OneHousing допомагає домовласникам швидко ліквідувати нерухомість, дотримуючись цін, близьких до ринкових.

(Ден Трі) - Створений на основі величезного джерела даних про історію транзакцій 5 мільйонів продуктів нерухомості за останні 10 років, інструмент автоматичної оцінки житла OneHousing допомагає зробити вартість нерухомості прозорою, сприяючи угодам як для домовласників, так і для покупців.

Дані є основою для продавців, щоб вони могли зустрічатися з покупцями за ринковими цінами.

«Всього через 5 хвилин після введення інформації про квартиру OneHousing запропонує ціну продажу, найближчу до ринкової, допомагаючи продавцям отримати основу для оцінки вартості своєї нерухомості», – сказав пан Нгуєн Хонг Куан, директор з маркетингу OneHousing, про перевагу рішення продажу будинків за правильною ціною зі швидкою ліквідністю протягом 48 годин, яке популярне на ринку продажу квартир у Ханої .

Клієнти можуть продати свій будинок за правильною ціною та з ліквідністю протягом 48 годин через OneHousing.

Нездатність досягти консенсусу щодо ціни є основною причиною зупинки або невдачі угод з нерухомістю. Власники будинків очікують продати за вищою ціною, ніж ринкова, тоді як покупці вимагають більшої знижки, що призводить до вагань та невизначеності з обох сторін, що зрештою призводить до зриву угоди.

«Таким чином, інструмент ціноутворення OneHousing відіграє нейтральну роль, забезпечуючи ціну, близьку до ринкової, що є основою для зустрічі продавців і покупців за узгодженою ціною», – сказав пан Куан. Рішення OneHousing для швидкого продажу житла за 48 годин має рівень успішності до 80%, а це означає, що на кожні 10 товарів, розміщених на веб-сайті, 8 знайдуть покупців.

Для цього, за словами пана Куана, необхідною умовою є дані. Інструмент ціноутворення OneHousing розроблено на основі джерела даних про понад 5 мільйонів квартир у понад 1000 проектах, що охоплюють два важливі ринки: Ханой та Хошимін. Встановлюється інформація про будинок, така як площа, фасад, напрямок будинку, щільність населення, інфраструктура, планування..., на основі якої формується базова ціна для кожного продукту.

Родзинкою цього інструментарію є те, що дані оновлюються з багатьох джерел, як онлайн, так і офлайн. Перше надходить з інформації про планування, інформації про проект інвестора. Друге — від відділу кадрів, який бере участь у щоденних ринкових опитуваннях. А третє — від інженерів-технологів OneHousing, зібраних під час процесу сканування джерел даних про ціни на онлайн-платформах для покупок.

Дані також періодично оновлюються. Крім того, щоб гарантувати об'єктивність оцінки та її відсутність під впливом віртуальних цифр на ринку, OneHousing співпрацює з OneHousing для аналізу даних про фактично успішні транзакції. Все це гарантує, що інформація завжди є точною та відображає ринкову ситуацію.

Спираючись на технології та дані, OneHousing розробляє інструменти, які можуть встановлювати ціни на житло близькі до ринкових угод.

Оптимізуйте процеси, пришвидшіть транзакції

Традиційно клієнти, яким потрібна оцінка нерухомості, повинні звернутися до оціночної компанії, сплатити комісію за оцінку на місці та чекати на результати 10-20 днів. Це не тільки незручно та дорого, але й впливає на швидкість здійснення транзакцій, що призводить до того, що домовласники легко втрачають інвестиційні можливості, купівлю будинку або вирішення особистих питань.

Навіть у випадках, коли домовласник самостійно встановлює ціну, брак знань про коливання ринку, вплив незрозумілої інформації та бажання отримати високий прибуток призведуть до того, що домовласник легко встановить ціну, занадто високу порівняно з реальною ціною нерухомості, що призведе до тривалого періоду продажу та неліквідності нерухомості.

Завдяки автоматизованому інструменту оцінки житла OneHousing, домовласники можуть дізнатися справжню вартість свого будинку менш ніж за 5 хвилин, лише за кілька кліків. Як для покупців, так і для продавців, визначення та правильна оцінка вартості нерухомості допомагає ефективно укласти угоду за ціною, яка влаштовує обидві сторони, не турбуючись про те, що «купиш занадто дорого, продаси занадто дешево».

Клієнти отримують підтримку протягом усього процесу та мають прозорі транзакції через OneHousing.

Пан Нгуєн Мінь Кханг (Зіа Лам, Ханой), людина, яка щойно скористалася перевагами технології оцінки OneHousing, розповів, що спочатку він оцінив та продав свою квартиру після консультацій з групами мешканців. Хоча він «чув», що ринок дуже гарячий, після цілого місяця його квартира все ще не мала покупців. Багато людей приходили подивитися на будинок, але всі скаржилися на високу ціну.

«Я спробував ввести інформацію про свою квартиру на вебсайті OneHousing. Після пошуку інформації я дізнався, що квартири, які були продані в цьому районі, також були продані за схожою ціною. Це означає, що OneHousing надав мені ціну, найближчу до реальної. Більше того, OneHousing також запропонував викупити мою квартиру протягом 48 годин. Все було так швидко та акуратно. Замість того, щоб мучитися кілька місяців, тепер мені знадобилося лише 2 дні, щоб продати свій будинок», – сказав пан Ханг.

Крім того, щоб забезпечити швидку ліквідність для домовласників, OneHousing створила мережу з 10 000 брокерів, що допомагає швидко зв'язатися з клієнтами, які цього потребують. Водночас, джерело якісних первинних клієнтів від провідних інвесторів OneHousing також є потенційним файлом клієнтів, які очікують, щоб OneHousing міг реалізувати свої зобов'язання щодо придбання домовласників покупцями протягом 48 годин.

OneHousing володіє мережею з понад 10 000 брокерів, що допомагає домовласникам швидко зв'язуватися з покупцями.

«Ринок нерухомості має бути прозорим і мати основу для вирішення питань довіри з клієнтами. Завдяки технологічним можливостям ми надаємо клієнтам об’єктивне уявлення про вартість їхніх активів. Коли клієнти спантеличені ринковою інформацією, OneHousing пропонує рішення, які можуть зміцнити їхню довіру», – підтвердив пан Куан.

Спробуйте 48-годинне рішення для продажу житла з OneHousing за адресою: https://onehousing.vn/ky-gui-ban-nha.

Джерело: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/onehousing-giup-chu-nha-thanh-khoan-nhanh-bam-sat-gia-thi-truong-20241128214929788.htm