Два «призупинені» суперпроекти в Хошиміні мають шанс «відродитися»

Нещодавно Департамент будівництва міста Хошимін опублікував офіційний документ щодо питань, пов'язаних з двома покинутими висотними "суперпроектами" в центрі міста: Saigon M&C Tower (нині IFC One Saigon) та One Central HCM.

Обидва проекти були направлені до розгляду та поступового вирішення за дорученням Народного комітету міста Хошимін , щоб забезпечити дотримання правових норм та орієнтації міста на міський розвиток.

Сайгонська вежа M&C (нині IFC One Saigon) розташована на вулиці Тон Дук Тханг, район Сайгон (Хошимін).

Відповідно, проєкт за адресою 34 Ton Duc Thang, Saigon Ward (Nguyen Thai Binh Ward, старий 1-й район), спочатку названий Saigon M&C Tower, отримав ліцензію на будівництво у 2008 році, а інвестором виступила акціонерна компанія Saigon M&C Real Estate Joint Stock Company. Проєкт був розроблений як комплекс офісних будівель, комерційних центрів та квартир для оренди. Будівництво проєкту було припинено у 2012 році, і він перестав бути незавершеним на понад десять років, перетворившись з роками на «гігантський бетонний блок» у центрі міста.

Нещодавно Народний комітет міста Хошимін видав документ № 8470/VP-DT від 15 жовтня 2025 року та квитанцію про переказ коштів № 2998/PC-VP від ​​10 жовтня 2025 року Департаменту будівництва, Департаменту фінансів та Народному комітету району Сайгон для розгляду петиції пані Труонг Мі Лан (Van Thinh Phat Group) щодо продовження інвестування, завершення будівництва та зміни назви проекту на IFC One Saigon.

Департамент будівництва міста Хошимін координує свої дії з відповідними департаментами, відділами та підрозділами для оцінки документів та їх обробки відповідно до їхніх повноважень, забезпечуючи дотримання законодавчих норм. Раніше, у серпні 2022 року, проєкт було перезапущено шляхом заміни всього зовнішнього скла будівлі, але потім будівництво продовжили зупиняти, і на сьогоднішній день суттєвого прогресу не досягнуто.

Приблизно за 1 км від проекту IFC One Saigon розташований проект One Central HCM (навпроти ринку Бен Тхань) – це масштабний проект, що включає офісні, комерційні, сервісні, апартаменти, 6-зірковий готель та готельний офіс. Проект розташований на ділянках 53, 75, аркуші карти 1 та 15, район Бен Тхань (старий 1-й район), інвестором якого є Bitexco Group LLC відповідно до будівельної ліцензії № 100/GPXD від 16 вересня 2013 року та додатку до коригувань № 14132/SXD-CPXD від 1 листопада 2019 року, виданих Департаментом будівництва міста Хошимін.

Потім Bitexco передала весь проєкт компанії Saigon Glory Company Limited. Цю передачу було схвалено Народним комітетом міста Хошимін рішенням № 5210/QD-UBND від 10 грудня 2019 року, що частково усунуло юридичні труднощі та дозволило продовжити реалізацію.

Примітно, що 16 жовтня 2025 року Народний комітет міста Хошимін опублікував документ, який дозволяє внести корективи до інвестиційного проєкту, зокрема продовжити термін його реалізації на 48 місяців, щоб інвестор міг завершити процедури та продовжити реалізацію проєкту відповідно до затвердженого плану.

Раніше Міський народний комітет також доручив Департаменту будівництва допомогти компанії Saigon Glory Company Limited завершити оформлення документів та процедур відповідно до законодавчих норм для швидкого відновлення проєкту.

За даними Департаменту будівництва міста Хошимін, перегляд та вирішення проблем давно «призупинених» проектів є ключовим завданням в управлінні міським розвитком. Департаментам та відділам доручено тісно координувати свої дії, щоб чітко визначити причини, обов'язки та напрямки роботи в кожному конкретному випадку, забезпечуючи права інвесторів, а також порядок та красу міста.

Хошимін посилить нагляд, заохочення та рішуче поверне проекти, які не реалізуються належним чином, уникаючи марнування земельних ресурсів у центральному районі.

Джерело: https://baotintuc.vn/tp-ho-chi-minh/hai-sieu-du-an-treo-tai-tp-ho-chi-minh-co-co-hoi-hoi-sinh-20251112141457902.htm