Кількість соціального житла неухильно скорочувалася протягом багатьох років.

Згідно зі звітом Міністерства будівництва , в якому синтезовано звіти з 60/63 населених пунктів до кінця 2022 року, по всій країні було завершено 307 проектів соціального житла в міських районах на суму близько 157 100 одиниць, що становить лише 41,7% від плану. З них соціальне житло для працівників промислових парків було завершено 126 проектів на суму близько 62 700 квартир; соціальне житло для малозабезпечених міських жителів було завершено 181 проект на суму близько 94 390 квартир. З них у місті Хошимін у період з 2015 по 2020 рік було завершено та введено в експлуатацію 23 проекти соціального житла на суму 18 085 одиниць, що становить 75% від плану.

Наразі по всій країні реалізується 418 проектів, що складають близько 432 400 квартир. З них 127 проектів реалізуються для працівників, близько 160 900 квартир; соціальне житло для міських малозабезпечених людей – це 291 проект, що складає близько 271 500 квартир. З них лише Хошимін планує інвестувати в будівництво 25 проектів соціального житла в період 2021-2025 років, загальною кількістю 30 610 квартир.

У Хошиміні реалізується проект соціального житла.

Асоціація нерухомості міста Хошимін (HoREA) зазначила, що результат 307 проектів зі 157 000 завершених та введених в експлуатацію квартир соціального житла є сукупним числом з 2011 року по теперішній час, тому він не чітко показує результати розвитку соціального житла за роками, особливо за останні роки. Однак, згідно зі зведеним звітом Міністерства будівництва за 2020, 2021, 2022 роки, він також показав, що розвиток соціального житла в країні продовжує різко знижуватися, коли за 3 роки було завершено лише 19 проектів соціального житла, введених в експлуатацію з 4671 квартирою. З них у 2020 році було завершено лише 8 проектів з 1677 квартирами, у 2021 році – лише 5 проектів з 1694 квартирами, а у 2022 році – лише 6 проектів з 1300 квартирами.

«Загалом, результати розвитку соціального житла не відповідають встановленому плану та не задовольнили величезні житлові потреби чиновників, державних службовців, працівників збройних сил, робітників, різноробочих, малозабезпечених міських жителів та іммігрантів», – прокоментувало HoREA.

Також, за даними HoREA, Прем'єр-міністр нещодавно видав Рішення № 338 про схвалення інвестиційного проєкту з будівництва щонайменше 1 мільйона одиниць соціального житла в період 2021-2030 років. Мета полягає в тому, щоб побудувати 428 000 одиниць соціального житла в період 2021-2025 років та 572 000 одиниць соціального житла в період 2026-2030 років, але досягнуті результати все ще дуже скромні.

На конференції, присвяченій розгортанню інвестиційного проекту будівництва щонайменше 1 мільйона квартир соціального житла, Міністерство будівництва заявило, що з 2021 року по 18 травня 2023 року в усій країні було завершено лише 41 проект соціального житла в міських районах, з близько 19 516 квартирами, що становить лише 4,55% від плану на період 2021-2025 років, і реалізується 294 проекти з близько 288 499 квартирами.

За словами пана Ле Хоанг Чау, для досягнення мети будівництва 428 000 квартир соціального житла до 2025 року найважливішим питанням зараз є зосередження зусиль на розробці та вдосконаленні політики соціального житла, передбаченої проектом Закону про житло (зі змінами), з метою усунення перешкод та труднощів у механізмах та політиці, створення земельних фондів та пільгових джерел кредитування соціального житла. Водночас, необхідно внести зміни до закону, щоб підтримати покупців та орендарів соціального житла та мобілізувати більше соціалізованих ресурсів приватного сектору для участі в інвестуванні в будівництво соціального житла, створюючи умови для виконання великими корпораціями та підприємствами з нерухомості своїх зобов'язань щодо інвестування в будівництво близько 1,5 мільйона одиниць соціального житла до 2030 року.

Посилання на джерело: https://thanhnien.vn/nha-o-xa-hoi-giam-deu-trong-cac-nam-185230621163204077.htm