Новий «притулок» для надбагатих

Дубай, головний фінансовий центр у Перській затоці, стає улюбленим місцем для багатьох заможних азійських бізнесменів та сімей, переважно китайських, повідомляє Reuters.

Нове місце для надбагатих

Очікується, що Noah Holdings, один з провідних китайських керуючих активами, отримає ліцензію на діяльність у Дубаї до кінця цього року. Дубайський офіс обслуговуватиме китайських підприємців, які створюють там бізнес. Спочатку компанія планує найняти персонал з Китаю, а потім наймати місцевих працівників.

«Багато китайських підприємців шукають нові ринки та диверсифікують свої ланцюги поставок, і багато хто з них схвильований можливостями, які пропонує Близький Схід», – сказав Пан Шуан, фінансовий директор Noah Holdings.

Автомобілі рухаються по дорозі шейха Заїда в Дубаї

Економічне відновлення після Covid-19, нейтральна політична позиція, легкі умови для проживання та ведення бізнесу, зручні часові пояси та безподатковий статус – все це сприяло тому, що Близький Схід за останні роки приваблює хвилю заможних людей.

Пан Кашіф Ансарі, співзасновник і генеральний директор групи нерухомості Juwai IQI (Малайзія), у грудні 2023 року зробив кілька коментарів виданню The South China Morning Post (SCMP). За його словами, у 2023 році до Дубая переїхало більше мільйонерів, ніж до Сінгапуру, а також до країн єврозони, Центральної та Південної Америки чи Північної Америки.

Геополітична напруженість між США та Китаєм також посилює імідж Дубая як «безпечної гавані» для Китаю, сказав Ансарі, прогнозуючи, що ціни на житло в місті можуть зрости щонайменше на 5% до 2024 року.

Крім того, за даними Reuters, західні компанії з управління активами, включаючи швейцарський приватний банк Lombard Odier, також прагнуть розширити свою присутність на Близькому Сході, щоб залучити хвилю заможних іноземців.

Інвестиційні можливості в Дубаї

В Азії Гонконг (Китай) та Сінгапур вже давно є найпопулярнішими напрямками для заможних іноземців. Однак ця тенденція змінюється, оскільки багато клієнтів хочуть мати більше можливостей для вибору.

Вогні освітлюють Бурдж-Халіфу, найвищу будівлю у світі , під час святкування Нового року 2024 у Дубаї.

Агентство Reuters посилалося на дослідження обсягу активів у 2023 році, проведене консалтинговою фірмою Capgemini (Франція), яке показує, що кількість заможних осіб (HNWI) у світі скоротилася на 3,3% до 21,7 мільйона у 2022 році, тоді як HNWI на Близькому Сході зросла на 2,8% у тому ж році.

У 2022 році ОАЕ зафіксували найбільший у світі чистий приплив мільйонерів. Британська інвестиційна фірма Henley & Partners оцінює, що до 2023 року чистий приплив до країни становитиме ще 4500 осіб.

Роблячи ставку на цю тенденцію, фінансова установа Farro Capital із Сінгапуру минулого місяця відкрила офіс у Дубаї. Патрік Цанг, голова гонконгської Tsang Group, також заявив, що фінансова фірма планує відкрити нові офіси в Абу-Дабі та Ер-Ріяді, Саудівська Аравія, цього року, після того, як у 2022 році вийшла на ринок Дубая.

«Ми живемо в дуже цікаві часи, коли геополітика важливіша для сімей, ніж будь-коли», – сказав агентству Reuters Маніш Тібревал, співзасновник сінгапурської фінансової установи Farro Capital.

За даними консалтингової компанії з нерухомості Knight Frank (Велика Британія), попит з боку китайських покупців перетворив ринок нерухомості Дубая на «магніт», що приваблює заможних людей.

Knight Frank заявив, що в довгостроковій перспективі ця тенденція зробить Дубай одним з провідних фінансових центрів, подібних до Нью-Йорка, Лондона та Сінгапуру, повідомляє SCMP .

За словами експерта Файсала Дуррані, керівника досліджень Близького Сходу та Північної Африки в Knight Frank, очікується, що наступного року ціни на офісну та житлову нерухомість Дубая зростуть через високий попит та обмежену пропозицію.

«Дубай досяг переломного моменту, і замість того, щоб боротися за визнання, місто змагається з визнаними світовими центрами, стаючи магнітом для найбагатших людей світу», – сказав пан Дуррані.

Експерт додав, що транспортна інфраструктура Дубая, глобальне сполучення та прогресивне лідерство покращили його репутацію та становище у світі: «Про це свідчить постійне бажання заможних людей по всьому світу придбати тут другий будинок або переїхати до регіону».

Посилання на джерело: https://thanhnien.vn/noi-tru-an-moi-cua-gioi-sieu-giau-185240109165001106.htm