Прем'єр-міністр: Суворо боротися з негативною поведінкою та спекуляцією у секторі соціального житла

(Baohatinh.vn) - Прем'єр-міністр звернувся з проханням посилити пост-інспекційний контроль та суворо врегулювати ситуацію з "накопиченням", інфляцією цін, спекуляціями та наживою під час затвердження, купівлі, продажу та оренди соціального житла.

Прем'єр-міністр Фам Мінь Чінь , Голова Центрального керівного комітету з питань житлової політики та ринку нерухомості, головував на 3-му засіданні Керівного комітету - Фото: VGP/Nhat Bac

Вранці 11 листопада прем'єр- міністр Фам Мінь Чінь провів 3-тє засідання Центрального керівного комітету з питань житлової політики та ринку нерухомості.

Заступниця голови провінційного народного комітету Нгуєн Тхі Нгуєт керувала мостом Ха Тінь . Також були присутні керівники відповідних департаментів, відділів та секторів.

Делегати, присутні на зустрічі біля мосту Народного комітету провінції Хатінь.

З початку каденції Уряд та Прем'єр-міністр видали 22 постанови, 16 директив та багато телеграм, пов'язаних з ринком нерухомості та розвитком соціального житла, досягнувши дуже позитивних результатів.

Щодо реалізації Проєкту будівництва 1 мільйона квартир соціального житла, то на сьогоднішній день по всій країні реалізується 696 проєктів соціального житла масштабом понад 637 000 квартир, з яких завершено будівництво понад 128 600 квартир. З початку 2025 року по теперішній час у будівництво було інвестовано понад 123 000 квартир; завершено будівництво майже 62 000 квартир.

Реалізація проектів соціального житла в Хатінь йде у правильному напрямку.

Крім того, політика житлової підтримки для заможних людей, бідних та майже бідних домогосподарств була завершена більш ніж на 5 років раніше запланованого терміну, в результаті чого було ліквідовано 334 000 тимчасових та аварійних будинків.

Ринок нерухомості також зафіксував багато позитивних сигналів, що сприяють покращенню вигляду міста, покращенню життя людей та створюють ефект поділу на багато галузей виробництва та послуг.

Делегати від департаментів та філій були присутні на зустрічі на мосту Ха Тінь.

Однак ринок нерухомості все ще стикається з багатьма труднощами та недоліками. Ціни на житло, особливо у великих містах, все ще значно вищі за доходи людей. Прогрес у реалізації деяких проектів соціального житла все ще повільний, хоча Національні збори видали Постанову 201, а Уряд – Постанову 192. Виділення 20% земельного фонду під соціальне житло в рамках проектів комерційного житла не було серйозно реалізовано; деякі населені пункти насправді не приділяли уваги перегляду питань купівлі, оренди або здачі соціального житла в оренду з правом викупу, і досі існують негативні ситуації, що викликають обурення громадськості.

Згідно з Рішенням Прем'єр-міністра № 444, провінції Хатінь було встановлено цільові показники: 200 одиниць у 2025 році, 488 одиниць у 2026 році та 3700 одиниць у період 2021-2030 років. Наразі реалізовано та реалізовано 2 незалежні проекти соціального житла масштабом 2029 одиниць; завершено відбір інвесторів для 5 проектів комерційного житла із земельними фондами або об'єктами соціального житла.

Провінція зосереджується на 5 групах рішень для реалізації цілей, поставлених Прем'єр-міністром щодо розвитку соціального житла, включаючи завершення планування, виділення земельних фондів для розвитку соціального житла; досягнення проривів у інвестиційних механізмах та процедурах (скорочення на 30-50% часу оцінки та затвердження проектів); збільшення мобілізації інвестиційних ресурсів (звернення до комерційних банків із проханням запровадити власні пільгові кредитні пакети), пропонування додаткових пільгових джерел капіталу від Банку соціальної політики; застосування нових технологій та матеріалів для економії енергії, зниження витрат та скорочення термінів виконання; посилення управління та пост-інспекції, щоб забезпечити здійснення продажу, оренди та викупу в розстрочку правильним суб'єктам та для правильних цілей.

Завершуючи зустріч, Прем'єр-міністр Фам Мінь Чінь підтвердив: Погляд нашої Партії та Держави полягає в досягненні прогресу та соціальної справедливості, постійному покращенні життя людей, забезпеченні права громадян на житло, де розвиток житла є важливою основою політики соціального забезпечення та сприянні соціально-економічному розвитку.

Прем'єр-міністр Фам Мінь Чінь завершив зустріч.

Звертаючись до низки недоліків та неадекватностей, Прем'єр-міністр звернувся до Міністерства будівництва з проханням взяти на себе ініціативу в координації з міністерствами та галузями для продовження вдосконалення інституцій, зосереджуючись на усуненні труднощів та перешкод у розвитку ринку нерухомості загалом та соціального житла зокрема; посиленні застосування спільних баз даних для суворого контролю та забезпечення прозорості як для інвесторів, так і для покупців житла; розширенні кола суб'єктів, що беруть участь у політиці соціального житла; створенні чистих земельних фондів для розвитку соціального житла; диверсифікації джерел капіталу для розвитку соціального житла.

Населені пункти повинні мати плани розвитку соціального житла відповідно до інших сегментів житлового фонду, забезпечуючи рівність усіх сегментів житлового фонду з точки зору інфраструктури транспорту, телекомунікацій, електроенергії, водопостачання, культури, охорони здоров'я та освіти; мати механізм моніторингу; проактивно усувати перешкоди щодо землі та процедур у межах своїх повноважень; досліджувати політику оренди житла та його викупу в розстрочку, щоб забезпечити гнучкість, зручність, справедливість та придатність.

Заохочувати та сприяти розподілу кредитних програм на соціальне житло та житло для працівників у зручніший, доступніший та керованіший спосіб; підвищувати прозорість, запобігати негативу, посилювати пост-інспекційні процедури та суворо боротися з ситуацією «накопичення», інфляцією цін, спекуляціями та наживою під час затвердження, купівлі, продажу та оренди соціального житла.

Джерело: https://baohatinh.vn/thu-tuong-xu-ly-nghiem-cac-hanh-vi-tieu-cuc-truc-loi-trong-linh-vuc-nha-o-xa-hoi-post299184.html