Чітко визначити обов'язки щодо визначення того, хто має право на придбання соціального житла.

Делегати Національних зборів заявили про необхідність відокремити роль державного управління від відповідальності інвестора, підвищити прозорість проектів соціального житла, щоб запобігти негативу та забезпечити, щоб політика досягала потрібних суб'єктів.

Щодо негативного явища схвалення купівлі соціального житла, яке останнім часом відображалося громадською думкою та пресою, під час обговорень у кулуарах Національних зборів деякі делегати заявили, що необхідні кращі управлінські заходи; чітко визначити обов'язки управлінських органів та інвесторів щодо визначення суб'єктів, які мають право доступу до купівлі соціального житла.

За словами делегата Хоанга Ван Куонга ( Ханой ), політика партії та держави щодо інвестицій та розвитку соціального житла демонструє глибоку турботу про життя працівників. Це політика партії та держави, тому умови, інспекція, нагляд та управління бенефіціарами цієї політики є відповідальністю державних управлінських органів.

Таким чином, цю відповідальність не можна перекладати на інвесторів проектів соціального житла. Інвестори, по суті, є постачальниками продукції споживачам і завжди хочуть, щоб їхня продукція споживалася якомога швидше для отримання прибутку та обертання капіталу.

За словами делегата, у населених пунктах є багато людей, які потребують придбання соціального житла, і вибір відповідних суб'єктів, які мають право на придбання соціального житла, є відповідальністю агентств, департаментів, відділів та секторів.

Цим агентствам необхідно координувати свої дії для розслідування та перевірки інформації про суб'єктів, які відповідають критеріям придбання соціального житла. Крім того, агентствам необхідно повною мірою використовувати інформаційні технології для створення взаємопов'язаної системи даних для класифікації та ідентифікації правильних суб'єктів, які відповідають критеріям придбання соціального житла безпосередньо в населеному пункті, яким вони керують.

Інвестори продаватимуть свою продукцію споживачам із затвердженого списку на основі переліку в інформаційній системі, наданому державними органами управління. У випадку, якщо інвестори продають продукцію суб'єктам поза затвердженим списком, органи управління та нагляду матимуть підстави розглядати питання про співпрацю з інвесторами.

Делегат Хоанг Ван Куонг (місто Ханой) відповідає журналістам з VNA. (Фото: Hai Ngoc/VNA)

Делегати заявили, що неможливо перекладати відповідальність за перевірку критеріїв покупців соціального житла на інвестора. Це недоречно, оскільки інвестором може бути бізнес, а не керуюча агенція, тому неможливо перевірити інформацію, яка виходить за межі відповідальності, обов'язків та можливостей інвестора.

Тому необхідно чітко визначити обов'язки державного органу управління та інвестора у визначенні відповідних суб'єктів для придбання соціального житла. Тільки тоді негативна ситуація з купівлею-продажем соціального житла суттєво зменшиться.

За словами делегата Нгуєн Куанг Хуана ( Хошимін ), для ретельного вирішення негативних питань купівлі-продажу соціального житла, а також усунення труднощів і перешкод для тих, хто хоче придбати соціальне житло, необхідно оприлюднювати та робити прозорою інформацію, пов'язану з інвестиційними проектами соціального житла.

Поряд з цим, надається інформація про критерії, права, обов'язки та обов'язки тих, хто має право на придбання соціального житла.

Делегати зазначили, що насправді інформація про проекти розвитку соціального житла останнім часом не була справді прозорою. Це може надходити від інвесторів з багатьох різних причин і створює труднощі для тих, хто дійсно хоче придбати соціальне житло; водночас це створює лазівки для деяких суб'єктів, щоб скористатися цим.

Крім того, навіть ті, хто має право купувати соціальне житло, не знають, чи можуть вони скористатися цією політикою, і змушені запитувати інформацію...

Тому перше, що потрібно зробити відповідним сторонам, це оприлюднити та зробити прозорою всю інформацію, пов’язану з проектами розвитку соціального житла; створити повноцінний інформаційний канал для зручного доступу людей. Тільки тоді ми зможемо вирішити негативні проблеми у впровадженні чинної політики соціального житла.

(TTXVN/В'єтнам+)

Джерело: https://www.vietnamplus.vn/phan-dinh-ro-trach-nhiem-trong-viec-xac-dinh-nguoi-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-post1076564.vnp