Ханой та Хошимін – одні з найшвидше зростаючих країн у світі

TPO – Хошимін посідає друге місце в групі найшвидше зростаючих міст світу завдяки зростанню кількості домогосподарств з високим рівнем доходу. Перспективи розвитку Ханоя базуються на зростанні особистих активів та розширенні середнього класу.

7 червня Savills опублікувала Індекс центрів зростання – супутній індекс до Індексу стійких міст. Цей індекс прогнозує економічні аспекти 230 міст до 2033 року, щоб визначити міста, що найшвидше розвиваються.

Рейтинг 15 міст, що найбільше розвиваються, згідно з Індексом стійких міст. Джерело: Savills Research.

Відповідно, очікується, що міста Індії та Бангладеш матимуть зростання валового внутрішнього продукту (ВВП) понад 68% протягом наступного десятиліття. Бангалор в Індії лідирує в групі міст, що розвиваються, за ним йде Хошимін у В'єтнамі.

Дані Oxford Economics на рівні міста та агломерації. Майбутні кредитні рейтинги на рівні країни. Цей аналіз зосереджений лише на групі міст з ВВП 50 мільярдів доларів США або більше у 2023 році.

У В'єтнамі два міста входять до 15 найкращих центрів зростання, причому сильний прогноз для Хошиміна зумовлений найбільшим збільшенням кількості домогосподарств з високим рівнем доходу. Перспективи зростання Ханоя базуються на зростанні особистого багатства та розширенні середнього класу.

У дослідженні також аналізується, що В'єтнам продовжує закладати основу для отримання переваг від значного припливу прямих іноземних інвестицій у наступне десятиліття завдяки новаторським змінам в інфраструктурі, нормативних актах та плануванні.

Близько 6% ВВП витрачається на інфраструктуру – найвищий рівень порівняно з іншими країнами регіону. Це джерело бюджетних коштів для таких проектів, як Міжнародний аеропорт Лонг Тхань, а також тисяч кілометрів нових доріг та глибоководних морських портів.

Уряд також має план вартістю майже 135 мільярдів доларів щодо зменшення залежності від вугілля та швидкими темпами приймає нові закони для підвищення конкурентоспроможності країни, її управління та соціальної рівності.

Результатом є зростання технологічної виробничої бази, що підтримується інвестиціями з Південної Кореї, Сінгапуру та Китаю, а також європейськими компаніями, які захищають свої ланцюги поставок за межами Азії.

«В’єтнам перейшов від традиційного виробництва з ґрунтовим покриттям, де компанії просто шукають нижчих витрат на робочу силу, до більш високотехнологічної, спеціалізованої країни з висококваліфікованим виробництвом. Ці види діяльності приносять довгострокову цінність і створюють більшу економіку», – сказав Трой Гріффітс, заступник керуючого директора Savills Vietnam.

За даними Savills, виробничі сектори, які В'єтнам може зараз реалізувати, включають сонячні панелі, електромобілі, чіпи, акумулятори для ноутбуків, телефони, екрани та всі пов'язані з ними компоненти. Однак В'єтнам залежить від одного основного інвестора, наприклад, Samsung, на який припадає 10-30% ВВП країни, тоді як LG Corp також має сильну присутність.

Графік прогнозу зростання ВВП до 2033 року для 15 міст, що найбільше розвиваються. Джерело: Savills Research.

Хошимін є воротами для іноземних інвестицій. З рівнем заповнюваності офісів 92% ринок офісної нерухомості міста є активним, але існує дефіцит офісних приміщень класу А. Роздрібна торгівля також стрімко зростає завдяки значному внутрішньому попиту, що стимулює модернізацію традиційних магазинів.

Ханой також нещодавно захопив багато можливостей для високотехнологічного виробництва, але недоліком міста є якість повітря.

Дослідження Savills показує, що інвестиції в інфраструктуру, як очікується, змінять промисловий ландшафт В'єтнаму. Поряд з цими новими проектами, земля також буде виділена під житлове будівництво, а також допоміжні послуги та зручності.

Дуй Куанг

Джерело: https://tienphong.vn/ha-noi-tphcm-vao-top-tang-truong-nhanh-nhat-the-gioi-post1644354.tpo