Серія проектів Novaland у Хошиміні вирішила свої юридичні проблеми: 10 500 домогосподарств мають рожеві книжки, деякі проекти знову перебувають на стадії будівництва.

(Chinhphu.vn) – Рішуча політика уряду та увага Народного комітету міста Хошимін допомогли усунути правові перешкоди для низки проектів Novaland після багатьох років стагнації. Від видачі сертифікатів мешканцям до виконання фінансових зобов'язань, затвердження цін на землю та відновлення незавершених проектів – цей результат відкриває прямі вигоди для десятків тисяч домогосподарств, водночас створюючи потужний важіль відновлення як для бізнесу, так і для ринку.

Проєкт «Сонячна алея» пришвидшує видачу та передачу рожевих книжок мешканцям.

Понад 10 500 домогосподарств отримали рожеві книжки

У 2025 році влада Хошиміна у співпраці з підприємствами завершила видачу 3108 свідоцтв про право власності на житло (рожевих книжок) мешканцям проектів Sunrise Riverside, The Sun Avenue, Kingston, Sunrise North, Palm A1, Garden Gate. Таким чином, було покладено край ситуації «будинки завершені, але книги не завершені» – багато домогосподарств змогли стабільно жити, допомагаючи людям повністю закріпити права власності та права на користування пов’язаними фінансовими послугами.

Не зупиняючись на досягнутому, у 2026 році Хошимін має намір продовжити обробку ще 7 464 заявок на вищезгадані проекти та решту проектів, таких як Lexington, Lucky Palace, Tropic Garden 1, Tresor, Rivergate, Golden Mansion, Lake view та багато інших будівель Sunrise Riverside.

Таким чином, лише за два роки, 2025-2026, понад 10 500 домогосподарств матимуть вирішені свої законні права, що чітко демонструє зусилля уряду щодо забезпечення законних прав людей.

Велика кількість робітників зібралася для роботи над ключовими проектами в Хошиміні.

У багатьох проектах було усунено правові перешкоди, що збільшило пропозицію житла.

Паралельно з видачею «рожевих книжок», багато проектів Novaland завершили оформлення юридичних документів для продовження будівництва та передачі відповідно до зобов'язань. Парк-авеню в районі Фу Тхо отримала дозвіл на будівництво основної частини та планує відновити будівництво у грудні 2025 року, що знаменує собою відродження центрального проекту, який протягом тривалого часу був призупинений. Крім того, два інші великі проекти, Victoria Village (VTV) та The Grand Manhattan (GMA), також отримали юридичне вирішення. GMA очікує на затвердження ціни на землю та, як очікується, буде запропоновано передачу у 2027 році.

Для мешканців ці зміни приносять очевидні переваги. Квартири з червоними книгами означають, що нерухомість юридично ідентифікована, що збільшує її вартість. Проекти, які ось-ось розпочнуться або перезапустяться, також сприяють покращенню міського вигляду, повністю вирішуючи ситуацію з незавершеним будівництвом, яке впливає на естетику та психологію навколишніх мешканців. З розвитком ринку нерухомості реальна пропозиція від проектів, які завершили юридичні процедури, сприятиме зниженню цінового тиску, особливо в контексті обмеженого житлового фонду з повним комплексом юридичних процедур у Хошиміні.

Для Novaland вирішення проблем і труднощів, а також перезапуск допомагає компанії швидше повернути борги, створюючи грошовий потік для підтримки реструктуризації та розгортання нових проектів. Тим часом довіра до ринку – найважливіший фактор для нерухомості – зміцнюється, коли клієнти бачать прозорий хід обробки, конкретні результати та чіткі терміни.

Для Хошиміна юридичне оформлення великих проектів не лише допомагає тисячам людей належним чином влаштуватися, але й допомагає місту збільшити надходження до бюджету від фінансових зобов'язань, пришвидшити реконструкцію міста та значно зменшити тиск скарг, пов'язаних з проектами з повільною видачею сертифікатів. Своєчасне постачання житла також допомагає ринку зменшити дефіцит продуктів з повним легальним статусом.

Багато експертів оцінюють, що якщо 2022-2024 роки – це період заморожування ринку нерухомості в Хошиміні, то 2025-2026 роки – це початок процесу відновлення на чіткій правовій основі. Ці зміни закладають основу для стабільного ринку, що розвивається у правильному напрямку, відповідно до політики уряду щодо сприяння житловому будівництву та розвитку міст, пов'язаного зі сталим зростанням. Крім того, буде велика пропозиція товарів, що зменшить ціновий тиск у місті.

Джерело: https://baochinhphu.vn/loat-du-an-novaland-tai-tphcm-duoc-go-vuong-phap-ly-10500-ho-co-so-hong-mot-so-du-an-xay-dung-tro-lai-102251202130831327.htm