла в США зросли найбільше з серпня 2022 року

(Ілюстративне фото - Фото: Getty Images)

За даними Бюро статистики Міністерства торгівлі США, продажі нових будинків у серпні зросли на 20,5% порівняно з липнем, що є найвищим показником з січня 2022 року, та на 15,4% у річному обчисленні. Це було найбільше місячне зростання з серпня 2022 року, незважаючи на вищі 30-річні іпотечні ставки у серпні.

Роберт Дітц, головний економіст Національної асоціації забудовників, наголосив, що хоча зростання очікувалося, несподіване збільшення не було частиною прогнозу та потребуватиме подальшої оцінки з урахуванням переглянутих даних та інформації за вересень. Медіанна ціна нового будинку в серпні становила близько 413 000 доларів, що на 1,9% більше, ніж рік тому, незважаючи на те, що багато забудовників пропонували знижки та акції.

Згідно з опитуванням асоціації, 39% забудовників повідомили про зниження цін у вересні, порівняно з 37% у серпні. Найбільші продажі нового житла були зосереджені на північному сході та півдні, тоді як на заході, де ціни були найвищими, продажі були найгіршими.

Деякі галузеві експерти заявили, що високі продажі, ймовірно, зумовлені стимулами для будівельників, хоча вплив нижчих іпотечних ставок буде більш очевидним у вересневих даних. Однак, якщо іпотечні ставки продовжуватимуть падати, будівельники можуть зменшити стимули, що призведе до зменшення переваг низьких ставок. Високі продажі зменшили запаси з дев'яти місяців у липні до 7,4 місяців у серпні, що становить падіння майже на 18%. Обсяг будівництва будинків на одну сім'ю та обсяг видачі дозволів сповільнився порівняно з липнем та минулим роком, що свідчить про очікуване уповільнення продажів.

Джерело: https://vtv.vn/doanh-so-ban-nha-moi-tai-my-tang-manh-nhat-ke-tu-thang-8-2022-100250928092735902.htm