Мессі зазнав величезних збитків на ринку нерухомості

Суперзірка Ліонель Мессі отримав погані новини, коли його компанія з нерухомості Rostower зафіксувала значні збитки у своєму фінансовому звіті.

Мессі зазнав величезних збитків у сфері нерухомості – Фото: REUTERS

Згідно з останніми опублікованими фінансовими звітами, Rostower – компанія, яка займається збіром нерухомості Мессі, зафіксувала значні збитки.

Іспанський фінансово- економічний вебсайт Cinco Dias наголосив, що це не було прямими грошовими втратами від бізнес-операцій. Однак це відображає значне зниження оцінки активів компанії.

Зокрема, ці втрати у розмірі майже 8,7 мільйона доларів США були спричинені головним чином зниженням оцінки інвестицій у нерухомість на 6,7 мільйона доларів США.

Незважаючи на паперові збитки через переоцінку активів, лізинговий бізнес Ростоуера все ще забезпечує стабільне джерело доходу. Компанія все ж заробила 8,2 мільйона доларів для Мессі (який володіє 100% компанії), переважно від доходів від оренди міської нерухомості, такої як будинки, готелі, магазини та офіси.

Однак цей показник доходу все ще на 3,9% нижчий, ніж попереднього року, що свідчить про певні коливання на ринку нерухомості. Наразі Rostower оцінюється майже в 260 мільйонів доларів США.

Наприкінці 2024 року Rostower перейшла на модель інвестиційної компанії в нерухомість, що котирується на біржі, та почала торгувати на іспанській фондовій біржі Portfolio.

Портфоліо нерухомості капітана збірної Аргентини охоплює всю Європу, включаючи розкішні апартаменти в дорогих районах, таких як район Саррія-Сант-Жервазі та район Кастельдефельс у Барселоні.

Він також володіє пентхаусом площею 425 квадратних метрів у Лондоні, квартирою площею 365 квадратних метрів у центрі Парижа та ще однією нерухомістю на Ібіці.

У готельному секторі Rostower керує мережею готелів MiM через свою дочірню компанію Explotaciones Rosotel, яка принесла Rostower приблизно 6,6 мільйона доларів доходу.

Нещодавно Мессі досяг угоди про передачу прав управління мережею MiM від Majestic Group компанії Melia (Майорка), і ці туристичні об'єкти тепер є частиною колекції Melia.

Мережа включає шість готелів, розташованих у популярних туристичних напрямках, таких як Сітжес, Сотогранде, Майорка, Ібіца, Бакейра-Берет та Андорра, не кажучи вже про ще один окремий готель у Вальє-де-Аран, Каталонія.

Що стосується корпоративної структури, Мессі є президентом компанії Rostower, а його дружина, Антонела Роккуццо, — віце-президентом. Усім бізнесом Мессі керує материнська компанія Limecu Espana 2010, частиною якої є Rostower та компанія з управління правами на зображення Leo Messi Management.

ТУАН ЛОНГ

Джерело: https://tuoitre.vn/messi-thua-lo-lon-trong-nganh-bat-dong-san-20251202111233789.htm