Через 9 земельних ділянок провести тендер для вибору інвесторів соціального житла

Фу Єн : Затверджено 9 земельних ділянок для проведення тендеру з відбору інвесторів соціального житла

Фу Єн щойно затвердив перелік земельних ділянок, які будуть виставлені на аукціон для відбору інвесторів для реалізації інвестиційних проектів розвитку соціального житла, а також механізм підтримки проектів соціального житла.

Народна рада провінції Фу Єн ухвалила дві важливі резолюції щодо розвитку соціального житла в провінції вдень 6 грудня 2024 року. Джерело: PTP.

Народна рада провінції Фу Єн щойно ухвалила резолюцію щодо переліку земельних ділянок, які будуть виставлені на аукціон для відбору інвесторів для реалізації інвестиційних проектів з використанням землі в галузі будівництва соціального житла на 23-й сесії 8-ї провінційної Народної ради.

Відповідно, Народний комітет провінції Фу Єн організує наступні кроки з відбору інвесторів для реалізації інвестиційних проектів соціального житла на 9 земельних ділянках загальною площею близько 32,92 гектара. План та хід організації відбору інвесторів розпочнуться з 2025 року.

Зокрема, місто Туй Хоа має 6 земельних ділянок загальною площею 25,77 гектара.

Зокрема, земельна ділянка з позначенням OXH належить до проекту детального планування масштабу 1/500 проекту технічної інфраструктури Південної житлової зони екотуризму Сан- В'єт та Західної житлової зони Центру догляду за підводними човнами комуни Ан Фу (4,32 га); земельна ділянка з позначенням XH-1 належить до проекту детального планування будівництва масштабу 1/500 Південної житлової зони, Центральної паркової зони Нової міської зони на південь від міста Туй Хоа (4,55 га).

Земельні ділянки з символами NOXH-01 (4,93 га), NOXH-02 (3,04 га) та NOXH-03 (8,11 га) належать до плану зонування масштабу 1/2000 нової міської зони районів Пху Лам та Пху Тхань; Земельна ділянка з символами NOXH-01 належить до проекту детального планування забудови масштабу 1/500 міської житлової зони, що прилягає до півночі вулиці Тран Пху (фаза 1) району 9 (0,82 га). Нова міська зона Хоа Хіеп Бак, район Хоа Хіеп Бак (1,36 га); Земельна ділянка з символами XH належить до проекту детального планування масштабу 1/500.

Місто Донгхоа має 3 земельні ділянки загальною площею 7,15 гектара. Зокрема, земельна ділянка з позначенням XH належить до Планувального проекту Східної міської зони Хоавінь, район Хоавінь (2,17 гектара).

Земля під профспілкові установи в економічній зоні (O-13 та CX-05) належить до плану зонування масштабу 1/2000 запланованої інвестиційної території для прибережної сервісної міської зони в економічній зоні Нам Фу Єн, район Хоа Хіеп Чунг (3,62 га).

Також на цій сесії Народна рада провінції Фу Єн також схвалила рішення про механізм підтримки реалізації інвестицій у соціальне житло в провінції з провінційного бюджету.

Відповідно, провінція підтримує 30% інвестиційних витрат на технічну інфраструктуру в рамках проектів соціального житла, включаючи транспортні системи; енергопостачання; громадське освітлення; зв'язок; водопостачання та водовідведення; очищення стічних вод та твердих відходів; громадську санітарію (за винятком технічних систем всередині будівлі). Рівень підтримки не перевищує 5 мільярдів донгів/проект.

Поряд з цим, провінція Фу Єн підтримує весь рівень збору плати за оцінку звітів про техніко-економічне обґрунтування інвестицій у будівництво (або техніко-економічних звітів про інвестиції в будівництво), оцінку проекту реалізації, базового проекту, оцінку проекту пожежної безпеки та пожежогасіння; підтримує 100% рівня збору плати за дозвіл на будівництво, плати за звіт про оцінку впливу на навколишнє середовище.

За даними Департаменту будівництва провінції Фу Єн, у провінції є лише один завершений та введений в експлуатацію проект соціального житла – це проект соціального житла Nam Hung Vuong у місті Туй Хоа, інвестований компанією Bich Hop Company Limited (393 млрд донгів). Ціна продажу соціального житла становить приблизно від 5,5 до 6,7 млн ​​донгів/м2, ціна оренди – приблизно від 48 000 донгів донгів донгів донгів донгів донгів на місяць.
Проект, щодо якого було видано рішення, затверджено інвестиційну політику та отримано інвестиційний сертифікат, – це Проект житлової зони для працівників, що обслуговують виробничий кластер Ан Хунг у місті Донг Хоа акціонерного товариства Ан Хунг (285,5 млрд донгів). Однак інвестор ще не реалізував його, і наразі йому пропонують анулювати інвестиційний сертифікат.
Обидва проекти мають визначених інвесторів.

Джерело: https://baodautu.vn/batdongsan/phu-yen-thong-qua-9-khu-dat-thuc-hien-dau-thau-lua-chon-nha-dau-tu-nha-o-xa-hoi-d231861.html