Багато провінцій та міст вживають заходів для стримування аномального зростання цін на нерухомість.

Народний комітет провінції Хоабінь нещодавно опублікував офіційне розпорядження № 1938 щодо посилення управління та контролю коливань цін на нерухомість у провінції.

Згідно з депешею, Народний комітет провінції Хоабінь доручив Департаменту будівництва перевірити діяльність підприємств, інвесторів, торгових майданчиків з нерухомістю та брокерів з нерухомості в провінції, особливо в районах, проектах та багатоквартирних будинках з незвичним зростанням цін.

Департамент будівництва розуміє ситуацію та причини коливань цін на кожен тип нерухомості; інвестори проектів мають право мобілізувати капітал відповідно до правил, щоб забезпечити прозорість ринкової інформації та запобігти шахрайству, обману та аферам у сфері нерухомості.

Цей Департамент також доручено регулярно моніторити, розуміти ситуацію, перевіряти та суворо ставитися до інвесторів проектів нерухомості, які передають права користування землею, змінюють цільове призначення землі та ділять земельні ділянки на ділянки для продажу з порушенням закону.

«Примарний» проєкт у провінції Хоа Бінь (Фото: До Куан).

Народні комітети районів та міст доручено перевіряти та контролювати купівлю-продаж нерухомості, яка багато разів передавалась, особливо земельних ділянок у зонах технічної інфраструктури з поділом на ділянки, ціни на які незвично зросли, що спричинило порушення «віртуальної лихоманки» ринку.

Водночас, доручити цим органам проводити перевірки, розслідування та вживати заходів для виправлення випадків завищення цін, маніпуляцій з цінами, спекуляцій, а також розглядати порушення земельного законодавства та пов'язаного з ним законодавства відповідно до їхніх повноважень.

Нещодавно голова Народного комітету провінції Тхуа Тхьєн Хюе також видав Директиву № 22/CT-UBND щодо посилення управління та контролю коливань цін на нерухомість у провінції.

Провінційна поліція покликана координувати роботу з відповідними органами влади для перевірки та моніторингу операцій з нерухомістю, забезпечуючи дотримання закону. Виявляти та суворо боротися з актами «цінової інфляції» та спекуляціями на ринку нерухомості, сприяючи стабілізації ринку нерухомості.

Голова Народного комітету провінції Тхуа Тхьєн Хюе доручив Департаменту будівництва координувати з відповідними підрозділами перевірку та аналіз діяльності підприємств, інвесторів, торгових майданчиків з нерухомістю та брокерів з нерухомості в провінції.

Водночас, Департамент організовує перевірки, інспекції та вживає заходів для виправлення випадків завищення цін, маніпуляцій з цінами, спекуляцій, а також розглядає порушення земельного законодавства, законодавства про діяльність у сфері нерухомості та пов'язаного з ним законодавства (якщо таке є) у межах своїх повноважень.

Голова Народного комітету провінції Тхуа Тхьєн Хюе доручив Народним комітетам районного рівня головувати та координувати дії з інвесторами проектів для вжиття заходів щодо суворого управління будівництвом будинків для людей у ​​рамках бізнес-проектів на право землекористування з технічною інфраструктурою у формі поділу ділянок та продажу ділянок відповідно до положень законодавства, щоб уникнути ситуацій, коли люди залишають землю порожньою, здійснюють спекулятивні дії, купують та продають, «завищують ціни», що призводить до порушення інформації про ринок нерухомості.

Народний комітет провінції Бінь Фуок нещодавно опублікував офіційне розсилання № 4398, в якому вимагає від установ, підрозділів та населених пунктів посилити управління та контроль коливань цін на нерухомість.

Згідно з офіційним повідомленням, Народний комітет провінції Бінь Фуок доручив Департаменту будівництва та пов'язаним з ним підрозділам проводити перевірку та аналіз діяльності підприємств, інвесторів, торгових майданчиків з нерухомістю та брокерів з нерухомості в провінції.

Водночас, Провінційний народний комітет звернувся з проханням контролювати купівлю-продаж нерухомості, яка багато разів обмінювалася, особливо в районах та проектах з незвичним зростанням цін; проводити інспекції, перевірки та вживати заходів для виправлення випадків завищення цін, маніпуляцій з цінами, спекуляцій, а також врегулювати порушення земельного законодавства, законів про ріелторську діяльність та пов'язаних з ним законів (якщо такі є) відповідно до повноважень.

Народний комітет провінції Бінь Фуок вимагає від відповідних підрозділів вжити заходів для суворого управління будівництвом житла для людей у ​​рамках бізнес-проектів на право землекористування з технічною інфраструктурою шляхом поділу ділянок та продажу землі відповідно до положень законодавства, щоб уникнути ситуацій, коли люди залишають землю порожньою, здійснюють спекулятивні дії, купують та продають, «завищують ціни», що призводить до порушення інформації про ринок нерухомості.

Департамент будівництва керуватиме та координуватиме з відповідними підрозділами перевірку, розуміння ситуації та з'ясування причин коливань цін на кожен тип нерухомості, такої як окремі будинки та житлова земля в провінції за останній період; проактивно пропонувати регуляторні заходи для забезпечення стабільного, здорового та сталого розвитку ринку.

Провінційна поліція, Провінційна інспекція та відповідні департаменти й місцевості повинні перевіряти або доручати відповідним установам та підрозділам перевіряти організацію аукціонів з продажу прав користування землею в цьому районі з метою забезпечення дотримання закону; оперативно виявляти та суворо вживати заходів щодо порушень правових норм на аукціонах з продажу прав користування землею, а також запобігати використанню аукціонів з продажу прав користування землею для особистої вигоди та порушення роботи ринку.

Раніше низка населених пунктів, таких як Ханой, Тхань Хоа, Нге Ан, Ха Нам тощо, звернулися з проханням переглянути діяльність земельних аукціонів та незвичне зростання цін на ринку нерухомості.

Джерело: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/loat-tinh-thanh-vao-cuoc-ra-soat-viec-bat-dong-san-tang-gia-bat-thuong-20241110141411199.htm