Дослідження оподаткування необроблених земель та повільно розвиваючихся проектів нерухомості

Урядова канцелярія щойно опублікувала повідомлення про висновок віце-прем'єр-міністра Чан Хонг Ха щодо ситуації на ринку нерухомості.

Уряд запросив дослідження щодо оподаткування земель, що не використовуються, повільно розвиваючихся проектів нерухомості та житлового будівництва.

Віце-прем'єр-міністр звернувся до Міністерства будівництва з проханням терміново створити та впровадити систему баз даних та інформації про ринок нерухомості, включаючи дані про операції з нерухомістю, ціни на нерухомість, а також аналіз і прогноз попиту та пропозиції на ринку, щоб держава могла проактивно регулювати ринок. Це регулювання здійснюється через: планування, плани, програми, а також плани міського та житлового розвитку для регулювання пропозиції; коригування прогресу та структури продуктів проектів нерухомості; управління фінансовою та кредитною політикою, а також використання податкових інструментів, що відповідають ринковій ситуації в кожному періоді.

Державний банк В'єтнаму головує та координує свою діяльність з Міністерством будівництва, Міністерством громадської безпеки та відповідними установами щодо розгляду та оцінки безнадійної заборгованості за нерухомістю та житлом, щоб знайти відповідні рішення для забезпечення безпеки банківської системи; вивчає та розширює питання доступу до пільгового кредитування для інвесторів та населення під час реалізації політики соціального житла.

Міністерство фінансів керуватиме та координуватиме з Міністерством будівництва та Державним банком В'єтнаму питання оподаткування земель під паром, проектів нерухомості та житлових проектів, реалізація яких відбувається повільно, з метою уникнення подвійного оподаткування.

Віце-прем'єр-міністр також звернувся до Народних комітетів провінцій та міст зосередитися на вирішенні труднощів та перешкод для проектів у сфері нерухомості, переглянути та класифікувати проекти з правовими проблемами; проактивно підготувати земельні фонди для розвитку соціального житла на додаток до 20% земельних фондів від проектів комерційного житла, щоб уникнути ситуації дефіциту в одних місцях та надлишку в інших; проактивно переглянути проекти житла для переселення та проекти комерційного житла, які були завершені, але не використані, щоб запропонувати компетентним органам дозволити перетворення на соціальне житло.

ЛАМ НГУЄН

Джерело: https://www.sggp.org.vn/nghien-cuu-danh-thue-doi-voi-dat-hoang-hoa-du-an-bat-dong-san-cham-trien-khai-post796573.html